Рішення

від 11.06.2013 по справі 504/74/13- ц

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 504/74/13- ц

2/504/350/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2013смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

при секретарі - Мельниковій В.М.,

за участі представника позивача - ОСОБА_1,

представника відділу держкомзему - ОСОБА_2, -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, справу за позовом ОСОБА_3 до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, ОСОБА_4 за участі третьої особи - Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації права власності та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до відповідачів, яким просив суд визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯК № 489393, виданий 16 грудня 2010 року Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім’я ОСОБА_4 на підставі рішення Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 12 березня 1998 року № 7-ХХІІ, на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59; анулювати кадастровий номер 5122786400:02:001:2782, що присвоєний земельній ділянці, загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 489393, виданого 16 грудня 2010 року Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім’я ОСОБА_4, стягнути з Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області судові витрати в сумі 118,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача вимоги свого довірителя підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Відповідачі повторно в судове засідання не з’явились, хоча матеріали справи містять докази належного сповіщення відповідачів про дату, час та місце його проведення, про поважність причин своєї відсутності суду не повідомили, в зв’язку із чим, суд, виходячи з припису ст. 169 ЦПК України, вважав за можливе розглядати справу без участі відповідачів.

Представник управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши думки та правові обгрунтування з’явившихся учасників процесу, судом встановлені наступні правовідносини:

Рішенням ХІV сесії Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 25 грудня 1997 року № 28 ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, в с. Фонтанка, Комінтернівського району Одеської області, просепкт Висоцького, 59.

На підставі цього рішення 15 лютого 1998 року Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім’я ОСОБА_3 видано державний акт серії ІІ-ОД № 047997 на право приватної власності на землю, загальною площею 0,10 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель», в с. Фонтанка, Комінтернівського району Одеської області, просепкт Висоцького, 59, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 446.

На цій земельній ділянці ОСОБА_3 збудував житловий будинок, і 06.02.2012 року на його ім’я виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а 01.03.2012 року за № 35949034 Комітернівським районним бюро технічної інвентаризації здійснено державну реєстрацію права власності на житловий будинок.

Разом із тим, при зверненні до держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області з метою реєстрації земельної ділянки у земельному кадастрі та отримання кадастрового номеру, ОСОБА_3 отримав відповідь від 19.12.12 року № Г-12/83, зі змісту якої вбачається, що на належну йому земельну ділянку 16.12.2010 року на ім’я ОСОБА_4 видано державний акт серії ЯК № 489393, на право власності на земельну ділянку, і присвоєно кадастровий номер 5122786400:02:001:2782.

Оцінивши зібрані по справі докази на предмет їх належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв’язок доказів у їх сукупності, в межах предмету спору, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову виходячи з наступного:

Положеннями ст. ст. 13, 14, Конституції України, земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об’єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Кожний громадянин має право користуватися природними об’єктами права власності народу відповідно до закону.

Власність зобов’язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Держава забезпечує захист прав усіх суб’єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб’єкти права власності рівні перед законом.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Статтею 15 Цивільного кодексу України закріплено право особи на захист цивільних прав та інтересів. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 16 Цивільного кодексу України закріплює захист цивільних прав та інтересів судом, відповідно до якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В силу ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь- яких його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

В силу припису ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, видача державного акту на право власності на земельну ділянку на ім’я ОСОБА_4 без припинення права власності на цю ж земельну ділянку ОСОБА_3, не відповідає наведеним положенням Земельного Кодексу України.

Згідно із ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені чч. 1-3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу .

В силу положення ч.1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.

Відповідно до статей 215 та 216 ЦК України , вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

Суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

В силу п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, та в силу п. 14 4 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 18 серпня 2010 року № 749, підлягають задоволенню і позовні вимоги в частинах скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59, та анулювання кадастрового номеру 5122786400:02:001:2782, що присвоєний цій земельній ділянці.

В силу положення ст. 88 ЦПК України частковому задоволенню підлягають позовні вимоги в частині стягнення з Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області судового збору, зокрема в сумі 114,70 грн., оскільки саме такий розмір судового збору визначений ст. 4 Закону України «Про судовий збір».

Решта судового збору є надмірно сплаченою, але вимога щодо повернення надмірно сплаченого судового збору не заявлялась.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 13, 14, Конституції України, ст.ст. 15, 16, 203, ч.1 ст.215, ч.1 ст.216 ЦК України, ст.ст. 152, 155 Земельного Кодексу України, п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, п. 14 4 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 18 серпня 2010 року № 749, ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 208, 212, 215, 217, 218, 223, 233, 293, 294, 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯК № 489393, виданий 16 грудня 2010 року Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім’я ОСОБА_4 на підставі рішення Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 12 березня 1998 року № 7-ХХІІ, на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59 (п’ятдесят дев’ять).

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59 (п’ятдесят дев’ять).

Анулювати кадастровий номер 5122786400:02:001:2782, що присвоєний земельній ділянці, загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, проспект Висоцького, 59 (п’ятдесят дев’ять) відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 489393, виданого 16 грудня 2010 року Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області на ім’я ОСОБА_4.

Стягнути з Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області код за ЄДРПОУ 04379746 на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 114,70 грн.

В решті позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з часу його проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя В.К. Барвенко