Рішення

від 26.06.2013 по справі 293/1043/13-ц

ЧЕРНЯХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2013 року Справа №293/1043/13-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Бруховського Є.Б.

при секретарі: Юрченко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Андріївської сільської ради з участю третьої особи без самостійних вимог - відділу Держземагенства в Черняхівському районі про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 28.10.2004 року Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирської області на її ім'я видано державний акт серії ЖТ №133308 на право власності на земельні ділянки загальною площею 4,29 га, а саме: земельну ділянку площею 4,10 га кадастровий номер 1825680400:02:000:0005 та земельну ділянку площею 0,19 га кадастровий № 1825680400:03:000:0046, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №125. Вказаний державний акт позивачкою втрачено, про що зроблено оголошення в газету «Нове життя» за 15.06.2012 року.

Відділ Держземагенства в Черняхівському районі відмовив їй у видачі дубліката. Реєстраційна служба Черняхівського районного управління юстиції також відмовила позивачці в реєстрації права власності на землю, роз'яснивши, що в даному випадку визнання права власності на земельні ділянки можливе лише після визнання права власності на них в судовому порядку.

При замірах земельних ділянок виявилось, що земельна ділянка площею 0,19 га менша на 0,0051 га, тобто її розмір становить 0,1849 га., що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1800027272013 від 05.02.2013 року.

Посилаючись на те, що іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельні ділянки позивачка не має можливості, в зв'язку з цим просила позов задовольнити та визнати за нею право власності на вищевказані земельні ділянки.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Голова Андріївської сільської ради Черняхівського району в судове засідання також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі їх представника, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи Держземагенства в Черняхівському районі в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції 2001 року), тобто на час виготовлення державних актів позивачкою, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належать земельні ділянки: площею 4,10 га кадастровий №1825680400:03:000:0046 та площею 0,19 га кадастровий №1825680400:02:000:0005 призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Андріївської сільської ради, на які позивачці 28.10.2004 року Черняхівською райдержадміністрацією видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №133308 загальною площею 4,29, що підтверджується копіює державного акту. (а.с.4).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-180027272013 від 05.02.2013 року розмір земельної ділянки за кадастровим № 1825680400:03:000:0046 становить 0,1849 га (а.с.7).

Оригінал державного акту позивачкою був втрачений, що підтверджується оголошенням про втрату у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті «Нове життя» від 15.06.2012 року (а.с11).

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди земельних ділянок - припинені.

Законами України «Про державний земельний кадастр» від. 07.07.2011 року №3631-VI та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-VI видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена.

Відсутність у позивачки оригіналу правовстановлюючого документа на землю, а саме державного акту перешкоджає офіційному визнанню та підтвердженню державою факту виникнення у неї права власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.26 Постанови Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно необхідними документами, які підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності, в цьому випадку є державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно п.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 3 , 4 , 23 , 88 , 208 , 209 , 213 , 215 , 218 ЦПК України , ст. ст. 125 , 126 , 158 ЗК України , ст. ст. 373, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. в АДРЕСА_1 право власності на земельні ділянки, а саме:

- площею 4,10 кадастровий № 1825680400:02:000:0005, розташовану на території Андріївської сільської ради, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- площею 0,1849 кадастровий №1825680400:03:000:0046, розташовану на території Андріївської сільської ради, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: (підпис) Є.Б. Бруховський

Копія: вірно

Суддя: