Ухвала

від 04.02.2013 по справі 924/84/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"04" лютого 2013 р.Справа № 924/84/13-г

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Заверуха С.В., розглянувши матеріали справи

За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Євро-Сервіс" м. Хмельницький

до Приватного підприємства "Будівельний Альянс-Сервіс" м. Хмельницький

про зобов'язання Приватного підприємства "Будівельний Альянс - Сервіс" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного Будинку "Євро - Сервіс житловий будинок №57/1 по вул. Зарічанській в м. Хмельницькому;

про зобов'язання передати за описом наступні документи: план земельної ділянки, технічний паспорт на будинок, проектну - кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло -, газо -, електропостачання, акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію, паспорти котельного господарства, котлові книги, паспорти ліфтового господарства, акти приймання - передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача, інвентарну справу, плани зовнішніх мереж, кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт, акти технічних оглядів, журнали заявок жителів, протоколи вимірювань опору електромереж, протоколи вимірювань вентиляції.

Представники сторін:

позивач: Кузнєцова Д.О. за довіреністю №1 від 19.09.2012р.

відповідач: Смішна І.В. за довіреністю від 30.04.2011р.

Суть спору: позивач, Об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Євро-Сервіс" м. Хмельницький звернулось з позовом до відповідача Приватного підприємства "Будівельний Альянс-Сервіс" м. Хмельницький про зобов'язання Приватного підприємства "Будівельний Альянс - Сервіс" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного Будинку "Євро - Сервіс" житловий будинок №57/1 по вул. Зарічанській в м. Хмельницькому та передати за описом наступні документи: план земельної ділянки, технічний паспорт на будинок, проектну - кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло -, газо -, електропостачання, акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію, паспорти котельного господарства, котлові книги, паспорти ліфтового господарства, акти приймання - передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача, інвентарну справу, плани зовнішніх мереж, кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт, акти технічних оглядів, журнали заявок жителів, протоколи вимірювань опору електромереж, протоколи вимірювань вентиляції.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що загальними зборами ОСББ "Євро-Сервіс" від 03.10.2011р., серед інших питань було вирішено прийняти на баланс ОСББ "Євро-Сервіс" від ПП "Будівельний Альянс-Сервіс" житловий будинок №57/1 по вулиці Зарічанській в місті Хмельницькому та голові правління самостійно створити комісію та провести всі необхідні заходи щодо прийняття-передачі будинку на баланс ОСББ від попереднього балансоутримувача.

10.02.2012р. позивач, на виконання вимог Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, направив відповідачу лист №1, в якому повідомив про прийняте Загальними зборами рішення від 03.10.2011р., та повідомив про необхідність створення комісії з прийому-передачі будинку.

Однак, у передбачений законодавством двохмісячний термін, відповідач не вчинив жодних дій на виконання заявлених ОСББ вимог.

25.09.2012р. ОСББ направило на адресу відповідача повторну заяву від 24.09.2012р. з вимогою зняти житловий будинок по вулиці Зарічанській, 57/1 з балансу Приватного підприємства "Будівельний комплекс Альянс-Сервіс" та передати на баланс та технічне обслуговування ОСББ "Євро-Сервіс", створити комісію з прийому-передачі житлового комплексу та підготувати для передачі необхідні документи.

Однак на день подання позовної заяви до суду відповідачем жодних дій по передачі майна не вчинено, про причини не повідомлено.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав у повному обсязі, вважає їх обґрунтованими та підтвердженими поданими доказами.

Крім цього, представником позивача подано суду письмове клопотання, згідно якого останній просить в порядку ст. ст. 22, 38 ГПК України витребувати у приватного підприємства "Будівельний Альянс - Сервіс" необхідні для вирішення спору докази, а саме:

- рішення виконкому Хмельницької міської ради;

- акт прийому будинку в експлуатацію державною комісією;

- акт прийому - передачі будинку на баланс Приватним підприємством "Будівельний Альянс - Сервіс".

Згідно зі ст. 38 ГПК України передбачено, що сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Із врахуванням вищенаведеного, суд в порядку ст. 38 ГПК України вважає за необхідне клопотання позивача від 04.02.2013р. про витребування додаткових доказів задовольнити частково, у зв'язку з чим зобов'язує відповідача надати копії вказаних у клопотанні документів (акт прийому будинку в експлуатацію державною комісією, акт прийому - передачі будинку на баланс Приватним підприємством "Будівельний Альянс - Сервіс").

Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи терміном на три тижня, у зв'язку з можливим мирним врегулюванням спору. Окрім того, представник відповідача усно не заперечив проти задоволення позову.

Згідно п. 3 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у зв'язку із необхідністю витребування нових доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №924/84/13-г відкласти на 10:30 год. "25" лютого 2013 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати позивача обґрунтувати позовні вимоги з посиланням на норми законодавства, зокрема щодо обов'язку відповідача передавати позивачу житловий будинок №57/1 по вул. Зарічанській в м. Хмельницькому.

Зобов'язати відповідача подати в судове засідання письмовий відзив на позов із документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень та докази, які є у відповідача ; копію акту прийому будинку в експлуатацію державною комісією; копію акту прийому - передачі будинку на баланс приватним підприємством "Будівельний Альянс - Сервіс".

Викликати повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, (29016, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, буд. 57/1, кв.99),

3 - відповідачу, (29000, м. Хмельницький, вул. Чорновола, 23).