Ухвала

від 18.06.2013 по справі 913/232/13-г

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Артема, 157, м. Донецьк, 83048, тел. 332-57-40

У Х В А Л А

18.06.2013 р. справа № 913/232/13-г

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: суддів за участю представників сторін: прокурор: від позивача: від відповідача: від третіх осіб:: Манжур В.В., Будко Н.В., М'ясищева А.М., Цурін А.В. - за посвідченням № 006941 не з'явився не з'явився 1) не з'явився 2) не з'явився розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует», м.Луганськ на рішення господарського суду Луганської області від 25.03.2013р. (повний текст складено 01.04.2013р.) у справі№ 913/232/13-г (суддя Корнієнко В.В.) за позовомПрокурора м.Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м.Луганськ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует», м.Луганськ

за участю третіх осіб,

які не заявляють

самостійних вимог

на предмет спору,

стороні позивача 1) Управління Держкомзему у м.Луганськ Луганської

області, м.Луганськ

2) Управління Луганської міської ради з питань земельних

ресурсів, м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор м.Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м.Луганськ звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует», м.Луганськ про внесення змін до договору оренди землі від 22.07.2005р., державна реєстрація від 14.09.2005р. № 040540200402.

Рішенням господарського суду Луганської області від 25.03.2013р. позов задоволено повністю, а саме: до договору оренди землі від 22.07.2005р. внесені наступні зміни:

- доповнити пункт 5 договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладення цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 22.07.2005, державна реєстрація від 14.09.2005 № 040540200402, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 1322390 (один мільйон триста двадцять дві тисячі триста дев'яносто) грн. 72 коп.";

- викласти пункт 9 договору в наступній редакції: "9. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3";

- доповнити пп. 9.1. п.9 договору новим абзацом наступного змісту: "На момент укладення цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 22.07.2005, державна реєстрація від 14.09.2005 № 040540200402, зі змінами до нього, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає 39671 (тридцять дев'ять тисяч шістсот сімдесят одна) грн. 72 коп.".

Задовольняючи позовні вимоги, місцевий господарський суд виходив з їх обґрунтованості та доведеності.

Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, товариство з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует» звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Луганської області від 25.03.2013р. відмінити, провадження по справі припинити.

Скаржник вважає судове рішення незаконним та таким, що підлягає скасуванню, при цьому зазначаючи, що при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки застосовується функціональний коефіцієнт 2,5 (землі комерційного використання) замість законного коефіцієнту 0,5.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 26.04.2013р. було порушено апеляційне провадження та призначено судовий розгляд скарги на 21.05.2013р.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 21.05.2013р. до участі у справі були залучені Управління Держкомзему у м.Луганськ Луганської області, м.Луганськ та Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, м.Луганськ в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на боці позивача, у зв'язку з чим розгляд справи був відкладений на 11.06.2013р.

Ухвалою від 11.06.2013р. Донецький апеляційний господарський суд витребував письмові пояснення по суті апеляційних вимог, у зв'язку з чим розгляд апеляційної скарги був відкладений на 18.06.2013р.

Присутній у судових засіданнях прокурор заперечував проти задоволення апеляційних вимог скаржника, посилаючись на обгрунтованість та законність судового рішення, та просив у задоволенні апеляційної скарги відмовити.

Скаржником до Донецького апеляційного господарського суду були подані клопотання від 10.06.2013р. та від 12.06.2013р. про зупинення провадження у даній справі, у зв'язку з розглядом адміністративного позову ТОВ «Луганська фірма «Силует» до Управління Держкомзему у м.Луганськ (нині Держземагентство в Луганській області) про скасування витягу від 31.01.2013р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 0,1624га, яким визначена нормативна грошова оцінка зазначеної земельної ділянки в сумі 1322390,72грн., до розгляду справи в Луганському окружному адміністративному суді.

До вказаного клопотання скаржником додано копію ухвали Луганського окружного адміністративного суду від 21.05.2013р. у справі № 812/4584/13-а, згідно якої відкрито провадження по справі за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует» до Управління Держкомзему у м.Луганськ про визнання протиправним та скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.01.2013р.

Як вбачається з матеріалів справи № 913/232/13-г, заявлені позовні вимоги щодо внесення змін до пункту 5 спірного договору в частині визначення нової нормативної грошової оцінки орендованої товариством з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует» земельної ділянки ґрунтуються на даних, визначених саме у витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.01.2013р.

Виходячи з вищезазначеного, колегія суддів вважає, що результати вирішення адміністративного спору у справі № 812/4584/13-а щодо визнання протиправним та скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.01.2013р. можуть суттєво вплинути на результати вирішення господарського спору у справі № 913/232/13-г щодо внесення змін до договору оренди землі.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.

У зв'язку з наведеним, судова колегія дійшла висновку про наявність підстав для зупинення апеляційного провадження у справі № 913/232/13-г до закінчення розгляду справи № 812/4584/13-а Луганським окружним адміністративним судом та набрання чинності відповідним судовим рішенням.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційне провадження у справі № 913/232/13-г за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует», м.Луганськ на рішення господарського суду луганської області від 25.03.2013р. зупинити до закінчення розгляду справи № 812/4584/13-а Луганським окружним адміністративним судом та набрання чинності відповідним судовим рішенням.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганська фірма «Силует», м.Луганськ повідомити Донецький апеляційний господарський суд в 10-денний строк з моменту набрання законної сили відповідним судовим актом про результати вирішення справи № 812/4584/13-а Луганським окружним адміністративним судом та надати докази цього у належним чином засвідченій копії.

Головуючий В.В.Манжур

Судді Н.В.Будко

А.М.М'ясищев

Надруковано 8 примірників:

1 - прокурор

1 - позивачу

1 - відповідачу (скаржнику)

2 - третім особам

1 - обл прокурору

1 - у справу

1 - ДАГС