Рішення

від 18.06.2013 по справі 913/1243/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18 червня 2013 року Справа № 913/1243/13

Провадження №18/913/1243/13

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом Луганської міської ради , м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Второпласт-Інвест» , м. Луганськ

про стягнення 40275,34 грн.

за участю представників:

від позивачів: Шинкарьова О.А. за дов. від 19.03.2012;

від відповідача: не прибув.

Суть спору : позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по внесенню плати за землю в сумі 40275,34 грн. за період, який передував держаній реєстрації договору, зокрема, з 24.03.2011 по 20.12.2012 згідно п. 16 договору оренди землі від 10.12.2012 (державна реєстрація від 21.12.2012 № 441010004001894).

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди землі від 10.12.2012 (державна реєстрація від 21.12.2012 № 441010004001894), укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,7915 га під розміщене нежитлове приміщення № 2 за адресою: м. Луганськ, вул. Фрунзе, 136-м, що підтверджується матеріалами справи.

Пунктом п. 1 договору оренди встановлено, що вказана земельна ділянка передана відповідачу в оренду на підставі рішення Луганської міської ради від 10.07.2012 № 26/61.

Відповідно до п. 16 договору оренди, за період з моменту спливу трьох місячного терміну з дня прийняття рішення Луганської міської ради про передачу в оренду даної земельної ділянки до дня державної реєстрації договору оренди землі орендар повинен сплатити плату в сумі (без нарахування пені), яка розраховується органом, уповноваженим орендодавцем, про що вказаним органом надається відповідна довідка. Для цього орендар повинен в десятиденний термін з моменту державної реєстрації договору оренди землі звернутись до органу, уповноваженого орендодавцем, для отримання вказаної довідки та протягом 30 календарних днів з моменту отримання вказаної довідки сплатити нараховану суму.

Позивач у позовній заяві вказав, що відповідач за період з 24.03.2011 по 20.12.2012, передбачену договором плату вніс не в повному обсязі, його борг за вказаний період складає 40275,34 грн.

Із розрахунку позивача витікає, що відповідач повинен був внести плату за землю, за весь період, який передував державній реєстрації договору оренди землі, в сумі 98485,78 грн. (154,60 грн. за день).

Однак, відповідачем внесено плату за землю лише в сумі 58210,44 грн., що підтверджується банківською випискою з рахунку позивача.

На підставі вказаних доводів позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по внесенню плати за землю в сумі 40275,34 грн. за період з 24.03.2011 по 20.12.2012.

Відповідач відзив на позовну заяву суду не подав. Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню за таких підстав:

Пунктом 1 договору оренди землі від 10.12.2012 (державна реєстрація від 21.12.2012 № 441010004001894), укладеного між сторонами за позовом, встановлено, що вказана у цьому договорі земельна ділянка передана відповідачу в оренду на підставі рішення Луганської міської ради від 10.07.2012 № 26/61.

Пунктом 16 вказаного договору оренди землі визначено, що за період з моменту спливу трьох місячного терміну з дня прийняття рішення Луганської міської ради про передачу в оренду даної земельної ділянки до дня державної реєстрації договору оренди землі орендар повинен сплатити плату в сумі (без нарахування пені), яка розраховується органом, уповноваженим орендодавцем, про що вказаним органом надається відповідна довідка. Для цього орендар повинен в десятиденний термін з моменту державної реєстрації договору оренди землі звернутись до органу, уповноваженого орендодавцем, для отримання вказаної довідки та протягом 30 календарних днів з моменту отримання вказаної довідки сплатити нараховану суму.

Рішення про передачу в оренду земельної ділянки Луганською міською радою прийнято 10.07.2012, що вказано в пункті 1 договору оренди землі (завірена копія рішення Луганської міської ради від 10.07.2012 № 26/61 залучена до матеріалів справи ).

Державну реєстрацію зазначеного договору оренди землі здійснено 21.12.2012 , що вказано у самому договорі.

Таким чином, в силу положень пункту 16 договору оренди землі відповідач був зобов'язаний вносити позивачу плату за період, який передував держаній реєстрації договору оренди землі, зокрема, з 10.10.2012 (тобто з моменту спливу трьох місячного терміну з дня прийняття рішення Луганської міської ради від 10.07.2012 № 26/61 про передачу в оренду даної земельної ділянки ) по 21.12.2012 (тобто до дня державної реєстрації договору оренди ).

Період з 10.10.2012 по 21.12.2012 (не включно) складає 72 дні.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача плата за землю за один день складає 154,60 грн.

Таким чином, відповідач повинен був сплатити за вказаний період (з 10.10.2012 по 21.12.2012 ) плату за землю в сумі 11131,2 грн.

Як зазначив позивач у позовній заяві, і це підтверджується поданими позивачем банківськими виписками з рахунку позивача, відповідачем у період, який передував державній реєстрації договору оренди землі, сплачено позивачу за користування землею грошові кошти в сумі 58210,44 грн. замість необхідних 11131,2 грн.

Відповідно, у відповідача відсутній борг по внесенню плати за землю за період, який передував державній реєстрації договору оренди землі від 10.12.2012 (державна реєстрація від 21.12.2012 № 441010004001894).

Позивачем невірно (безпідставно) визначено період за який розраховано борг: з 24.03.2011 по 20.12.2012

Правильним періодом, за який відповідачу повинна була нараховуватися плата за землю (за період, який передував державній реєстрації договору оренди землі ) є період з 10.10.2012 по 21.12.2012 (не включно).

Доводи позивача (письмові пояснення від 18.06.2013 ) про те, що рішенням Луганської міської ради про передачу в оренду земельної ділянки (про яке йдеться в п. 16 договору оренди землі ) слід вважати рішення від 24.12.2010 № 3/28 (а не рішення від 10.07.2012 № 26/61), не приймаються судом до уваги , так як ці доводи спростовуються пунктом 1 вищевказаного договору оренди землі, в якому вказано, що земельна ділянка передається в оренду відповідачу саме на підставі рішення Луганської міської ради від 10.07.2012 № 26/61 (а не рішення від 24.12.2010 № 3/28 ).

За таких обставин, в позові слід відмовити в зв'язку з його необґрунтованістю та безпідставністю.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на судовий збір покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. В позові відмовити.

2. Судові витрати покласти на позивача.

18 червня 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 25 червня 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко