Рішення

від 04.07.2013 по справі 0417/10038/2012

ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 0417/10038/2012

Пров. № 2/0202/269/2013

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 липня 2013 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді - Шклярука Д.С.

при секретарі - Пугач Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И В :

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив № 394» звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 в якій просить стягнути із останньої борг у сумі 5971,75 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначається, що ОСОБА_1 з 29.05.1987 року є членом кооперативу № 394. Як член кооперативу ОСОБА_1 за період часу з 01.01.2009 року по 01.07.2012 року не оплачувала кошти на утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Таким чином у ОСОБА_1 перед кооперативом виникла заборгованість розмір якої станом на 01.07.2012 року складає 5971,75 грн.

За період часу з 2009 року по 2012 рік ОСОБА_1 неодноразово запрошувалася на збори правління кооперативу, попереджалася письмово але до теперішнього часу не бажає належним чином виконувати свої обов'язки як член кооперативу згідно із статутом.

ОСОБА_1 роз'яснювалося право реструктуризації заборгованості але вона не бажає виконувати свої обов'язки по сплаті боргу та вирішувати питання про реструктуризацію боргу.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити, в обґрунтування посилався на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала та просила суд у його задоволенні відмовити у повному обсязі зауваживши на відсутності у Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394» законних підстав та повноважень на стягнення із неї заборгованості за надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Окрім того, вона не є членом кооперативу та не має наміру безпідставно сплачувати начебто наявну заборгованість за комунальні послуги.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394», який є зареєстрованою у встановленому законом порядку юридичною особою, що підтверджується довідкою ОК «ЖБК № 394» за вих. № 23 від 24.05.2011 року, довідкою житлової організації за місцем проживання за вих. № 45 від 04.05.2011 року, відкритим в Обслуговуючому кооперативі «Житлово-будівельний кооператив № 394» на ім'я ОСОБА_1 особовим рахунком № 140, свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи, випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, статутом.

Доказів вибуття або виключення ОСОБА_1 із числа членів кооперативу в порядку визначеному розділом 13 статуту ОК «ЖБК № 394» в судовому засіданні надано не було.

Утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» діяльність з утримання будинків і прибудинкових територій є одним із видів житлово-комунальних послуг, яка включає в себе прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Як видно із наданого позивачем розрахунку заборгованості ОСОБА_1 зі сплати за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території останньою, періодично, здійснювалося погашення заборгованості, зокрема у травні 2009 року сплачено 321,37 грн., у грудні 2009 року - 230 грн., у серпні 2010 року 48,70 грн., у травні 2011 року - 111,08 грн., у липні 2011 року - 21,39 грн., у квітні 2012 року - 261,13 грн., у травні 2012 року - 135,70 грн., що свідчить про те, що вказані житлово-комунальні послуги надавалися за місцем проживання ОСОБА_1 та останньою приймалися протягом вказаного періоду.

Письмовий договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території між сторонами не укладався, проте на ОСОБА_1 позивачем відкритий особовий рахунок, останньою періодично здійснювалося погашення заборгованості, що у даному випадку слід вважати фактичним укладенням договору між сторонами на умовах, передбачених Законом. Виходячи з положень ст.ст. 6, 626-631, 526 ЦК України укладений договір є обов'язковим для належного виконання сторонами відповідно до його умов, вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства. Отже, між сторонами фактично існують договірні правовідносини з приводу надання комунальних послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій.

Висновок суду щодо фактичного укладання договору відповідає Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого отримання комунальних послуг можливе лише на підставі договору.

Посилання відповідача у судовому засіданні на відсутність укладеного поміж нею та позивачем договору, з огляду на викладені обставини, не приймаються судом до уваги.

Відповідач оплату за користування послугами з утримання будинку і споруд та прибудинкової території здійснювала несвоєчасно та не у повному обсязі у зв`язку із чим станом на 01.07.2012 року виникла заборгованість у розмірі 5971,75 грн., розмір заборгованості підтверджується детальним розрахунком, який було перевірено у судовому засіданні.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно із ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом із ним, користуються на рівні із наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

Статтею 68 ЖК УРСР визначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню, а саме з відповідача слід стягнути на користь позивача підтверджену розрахунком суму заборгованості в розмірі 5971,75 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати відносяться на рахунок відповідача

На підставі наведеного, керуючись ст. 65, 68 ЖК УРСР, ст. ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 27, 31, 60, 88, 169, 209, 210, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394», - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої в АДРЕСА_1, на користь обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394» (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Вольний, буд. 6, корп. 2, код ЄДРПОУ 23078737) суму заборгованості за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 5971 (п'ять тисяч дев'ятсот сімдесят одну) грн. 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої в АДРЕСА_1, на користь обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 394» (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Вольний, буд. 6, корп. 2, код ЄДРПОУ 23078737) судовий збір в розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д.С. Шклярук