Рішення

від 20.06.2013 по справі 243/1696/13-ц

СЛОВ'ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 243/1696/13-ц

Провадження у справі № 2/243/948/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

20 червня 2013 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Руденко Л.М.

при секретарі судового засідання Кобець О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судового засідання № 9 Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради, Подолівської сільської ради Барвінківського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Слов'янського міськрайонного суду Донецької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради, Подолівської сільської ради Барвінківського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 19.09.1998 року його бабуся ОСОБА_3 придбала у приватну власність у ОСОБА_4 за 11257,00 грн. житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння, відповідно до технічної документації, складається з житлового будинку А, Б, літньої кухні Д, сараю В, Е, льоху Г, туалету Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3. Договір купівлі-продажу № 254Н укладено у Слов'янській філії Донецької товарної біржі та зареєстровано у комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов'янська (далі - КП «БТІ» м. Слов'янська). Також їй на праві приватної власності належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий № 6320485500:03:000:0048 площею 4,8397 га та кадастровий № 6320485500:05:000:0253 площею 0,2972 га, а всього загальною площею 5,1369 га, розташовані на землях Подолівської сільської ради Барвінківського району.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, та її майно на підставі заповіту успадкував її син - батько позивача ОСОБА_5, який раніше постійно проживав разом з матір'ю. ОСОБА_5 успадкував земельні ділянки та, оскільки вони разом проживали на момент смерті, автоматично, на підставі ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, успадкував і вищевказане домоволодіння, в якому вони проживали, однак не встиг за життя оформити право власності на вказане домоволодіння, отримати на нього свідоцтво про право на спадщину, а також не встиг переоформити право власності на вищезазначені земельні ділянки.

Оскільки останні роки батько позивача ОСОБА_5 також хворів, позивач теж постійно проживав разом з батьком по АДРЕСА_1, оскільки батько потребував постійної сторонньої допомоги та догляду.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, та ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець першої черги та як такий, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент смерті останнього, успадкував його майно та прийняв спадщину, а саме - вищезазначені земельні ділянки та домоволодіння з надвірними будівлями. Позивач звернувся до нотаріуса та КП «БТІ» м. Слов'янська для оформлення права власності на вказане майно, але нотаріус Грецька Т.П. своєю постановою від 20.11.2012 року відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та домоволодіння у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу про право власності на домоволодіння, оскільки оригінал договору купівлі-продажу, на якому стоїть штам КП «БТІ» про те, що він зареєстрований у КП «БТІ», у позивача відсутній, та відповідно до інформації Слов'янського КП «БТІ» вказаний договір дійсно зареєстрований у КП «БТІ» м. Слов'янська 17.09.1998 року за № 362/3а стор.403, однак, видати дублікат неможливо.

Позивач вважає зазначений договір купівлі-продажу дійсним, і оскільки його батько ОСОБА_5 автоматично прийняв спадщину від ОСОБА_3, яка складалася із вищевказаних земельних ділянок, майнового паю та домоволодіння з надвірними будівлями, а позивач автоматично прийняв спадщину від ОСОБА_5 і є законним власником вищевказаного майна, однак не може зареєструвати право власності на майно у зв'язку із втратою оригіналу правовстановлюючого документу на вказаний будинок, та у зв'язку із тим, що батько не встиг отримати правовстановлюючий документ на земельні ділянки, позивач вимушений звертатися до суду.

Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування та у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та яке складається з житлових будинків А, Б, літньої кухні Д, сараїв В, Е, льоху Г, туалету Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3, та на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - кадастровий № 6320485500:03:000:0048 площею 4,8397 га, та кадастровий № 6320485500:05:000:0253 площею 0,2972, а всього загальною площею 5,1369 га, розташовані на землях Подолівської сільської ради Барвінківського району.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, просили задовольнити позовні вимоги.

Представники відповідачів Черкаської селищної ради та Подолівської сільської ради Барвінківського району в судове засідання не з'явились, відповідачі надіслали на адресу суду клопотання з проханням розглядати справу без участі їх представників, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 10 Цивільно-процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з положеннями ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.

05.08.2004 року головою Барвінківської райдержадміністрації ОСОБА_3 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 074296, відповідно до якого ОСОБА_3 на підставі розпорядження Барвінківської райдержадміністрації № 172 від 08.08.2003 року є власником земельної ділянки площею 5,1369 у межах, згідно з планом, яка розташована у Подолівській сільській раді. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки - 6320485500:03:000:0048, 6320485500:05:000:0253. (а. с. 5)

Згідно з договором купівлі-продажу № 254Н від 17.09.1998 року, ОСОБА_4 в особі ОСОБА_8, діючої на підставі довіреності, посвідченої секретарем Черкаської селищної ради 15.09.1998 року № 181, продала, а ОСОБА_3 купила житловий будинок з надвірними будовами за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 40,2 м 2 , житловою площею 24,7 м 2 . Домоволодіння складається з: житлового будинку А, літньої кухні, сараю Б, сараю В, льоху Г, літньої кухні Д, сараю Е, вбиральні Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3. (а. с. 15)

Згідно з технічною документацією, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, складається з житлового будинку А, літньої кухні, сараю Б, сараю В, льоху Г, літньої кухні Д, сараю Е, вбиральні Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3. (а. с. 7-10)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла у віці 81 року в сел. Черкаське Слов'янського району Донецької області (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане виконкомом Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області 20.11.2007 року). (а. с. 16)

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Другої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. 09.12.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2913, на підставі заповіту, посвідченого виконавчим комітетом Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області 20.03.2006 року і зареєстрованого в реєстрі за № 69, спадкоємцем цілої частки зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є її син - ОСОБА_5, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 5,1369 га, в тому числі рілля 4,8397 га, сіножаті 0,2972 га, розташованої на території Подолівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки - 6320485500:03:000:0048, 6320485500:05:000:0253. (а. с. 11-12)

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер у віці 57 років в сел. Черкаське Слов'янського району Донецької області (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане виконкомом Черкаської селищної ради Слов'янського району Донецької області 19.01.2009 року). (а. с. 39)

Відповідно до акту про фактичне проживання від 09.10.2012 року, складеного комісією у складі депутата Черкаської селищної ради Батан Л.П., а також сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_10, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та фактично з січня 2006 року по лютий 2009 року мешкав зі своїм батьком ОСОБА_5 та бабусею ОСОБА_3 по день їх смерті. (а. с. 6)

Відповідно до відповіді Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області від 29.04.2013 року № 672/0116 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 33896643 від 29.04.2013 року, спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 відкрита в Другій слов'янській державній нотаріальній конторі Донецької області за № 110. (а. с. 52-53)

Згідно з відповіддю Другої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області від 07.05.2013 року № 516/02-17, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 заведено спадкову справу за заявою про прийняття спадщини його сина ОСОБА_1, якому постановою державного нотаріуса від 20.11.2012 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку. (а. с. 55-56)

Постановою державного нотаріуса Другою слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 20.11.2012 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_5 на житловий будинок, розташований в сел. Черкаське Слов'янського району Донецької області по АДРЕСА_1, та на земельну ділянку, розташовану на території Подолівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв'язку з відсутністю правовстановлювального документу на цей будинок на ім'я спадкодавця та відсутністю витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та у зв'язку з відсутністю правовстановлювального документа на земельну ділянку. (а. с. 18)

З листа КП «БТІ» м. Слов'янська № 4109-2/0.56/01 від 07.11.2012 року вбачається, що за даними архівної справи КП «БТІ» м. Слов'янська № 765, право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 17.09.1998 року № 254Н, посвідченого Слов'янською філією Донецької товарної біржі. Вказаний договір зареєстровано у КП «БТІ» м. Слов'янська 17.09.1998 року за реєстровим № 362/3а стор.403. На даний час, у разі втрати оригіналу біржової угоди або договору, на підставі яких було набуто право власності на нерухоме майно, надання дублікату даного документу та його реєстрація не передбачені діючим законодавством, а саме ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно». Без наявності зареєстрованого у КП «БТІ» оригіналу правовстановлюючого документу, оформити спадкові права загальним порядком в державного або приватного нотаріуса, згідно з діючим законодавством, неможливо. (а. с. 13)

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб

(спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. (ст. 1217 ЦК України)

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з абз. 1 ч. 1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

У відповідності зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця прав на спадщину.

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до абзацу третього пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В даному випадку судом з достовірністю встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Другої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. 09.12.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2913, спадкоємцем цілої частки майна померлої ОСОБА_3, а саме: земельної ділянки площею 5,1369 га, в тому числі рілля 4,8397 га, сіножаті 0,2972 га, розташованої на території Подолівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки - 6320485500:03:000:0048, 6320485500:05:000:0253), є її син ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, не встигши оформити належним чином право власності на нерухоме майно, передане йому у спадщину.

Також померлій ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу № 254Н від 17.09.1998 року, укладеному між нею та ОСОБА_4, належить домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 40,2 м 2 , житловою площею 24,7 м 2 , яке складається з: житлового будинку А, літньої кухні, сараю Б, сараю В, льоху Г, літньої кухні Д, сараю Е, вбиральні Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3.

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті своєї бабусі ОСОБА_3 та батька ОСОБА_5, що підтверджується наданими суду відповідями державних нотаріальних контор та іншими матеріалами справи. Позивач постійно мешкав разом з батьком до моменту смерті останнього, належним чином прийняв спадщину після його смерті, та оскільки ОСОБА_5 за життя не встиг оформити належним чином право власності на успадковане після смерті його матері ОСОБА_3 майно та помер, то право на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 переходить до її онука, тобто до сина ОСОБА_5 ОСОБА_1

Та відповідно до відповіді КП «БТІ» м. Слов'янська, без наявності зареєстрованого у КП «БТІ» оригіналу правовстановлюючого документу, оформити спадкові права загальним порядком в державного або приватного нотаріуса, згідно з діючим законодавством, неможливо, тобто відсутність втраченого оригіналу договору купівлі-продажу № 254Н від 17.09.1998 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у Слов'янській філії Донецької товарної біржі, перешкоджає позивачу належним чином реалізувати його права стосовно оформлення права на спадщину після смерті батька та бабусі.

З огляду на вищенаведене, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, керуючись принципами розумності та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради, Подолівської сільської ради Барвінківського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки іншим способом, ніж у судовому порядку, захист спадкових прав позивача є неможливим.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 62, 63, 64, 209, 212-215, 225-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради, Подолівської сільської ради Барвінківського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом та у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку А, літньої кухні, сараю Б, сараю В, льоху Г, літньої кухні Д, сараю Е, вбиральні Ж, колодязю № 1, огорожі №№ 2-3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом та у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів на земельну ділянку, кадастровий № 6320485500:03:000:0048, 6320485500:05:000:0253, площею 5,1369 га, в тому числі рілля - 4,8397 га, сіножаті - 0,2972 га, розташовану на території Подолівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Судові витрати по справі сплачено.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступною подачею в 20 денний строк апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення складене та підписане у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду Л.М. Руденко