Рішення

від 07.06.2013 по справі 2601/14825/12

ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2601/14825/12

Провадження № 2/752/353/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

07.06.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого - судді Калініченко Л.С., при секретарі Руденко М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що є власником земельної ділянки, що розташована по вулиці Майкопській у місті Києві, площа земельної ділянки - 0, 0663 га, кадастровий номер 8000000000:79:219:0039, на підставі Договору про зарахування вимог іпотекодержателя від 30.04.2010 р. Право власності на земельну ділянку зареєстроване Головним управлінням земельних ресурсів міста Києва в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку 19 травня 2010 року за № 07-7-05487.

Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На даній земельній ділянці знаходиться кіоск роздрібної торгівлі, який належить Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2.

Факт знаходження даного магазину на земельній ділянці позивач підтвердила Витягом з Технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на вул. Майкопській у Голосіївському районі м. Києва, кадастрова справа № А-15081.

11.03.2004 року вказана земельна ділянка Голосіївською районною в м. Києві радою була передана в орендне користування ФОП ОСОБА_2 терміном на 3 роки для встановлення кіоску роздрібної торгівлі. 11.06.2009 року Голосіївською районною в місті Києві радою укладено з ФОП ОСОБА_2 договір оренди вказаної земельної ділянки на три роки. Договір оренди земельної ділянки припинив дію 11.06.2012 року.

Позивач направляла лист відповідачу з проханням добровільно звільнити земельну ділянку, демонтувати кіоск за власні кошти та привести земельну ділянку у стан, в якому вона перебувала. Відповідач вимоги не виконала, земельну ділянку не звільнила.

Сторони в судове засідання не з»явилися.

Представник позивача звернувся до суду із заявою, в якій просив розглядати справу за його відсутності, також, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач про дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає за можливе на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України за згодою позивача провести заочний розгляд даної справи без участі відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки, що розташована по вулиці Майкопській у місті Києві, площа земельної ділянки - 0, 0663 га, кадастровий номер 8000000000:79:219:0039, на підставі Договору про зарахування вимог іпотекодержателя від 30.04.2010 р. Право власності на земельну ділянку зареєстроване Головним управлінням земельних ресурсів міста Києва в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку 19 травня 2010 року за № 07-7-05487. Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На даній земельній ділянці знаходиться кіоск роздрібної торгівлі, який належить відповідачу, що підтверджується Витягом з Технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на вул. Майкопській у Голосіївському районі м. Києва, кадастрова справа № А-15081.

11.03.2004 року вказана земельна ділянка Голосіївською районною в м. Києві радою була передана в орендне користування ФОП ОСОБА_2 терміном на 3 роки для встановлення кіоску роздрібної торгівлі. 11.06.2009 року Голосіївською районною в місті Києві радою укладено з ФОП ОСОБА_2 договір оренди вказаної земельної ділянки на три роки.

Разом з тим, договір оренди земельної ділянки від 11.06.2009 р. припинив дію 11.06.2012 року.

Отже, відповідач без належної правової підстави використовує земельну ділянку, чим порушує права позивача на користування даною земельною ділянкою.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положеннями ст.ст. 317, 319 ЦК України встановлено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Саме власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з п.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 4 ст. 373 ЦК України, власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач без належних правових підстав використовую вищезазначену земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку, що розташована по вулиці Майкопській у місті Києві, площа земельної ділянки - 0, 0663 га, кадастровий номер 8000000000:79:219:0039, власником якої є ОСОБА_1.

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 здійснити демонтаж кіоску роздрібної торгівлі, розташованого на земельній ділянці по вулиці Майкопській у місті Києві, площа земельної ділянки - 0, 0663 га, кадастровий номер 8000000000:79:219:0039, власником якої є ОСОБА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Голосіївський суд м. Києва.

Суддя: