Рішення

від 11.06.2013 по справі 145/1021/13-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/1021/13-ц

РІШЕННЯ

іменем України

11.06.2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участю секретаря Тихої О.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 12.06.2006 року помер її чоловік ОСОБА_3, який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Василівка, вул.Шкільна, 4 Тиврівського району та земельна ділянка кад.номер 0524580800:01:004:0249 площею 2,1696 га, нормативно-грошовою оцінкою 64 717,71 грн. призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради.

Право власності на будинок №4 по вул. Шкільній в с. Василівка виникло у чоловіка на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1990р. Право власності зареєстроване в КП «ВООБТІ» 25.02.1994р.

Право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кад.номер 0524580800:01:004:0249 площею 2,1696га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ВН № 002968.

За життя чоловік своєю власністю не розпорядився.

Вона є спадкоємицею першої черги за законом. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є дочка ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5, син ОСОБА_6, які спадщини після батька не приймали та на неї не претендують, що стверджується їхніми заявами.

Вона спадщину після смерті чоловіка прийняла, так як проживала з ним на момент його смерті та у встановлений ст. 1270 ЦК України строк від спадщини не відмовилася.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок №4 по вул. Шкільній в с. Василівка вона не має можливості, оскільки договір купівлі-продажу втрачений. Дублікат договору купівлі-продажу підлягає державній реєстрації, однак зареєструвати правовстановлюючий документ на померлого неможливо.

Відповідно до технічного паспорта КП «ВООБТІ» до спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами. Житловий будинок, 1980 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А» вартістю 105 848 грн. з прибудовою «а» вартістю 9 798 грн., верандою «а-1» вартістю 5 120 грн., прибудовою «а2» вартістю 4 591 грн., прибудовою «а-3» вартістю 10 078 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 134,6 кв.м., загальною площею 100.6 кв.м., з них житловою - 73,8 кв.м., допоміжною -26,8 кв.м., площею літніх приміщень 34,0 кв.м.; ґанок вартістю 666 грн., козирок 1499 грн., ґанок вартістю 293 грн., сарай «Б» вартістю 23 269 грн., шия погреба «Б» вартістю 1540 грн., літня кухня «Б» вартістю 13 465 грн., погріб "П/Б" 5 146 грн., убиральня «В» вартістю 493 грн., гараж «Г» вартістю 5 058 грн., ворота №1 вартістю 1 679 грн., хвіртка №2 вартістю 639 грн., огорожа №3 вартістю 616 грн., огорожа №4 вартістю 6 644 грн., кран №5 вартістю 625 грн., загальною вартістю 197 067 грн.

Земельна ділянка по вул. Шкільній, 4 в с. Василівка рішенням 15 сесії ОСОБА_2 сільської ради 21 скликання від 15.12.1992р. була передана ОСОБА_3 у приватну власність. Державний акт не виготовлявся.

Заборона на житловий будинок №4 по вул. Шкільній в с. Василівка відсутня.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку в нотаріальній конторі він не має можливості, оскільки в державному акті серії Б-№002968 площа земельної ділянки зазначена в розмірі 2.17 га, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площа земельної ділянки зазначена в розмірі 2.1696 га.

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про дану земельну ділянку було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2.1696 га.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів в 22.06.2009 р. №325 площа земельної ділянки прописується із зазначенням до 0,0001га. В державних актах старого зразка, площа земельної ділянки округлювалась до сотих.

Таким чином, фактичне зменшення площі даної земельної ділянки на 0,0004 га не є порушенням земельного законодавства, але нотаріус, відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012р. №296/5, затвердженого наказом міністерства юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, за таких обставин видати свідоцтво про право на спадщину за законом, можливості не має.

Відповідно до п. 10 ППВС України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р., зазначається, що згідно статті 1225 ЦК (435-15) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами, спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. В даному випадку таким документом є державний акт серія І-ВН № 013900, який виданий згідно інструкції, яка була чинною на момент його видачі, але не відповідає вимогам інструкції, затвердженої 22.06.2009 р.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради дана земельна ділянка не перебуває під забороною.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.04.2013 р. відомості про обмеження та обтяження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Василівка Тиврівського району, вул. Шкільна, 4; житловий будинок, 1980 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А» вартістю 105 848 грн. з прибудовою «а» вартістю 9 798 грн., верандою «а-1» вартістю 5 120 грн., прибудовою «а-2» вартістю 4 591 грн., прибудовою «а-3» вартістю 10 078 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 134,6 кв.м., загальною площею 100.6 кв.м., з них житловою - 73,8 кв.м., допоміжною -26,8 кв.м., площею літніх приміщень 34,0 кв.м.; ґанок вартістю 666 грн., козирок 1499 грн., ґанок вартістю 293 грн., сарай «Б» вартістю 23 269 грн., шия погреба «Б» вартістю 1540 грн., літня кухня «Б» вартістю 13 465 грн., погріб "П/Б" 5 146 грн., убиральня «В» вартістю 493 грн., гараж «Г» вартістю 5 058 грн., ворота №1 вартістю 1 679 грн., хвіртка №2 вартістю 639 грн., огорожа №3 вартістю 616 грн., огорожа №4 вартістю 6 644 грн., кран №5 вартістю 625 грн., загальною вартістю 197 067 грн., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 12.06.2006 р.

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524580800:01:004:0249 площею 2,1696 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 12.06.2006 р.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився. ОСОБА_2 сільська рада просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що 12.06.2006 року помер ОСОБА_3, який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Василівка Тиврівського району, вул.Шкільна, 4 та земельна ділянка кадастровий номер 0524580800:01:004:0249, площею 2,1696 га, нормативно-грошовою оцінкою 64 717,71 грн., призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, що стверджується, договором купівлі-продажу від 27.08.1990р. довідкою ОСОБА_2 сільської ради №322 від 18.07.2012 р., Державним актом на право приватної власності на землю серії ВН № 002968, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.04.2013 р., довідкою відділу Держземагенства у Тиврівському районі №01-9/561 від 26.04.2013 р.

Позивачка - спадкоємиця першої черги в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, спадщину прийняла, так як проживала із спадкодавцем на момент його смерті та у встановлений ст. 1270 ЦК України строк від спадщини не відмовилася, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає.

Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 64717,71 грн., що стверджується витягом про нормативно - грошову оцінку відділу Держземагенства у Тиврівському районі №561 від 26.04.2013 р .

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.04.2013 р. відомості про обмеження та обтяження у використанні земельної ділянки не зареєстровані

Заборони на спадкове майно немає, що стверджується довідками ОСОБА_2 сільської ради №138, №139 від 26.04.2013 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р., -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с.Василівка Тиврівського району, вул. Шкільна, 4; житловий будинок, 1980 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А» вартістю 105 848 грн. з прибудовою «а» вартістю 9 798 грн., верандою «а-1» вартістю 5 120 грн., прибудовою «а-2» вартістю 4 591 грн., прибудовою «а-3» вартістю 10 078 грн., загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) 134,6 кв.м., загальною площею 100.6 кв.м., з них житловою - 73,8 кв.м., допоміжною -26,8 кв.м., площею літніх приміщень 34,0 кв.м.; ґанок вартістю 666 грн., козирок 1499 грн., ґанок вартістю 293 грн., сарай «Б» вартістю 23 269 грн., шия погреба «Б» вартістю 1540 грн., літня кухня «Б» вартістю 13 465 грн., погріб "П/Б" 5 146 грн., убиральня «В» вартістю 493 грн., гараж «Г» вартістю 5 058 грн., ворота №1 вартістю 1 679 грн., хвіртка №2 вартістю 639 грн., огорожа №3 вартістю 616 грн., огорожа №4 вартістю 6 644 грн., кран №5 вартістю 625 грн., загальною вартістю 197 067 грн., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 12.06.2006 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524580800:01:004:0249 площею 2,1696 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 12.06.2006 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.