Рішення

від 21.06.2013 по справі 517/496/13-ц

ФРУНЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 21.06.2013

Справа № 5 1 7/496/13-ц

РІШЕННЯ н/п 2/517/152/2013

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2013 року смт. Фрунзівка

Фрунзівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тростенюк В.А.

при секретарі Грабовій І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (треті особи - Фрунзівська районна державна адміністрація Одеської області, відділ Держземагенства України у Фрунзівському районі) про визнання недійсним державного акта на землю та скасування рішення про його державну реєстрацію

В С Т А Н О В И В:

Позивачка у червні 2013 року звернулась до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 290356, виданий відповідачці 08 вересня 2005 року Фрунзівською районною державною адміністрацією Одеської області на підставі власного розпорядження від 26 жовтня 2004 року № 438/2004, та скасувати рішення від 08 вересня 2005 року за реєстраційним номером 010553600095 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі про державну реєстрацію права власності відповідачки на земельну ділянку площею 5,5830 га ріллі із кадастровим номером 5125281900:01:001:0314 в масиві № 49, ділянка № 6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Карабанівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області на підставі вказаного державного акта.

В обґрунтування позову посилається на те, що на підставі заяви відповідачки про відмову від права власності на вказану земельну ділянку розпорядженням Фрунзівської районної державної адміністрації Одеської області № 633/2010 від 02 грудня 2010 року було припинено її право власності на земельну ділянку, зобов’язано відповідачку повернути у відділ Держкомзему у Фрунзівському районі державний акт на право на земельну ділянку серії ЯА № 290356, а цей відділ - зняти його з державної реєстрації.

Оскільки, фактично до цього часу реєстрація права власності відповідачки на вказану вище земельну ділянку не була скасована, то позивачка не має можливості отримати на цю ж земельну ділянку державний акт на право власності і здійснити державну реєстрацію свого права власності на неї.

У судове засідання позивачка не з’явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачка надала суду заяву, у якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає повністю.

Представники третіх осіб у своїх заявах просять розглянути справу зі їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 290356, виданого Фрунзівською районною державною адміністрацією Одеської області 08 вересня 2005 року, відповідачка була власником земельної ділянки площею 5,5830 га із кадастровим номером 5125281900:01:001:0314 в масиві № 49, ділянка № 6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Карабанівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області.

Це право зареєстроване у зазначеній Книзі 08 вересня 2005 року за реєстраційним номером 010553600095 в.

Розпорядженням Фрунзівської районної державної адміністрації Одеської області № 633/2010 від 02 грудня 2010 року, на підставі заяви відповідачки про відмову від права власності на вказану земельну ділянку було припинено її право власності на вказану вище земельну ділянку, зобов’язано повернути у відділ Держкомзему у Фрунзівському районі державний акт на право на земельну ділянку, а цей відділ - зняти його з державної реєстрації.

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0554893, виданого 16 лютого 2000 року Фрунзівською райдержадміністрацією, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14 березня 2003 року за реєстром № 350 Фрунзівської державної нотаріальної контори - позивачка була власником права на земельну частку (пай) розміром 8,7 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі у землі, яка перебувала у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» села Карабанове Фрунзівського району Одеської області.

Розпорядженням Фрунзівської районної державної адміністрації Одеської області № 126/2011 від 22 березня 2011 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на вказану вище земельну ділянку позивачки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Карабанівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області.

Також вирішено передати у власність позивачки із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба» згідно із сертифікатом ОД № 0554893, який вона одержала згідно із свідоцтвом на спадщину за заповітом ВАЕ № 705807 від 14.03.2003 року на території Карабанівської сільської ради, земельну ділянку площею 5,5830 га ріллі в масиві № 49, ділянка № 6 та видати їй державний акт направо власності на земельну ділянку.

За актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 14 квітня 2011 року межі вказаної вище земельної ділянки за кадастровим номером 5125281900:01:001:0314 були закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками та передані на зберігання позивачці.

Зазначені обставини свідчать про те, що позивачці надана у власність земельна ділянка, яка раніше належала і була зареєстрована на праві власності на відповідачкою.

За приписами статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 цього Кодексу визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Положеннями статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Виходячи з наведених вище положень законодавства та визнання позову зі сторони відповідачки і третіх осіб, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання недійсним державного акта на землю відповідачки та скасування його державної реєстрації підлягають задоволенню, оскільки позивачка без виконання цих дій не має можливості отримати на цю ж земельну ділянку державний акт на право власності і здійснити державну реєстрацію свого права власності на неї.

Керуючись статтями 125 і 126 Земельного кодексу України, статтями 4 і 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,, статтями 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 290356, виданий ОСОБА_2 08 вересня 2005 року Фрунзівською районною державною адміністрацією Одеської області на підставі власного розпорядження від 26 жовтня 2004 року № 438/2004.

Скасувати рішення від 08 вересня 2005 року за реєстраційним номером 010553600095 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,5830 га ріллі із кадастровим номером 5125281900:01:001:0314 в масиві № 49, ділянка № 6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Карабанівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 290356 виданого 08 вересня 2005 року Фрунзівською районною державною адміністрацією Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Фрунзівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя Фрунзівського районного суду Тростенюк В.А.

Рішення набрало законної сили 01 липня 2013 року

Суддя: