Рішення

від 17.06.2013 по справі 905/3556/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.06.2013р. Справа № 905/3556/13

Господарський суд Донецької області у складі судді Сгара Е.В.

При помічнику судді Фенченко Б.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом: Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь.

До відповідача : Маріупольська міська громадська організація «Конгрес Азербайджанців», м.Маріуполь.

Предмет спору : стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 13 203,35 грн., заборгованості за послуги орендодавця в сумі 1370,88 грн., пені у сумі 579,63 грн.

За участю представників:

Прокурор: Архіпенко Р.І. посвідчення № 013952

від позивача: Дубовська Ю.М. -довір.

від відповідача: не прибув.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Маріупольської міської громадської організації «Конгрес Азербайджанців», м. Маріуполь про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 13 203,35 грн., заборгованості за послуги орендодавця в сумі 1370,88 грн., пені у сумі 579,63 грн.

В обґрунтування своїх вимог прокурор та позивач посилаються на невиконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення (будівлі, споруди), що відноситься до комунальної власності м. Маріуполя №1820-І від 14.05.2012р. в частині здійснення орендних платежів та плати за послуги орендодавця.

Прокурор та позивач в процесі розгляду справи позовні вимоги підтримали в повному обсязі, зазначили, що борг виник у період з травня 2012р. по грудень 2012р.

Відповідач у жодне судове засідання не прибув, вимоги ухвал суду не виконав, відзив на позов не надав, причин такого не повідомив, хоча про дати та час судових засідань був повідомлений належним чином.

Відповідно до витягу з ЄДРПОУ №16641948 від 13.06.2013р., відповідач зареєстрований як юридична особа за адресою: 87500, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Купріна, б.7, кв.62.

У зв'язку з вищенаведеним, справа розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до приписів ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради (надалі Орендодавець) та Маріупольською міською громадською організацією «Конгрес Азербайджанців» (надалі Орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення (будівлі, споруди), що відноситься до комунальної власності м. Маріуполя №1820 - І від 14.05.2012р. (надалі Договір), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення (будівлю, споруду), розташоване за адресою :м. Маріуполь, вул. Тополинна, 41 (Літ А-1, прим №1; А1-1 прим. №1; А2-1 прим №2; А3-1 прим. №3; А4-2 прим №4; А4-2 прим №5, 1-й та 2-й поверхи) загальною площею 602,80 кв.м. згідно технічного паспорту БТІ, для використання під розміщення офісу та гуртків народної творчості. (п. 1 Договору).

Актом прийому-передачі нежилого приміщення в будинку №41 по вул. Тополинна №6988 від 14.05.2012р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв об'єкт оренди, вказаний у п.1 Договору.

Строк дії Договору встановлено з 14.05.2012р. до 14.05.2013р. (п.7.1 Договору).

Орендна плата, порядок розрахунку платежів по договору визначені сторонами в розділі 4 Договору.

Пунктом 4.2. Договору встановлено, що за вказане у п.1 Договору приміщення встановлена орендна плата на рівні базового місяця (квітень 2012р.) у розмірі 1764,69 грн.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Оплата проводиться щомісячно, не пізніше останнього дня місяця, наступного за звітним. Орендар зобов'язаний отримати рахунок на оплату в бухгалтерії управління міського майна. Рахунки на оплату видаються орендарю з 11 по 19 число кожного місяця. (п.4.3. Договору).

Відповідно до п.п.в п.3.2. Договору Орендар зобов'язаний щомісячно і у повному обсязі вносити, не пізніше останнього дня місяця, наступного за звітним, Орендодавцю плату за послуги з обслуговування Орендаря, яка складає:

- ціна послуги без урахування податку на додану вартість - 150,70 грн.;

- сума податку на додану вартість - 30,14 грн.

Загальна сума вартості послуги, яка підлягає оплаті із урахуванням податку на додану вартість становить - 180,84 грн.

Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору оренди та Законом України „Про оренду державного та комунального майна", а питання, що не врегульовані договором та Законом - Цивільним та Господарським кодексами України.

Відповідно до приписів ч.1 ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

За приписами ст.629 Цивільного кодексу України, Договір є обов'язковим до виконання.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі свої зобов'язання щодо здійснення орендних платежів та плати за послуги орендодавця за травень 2012р. - грудень 2012р. не виконав, у зв'язку з чим у нього перед позивачем виник борг по орендній платі в сумі 13203,35 грн. та борг за послуги орендодавця у сумі 1370,88 грн., який підтверджений матеріалами справи та підлягає стягненню в повному обсязі.

Також прокурор та позивач, посилаючись на неналежне виконання відповідачем умов Договору, просять стягнути з нього пеню в сумі 579,63 грн.

Відповідно до ст.ст.216- 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно п.п.1, 3 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» від 22.11.1996р. №543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно ст.3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» від 22.11.1996р. №543-96-ВР, розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п.6.3. Договору, у разі порушення терміну внесення орендної плати з Орендаря стягується пеня у розмірі двох облікових ставок Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Господарським судом здійснено перерахунок заявленої до стягнення пені. Сума пені складає 579,63 грн., таким чином вимоги щодо стягнення пені підлягають задоволенню в повному обсязі.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в частині 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 627, 629 Цивільного кодексу України, ст.ст. 67, 193, 216-218, 283 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна", Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги прокурора Іллічівського району м. Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до Маріупольської міської громадської організації «Конгрес Азербайджанців», м. Маріуполь про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 13 203,35 грн., заборгованості за послуги орендодавця в сумі 1370,88 грн., пені у сумі 579,63 грн задовольнити.

Стягнути з Маріупольської міської громадської організації «Конгрес Азербайджанців» (87537, м.Маріуполь, вул. Купріна, б.7, кв. 62, код ЄДРПОУ 37121900, р/р 26006337861 у АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (87500, м. Маріуполь, пр. Металургів, 25, отримувач: Маріупольський УК/ Жовтневий район/ 22080401 на рахунок № 33213871700052, код ЄДРПОУ 37989721, ГУДКСУ в Донецькій області, МФО 834016) заборгованість з орендної плати у розмірі 13 203,35 грн., пеню у сумі 579,63 грн.

Стягнути з Маріупольської міської громадської організації «Конгрес Азербайджанців» (87537, м.Маріуполь, вул. Купріна, б.7, кв. 62, код ЄДРПОУ 37121900, р/р 26006337861 у АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (87500, м.Маріуполь, пр. Металургів, 25, код ЄДРПОУ 23599040 на рахунок № 35422060003177 у ГУДКСУ в Донецькій області, МФО 834016) заборгованість за послуги орендодавця у сумі 1370,88 грн.

Стягнути з Маріупольської міської громадської організації «Конгрес Азербайджанців» (87537, м.Маріуполь, вул. Купріна, б.7, кв. 62, код ЄДРПОУ 37121900, р/р 26006337861 у АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) на користь Державного бюджету України судовий збір в сумі 1 720, 50 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в порядку передбаченому розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписаний 21.06.2013р.

Суддя Е.В. Сгара