Рішення

від 20.06.2013 по справі 904/2911/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.06.13р. Справа № 904/2911/13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Дніпровський машинобудівний завод", вул. Будівельників, 34, м. Дніпропетровськ, 49055

до Громадської організації "Федерація футболу Жовтневого району м.Дніпропетровська", вул. Дзержинського, буд. 35, корп. 2, м. Дніпропетровськ

про стягнення 83366,32 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Калга С.І. - юрисконсульт за довіреністю № 92/8 від 27.12.2012 року

Від відповідача Семергєєв Г.А - представник за довіреністю від 24.04.2013 року

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариства "Дніпровський машинобудівний завод" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Громадської організації "Федерація футболу Жовтневого району м.Дніпропетровська" про стягнення основного боргу за оренду в сумі 59728,48 грн., пені в сумі 18653,32 грн., 3% річних 4540,50 грн., інфляційних в сумі 443,94 грн., судового збору.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди від 31.03.2010 року за № 6-10 в частині розрахунку за орендоване приміщення.

Відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі (відзив на позовну заяву від 18.06.2013 року).

Ухвалою суду від 06.06.2013 року на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строки вирішення спору у справі № 904/2911/13 були продовжені терміном на 15 днів, а саме до 25.06.2013 року.

З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № 487871 вбачається, що позивач змінив назву з Відкритого акціонерного товариства "Дніпровський машинобудівний завод" на Публічне акціонерне товариство "Дніпровський машинобудівний завод".

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

31.03.2010 року між Відкритим акціонерним товариством "Дніпровський машинобудівний завод", як орендодавцем, та Громадською організацією "Федерація футболу Жовтневого району м. Дніпропетровська", як орендарем, було укладено договір оренди № 6-10 згідно п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно згідно переліку (додаток № 1 до договору) балансовою вартістю 263075,34 грн., яке знаходиться на балансі ВАТ "Дніпровський машинобудівний завод" за адресою: 49055, м. Дніпропетровськ, вул. Будівельників, 34.

Мета оренди: для організації тренувального процесу та проведення матчів чемпіонату Дніпропетровської області футболістами ФК "Перемога".

Вступ орендаря в тимчасове користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами даного договору і акту приймання-передачі зазначеного майна (п. 2.1 договору).

Пунктом 2.2 договору сторони узгодили, що передача майна в оренду не дає орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається орендодавець, а орендар володіє та користується ним впродовж строку оренди.

Відповідно до п. 2.3 договору майно вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі (додаток № 2 до даного договору).

Приписами п. 3.2 договору передбачено наступне: орендна плата з врахуванням експлуатаційних витрат складає: 22955,75 х Кинф + ПДВ грн. за перший місць оренди і перераховується щомісячно орендарем орендодавцю не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, з врахуванням щомісячного індексу інфляції, згідно виставленого рахунку. Індекс інфляції застосовується з першого місяця оренди.

Оплата за фактичне споживання електроенергії, теплопостачання, газу, водопостачання, водовідведення і послуг з їх надання здійснюється окремо (п. 3.4 договору).

Згідно з пп. 3.4.2 договору орендар здійснює повну оплату вартості об'ємів споживання електроносіїв по передоплаті:

- до 25 числа місяця, попереднього розрахунковому періоду - 50%;

- до 2-го вівторка тижня поточного місяця - 30%;

- до 31 числа поточного місяця - 20%.

Відповідно до п. 3.4.3 договору орендар здійснює остаточний розрахунок за місяць до 15 числа місяця, наступного за звітним, згідно рахунків орендодавця та показів приладів обліку, у відповідності з діючим законодавством. Рахунки виставляються орендодавцем щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Даний договір діє з 15.04.2010 року до 13.03.2013 року. Строком на 2 роки 364 днів (п. 9.2 договору).

Пунктом 2 додаткової угоди від 26.04.2010 року до договору оренди № 6-10 від 31.03.2010 року сторони доповнили зазначений договір наступним: орендодавець зобов'язується відшкодувати орендарю, узгоджені з орендодавцем, витрати на виконані робот у відповідності з актом виконаних робіт, в рахунок орендної плати за договором оренди № 6-10 від 31.03.2010 року.

Відповідно до додаткової угоди від 14.04.2011 року до договору оренди № 6-10 від 31.03.2010 року (а. с. 17) орендар повернув орендодавцю орендоване за вищевказаним договором майно в задовільному стані. Дана додаткова угода діє з 15.04.2011 року.

Відповідно до акту заліку взаємних вимог станом на 31.08.2011 року між позивачем та відповідачем проведено взаємозалік на суму 200 984,85 грн. (а. с. 28).

На виконання умов договору позивач виставляв відповідачу рахунки № 9931 від 31.05.2010 року, № 91110 від 30.06.2010 року, № 91613 від 30.09.2010 року, № 91798 від 29.10.2010 року, № 91971 від 30.11.2010 року, № 92197 від 30.12.2010 року, № 9163 від 31.01.2011 року, № 9317 від 28.02.2011 року, № 9405 від 31.03.2011 року, № 9404 від 31.03.2011 року, № 9406 від 31.03.2011 року, № 9466 від 31.03.2011 року, № 9658 від 29.04.2011 року, № 9885 від 31.05.2011 року (а. с. 21-27), підтвердженням отримання яких відповідачем є посилання останнього у прибуткових касових ордерах № 1369 від 14.09.2010 року, № 661 від 19.05.2010 року, № 1606 від 28.10.2010 року, № 645 від 18.05.2010 року, № 828 від 24.06.2010 року, № 1321 від 13.09.2010 року, № 827а від 23.06.2010 року згідно яких ГО "Федерація футболу Жовтневого району м. Дніпропетровська" здійснило часткову оплату за оренду приміщення.

З врахуванням взаємозаліку та виставлених позивачем рахунків, в порушення прийнятих на себе за договором зобов'язань відповідач протягом періоду користування орендованим майном не сплатив орендну плату та комунальні послуги в зв'язку з чим за останнім утворилась заборгованість перед позивачем по орендній платі в сумі 37196,05 грн. за період березень 2011 року, травень 2011 року, заборгованість з відшкодування витрат по платежам за комунальні послуги та оплати за їх надання в сумі 22532,41 грн. за період з травень-червень 2010 року, вересень 2010 року - лютий 2011 року, березень 2011 року - квітень 2011 року, які підтверджуються матеріалами справи, визначаються відповідачем та підлягають до стягнення.

Приписами ст. 601 Цивільного кодексу України встановлено наступне: зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок орендаря сплачувати орендну плату за орендоване майно також встановлений п. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, яким зазначено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 4.3 договору передбачено, що у випадку прострочення платежів за даним договором орендар зобов'язується оплатити пеню в розмірі 0,5% несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Нормами п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вимоги позивача по стягненню з відповідача пені в сумі 18653,32 грн., інфляційних 443,94 грн., 3% річних в сумі 4540,50 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Крім того, як вбачається з поданих матеріалів позивачем зайво сплачений судовий збір в сумі 950,96 грн., а згідно з вимогами п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Отже переплачений позивачем судовий збір підлягає поверненню з державного бюджету України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Громадської організації "Федерація футболу Жовтневого району м. Дніпропетровська" (49027, м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського, б. 35, корп. 2, ідентифікаційний код 34984928) на користь Публічного акціонерного товариства "Дніпровський машинобудівний завод" (вул. Будівельників, 34, м. Дніпропетровськ, 49055, код ЄДРПОУ 14313332) 37196 (тридцять сім тисяч сто тридцять шість) грн. 05 коп. - основного боргу по орендній платі, 22532 (двадцять дві тисячі п'ятсот тридцять дві) грн. 41 коп. - боргу за невідшкодовані витрати по комунальним послугам, 18653 (вісімнадцять тисяч шістсот п'ятдесят три) грн. 32 коп. - пені, 4540 (чотири тисячі п'ятсот сорок) грн. 50 коп. - 3% річних, 443 (чотириста сорок три) грн. 94 коп. - інфляційних, 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. - судового збору, про що видати наказ.

Повернути з державного бюджету України Публічному акціонерному товариству "Дніпровський машинобудівний завод" (вул. Будівельників, 34, м. Дніпропетровськ, 49055, код ЄДРПОУ 14313332) 950 (дев'ятсот п'ятдесят) грн. 96 коп. - зайво сплаченого судового збору, перерахованого згідно платіжного доручення № 271 від 27.03.2013 року на суму 2671,46 грн., оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 904/2911/13.

Суддя С.П. Панна Повне рішення складено - 25.06.2013 року.