Рішення

від 25.06.2013 по справі 419/767/13-ц

НОВОАЙДАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 419/767/13-ц

Провадження № 2/419/227/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2013 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Добривечіра Л.Д.,

при секретарі -Московченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Новоайдар цивільну справу за позовом ТОВ «Сфера» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Сфера» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що відповідач є уповноваженим пайщиків колишнього КСП «Червоне село», що знаходиться в селі Новоохтирка Новоайдарського району Луганської області. У ході ліквідації КСП було складено список майна, яке підлягало розпаюванню між власниками майнових сертифікатів, а також список майна, яке ввійшло до резервного фонду. До цих списків повинні були бути включені, крім іншого майна, всі будівлі та споруди, збудовані за кошти КСП. До спільного майна було включено нежитловий об`єкт «Адмінбудівля», розташований в с.Новоохтирка. складовою частиною цієї нежитлової будівлі є «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташований на першому поверсі двоповерхової споруди, який зараз має адресу: АДРЕСА_1. На зборах пайщиків 16.04.2006 року було прийнято рішення про відчуження всього майна, яке є їх спільною частковою власністю - збори дали згоду на продаж майна пайщиків ТОВ «Сфера». На зборах пайщиків 01.04.2007 року було прийнято рішення укласти договір купівлі-продажу майна між пайщиками та ТОВ «Сфера». Відповідача уповноважили представляти інтереси пайщиків в оформленні договірних відносин і в судах. 16.04.2007 року між співвласниками майна та ТОВ «Сфера» було укладено договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності № 12-Д. Згідно цього договору співвласники майна продали ТОВ «Сфера» майно, перелічене у додатку № 2 до цього договору, зокрема «Адмінбудівлю». Майно, що було предметом договору, було передано ТОВ «Сфера» за актом прийому-передачі майна 16.04.2007 року. право власності на об`єкти нерухомого майна, які були включені до договору, зокрема і на «Адмінбудівлю», було зареєстровано за ТОВ «Сфера», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.02.2008 року. Майно, яке було спільною частковою власністю пайщиків, деякий час знаходилось у користуванні ТОВ «Оберіг». За цей час керівництво ТОВ «Оберіг» неправомірно уклало декілька договорів щодо цього майна. Так, 05.02.2007 року за договором купівлі-продажу ТОВ «Оберіг» продало, а ОСОБА_2 купила вказаний «ІНФОРМАЦІЯ_1». Договір було посвідчено приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 96. Попередньо вказаний магазин був виділений як окремий об`єкт зі споруди адмінбудівлі. На даний час вказаний договір купівлі-продажу визнано недійсним згідно рішення Новоайдарського районного суду Луганської області від 06 квітня 2010 року. На теперішній час право власності на «ІНФОРМАЦІЯ_1» ні за ким не зареєстровано. Однак, через зміну норм законодавства щодо порядку реєстрації прав на нерухоме майно та зміну поштової адреси об`єкту нерухомості, що є предметом спору, ТОВ «Сфера» не може зареєструвати за собою право власності на цю будівлю і змушене звернутися до суду з позовом.

Представник позивача ТОВ «Сфера» у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає у повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд дійшов до висновку про можливість поновлення строку для пред`явлення позову до суду.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Відповідно до ст. ст. 202, 328, 392, 655 ЦК України, керуючись ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 179, 212, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ТОВ «Сфера» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ТОВ «Сфера» (код ЄДРПОУ 13386573, ІПН підприємства 133865712231, номер свідоцтва 200059188, р/р 26003169515 у ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» м.Київ, МФО 380805; поштова адреса: 93530, АДРЕСА_1) право власності на нежитловий об`єкт «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Л.Д.Добривечір