Рішення

від 18.12.2006 по справі 7/415-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/415-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.12.06р.

Справа № 7/415-06

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю Торгового дому "ДнСЗ", м. Дніпропетровськ 

До  

Відповідача-1: Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський стрілочний завод", м. Дніпропетровськ

Відповідача-2: Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Дніпропетровського району, м. Дніпропетровськ

Відповідача-3: Генічеського державного Бюро технічної інвентаризації, м. Генічеськ Херсонської області 

Про визнання права власності та спонукання до дій

                                                                                                                           Суддя Коваль Л.А.

Представники:

Від позивача: представник Дробот О.О., дов. № б/н від 01.12.2006 р.;

Від відповідача-1: начальник юридичного відділу Демченко В.І., дов. № 36-301 від 30.01.2006 р.;

Від відповідача-2: не з'явився;

Від відповідача-3: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім "ДнСЗ" (м. Дніпропетровськ) просить:

- визнати за ним право власності на нерухоме майно Бази відпочинку „Лісова казка”, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл. Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, провулок Некрасова, 15, і  складається з:

№НайменуванняЛітераПлоща

1Вартоваліт. Аплоща - 136,0 кв.м;

2Будинокліт. Бплоща –49,9 кв.м;

3Будинокліт. Вплоща –43,6 кв.м;

4Будинокліт. Гплоща –15,9 кв.м;

5Будинокліт. Г1площа –16,8 кв.м;

6Будинокліт. Г2площа –12,9 кв.м;

7Будинокліт. Г3площа –11,2 кв.м;

8Будинокліт. Г4площа - 12,1 кв.м;

9Будинокліт. Г5площа –12,9 кв.м;

10Будинокліт. Г6площа  - 12,9 кв.м;

11Будинокліт. Г7площа –12,8 кв.м;

12Будинокліт. Г8площа –12,8 кв.м;

13Будинокліт. Г9площа –12,8 кв.м;

14Будинокліт. Г10площа –12,8 кв.м;

15Будинокліт. Г11площа –18,7 кв.м;

16Будинокліт. Г12площа –7,5 кв.м;

17Будинокліт. Г13площа –23,9 кв.м;

18Вбиральняліт. Дплоща –9,3 кв.м;

19Склад-кухняліт. Еплоща –122,6 кв.м;

20Будинокліт. Жплоща –11,1 кв.м;

21Навісліт. Зплоща –17,6 кв.м;

22Літній душліт. Иплоща –6,9 кв.м;

23Колодязьліт. К

24Будинокліт. Л площа –36,5 кв.м;

25Сарайліт. Мплоща 5,2 кв.м;

26Будинокліт. Нплоща –18,1 кв.м;

27Складліт. Оплоща –6,0 кв.м;

28Складліт. П площа –52,7 кв.м;

29Навісліт. Рплоща –10,5 кв.м;

30Навісліт. С площа –35,9 кв.м;

31Навісліт. Т площа –38,2 кв.м;

32Альтанкаліт. Фплоща –6,7 кв.м;

33Альтанкаліт. Хплоща –24,6 кв.м;

34Альтанкаліт. Цплоща –3,5 кв.м;

35Альтанкаліт. Ц1площа –3,5 кв.м;

36Альтанкаліт. Ц2площа –3,6 кв.м;

37Альтанкаліт. Ц3площа –3,5 кв.м;

38Альтанкаліт. Ц4площа –3,5 кв.м;

39Альтанкаліт. Ц5площа –3,5 кв.м;

40Альтанкаліт. Ц6площа –3,5 кв.м;

41Альтанкаліт. Ц7площа –3,6 кв.м;

42Альтанкаліт. Ц8площа –3,6 кв.м;

43Альтанкаліт. Ц9площа –10,2 кв.м;

44Альтанкаліт. Ц10площа - 3,6 кв.м4

45Будинокліт. Ч

46Ворота№ 1площа –6,1 кв.м;

47Огорожа№2

48Хвіртка№3площа –1,0 кв.м;

49Ворота№4площа –5,1 кв.м;

50Огорожа№5площа –24,6 кв.м;

51Огорожа№6площа –9,8 кв.м;

52Огорожа№7площа –7,3 кв.м;

53ЗамощенняІплоща –107,0 кв.м;

54ЗамощенняІ ІІплоща –15,0 кв.м;

55Водонапірна установка№8

- визнати за ним право власності на нерухоме майно дитячого оздоровчого табору „Морський”, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., Генічеський р-н, Щасливцівська сільська рада,  с. Генгорка (Арабатська стрілка), вул. Набережна, 45 і  складається з:

НайменуванняЛітераПлоща

1Будинок для відпочинкуліт. А1площа - 50,1 кв.м

2Сіниліт. аплоща –22,1 кв.м

3Майстерня  літ. Б1площа - 38,7 кв.м

4Будинок для відпочинку         літ.В2площа - 37,1 кв.м

5Будинок для відпочинку     літ. Г1площа - 173,0 кв.м

6Альтанкаліт  Д1

7Туалет            літ. Е1площа - 18,1 кв.м

8Туалетліт  Ж1площа - 17,7 кв.м

9Будинок для відпочинку     літ. З1площа - 251,4кв.м

10Альтанка           літ. И1

11Будинок для відпочинку       літ. Й1площа - 250,8кв.м

12Адміністративна будівля      літ. К1площа - 70,0 кв.м

13Альтанкаліт. Л1

14Душ                 літ. М1площа - 20,0 кв.м

15Вентиляційналіт. Н1площа - 10,7 кв.м

16Складліт. О1площа - 160,0кв.м

17Складліт.  П1площа - 313,1 кв.м

18Підвальне приміщенняліт.  Пдплоща - 90,2 кв.м

19Їдальня літ.  Р1площа - 681,6 кв.м

20Хлораторналіт.  С1площа - 17,6 кв.м

21Туалетліт.  Т1площа - 4,4 кв.м

22Будинок для відпочинку         літ.  Ф4

23Прачечналіт.  У1площа - 276,1 кв.м

24Кинотеатрліт.  Х1площа - 708,8 кв.м

25Навіс        літ.  Ц1площа - 21,4 кв.м

26Навісліт.  Ч1площа - 21,4 кв.м

27Навісліт.  Ш1площа –21,4 кв.м

28Навісліт.  Щ1площа –21,4 кв.м

29Навісліт.  Ю1площа –21,4 кв.м

30Навісліт.  Я1площа –21,4 кв.м

31Будинок для відпочинку  № 1;площа - 446,6 кв.м

32Альтанка  № 2

33Альтанка№ 3

34Альтанка№ 4

35Туалет№ 5площа - 50,5 кв.м

36Піонерська кімната                   № 6площа - 111,8 кв.м

37Альтанка№ 7

38Альтанка  № 8

39Будинок для відпочинку          № 9площа –251,9 кв.м

40Сарай№ 10площа - 80,0 кв.м

41Оранжерея№ 11площа - 47,5 кв.м

42Насосна станція                         № 12площа - 19,3 кв.м

43Будинок для відпочинку          № 13площа - 374,0 кв.м

44Альтанка№ 14

45Насосна станція                        № 15площа - 40,3 кв.м

46Сторожка№ 16площа - 45,1 кв.м

47Медичний пункт                       № 18площа - 87,4 кв.м

48Адміністративна будівля         №. 19площа - 110,9 кв.м

49Альтанка      № 17

50Ганок№ 22 - № 26

51Ганок№ 32 - № 35

52Ганок№ 37 - № 45

53Ганок№  48

54Ганок№ 51

55Ганок№ 52

56Ганок№  54 - № 56

57Ганок№ 58

58Ганок№ 60

59Ганок№ 61

60Умивальник                               № 27-№ 29

61Умивальник№ 31

62Умивальник№ 49

63Умивальник№ 50

64Умивальник№ 54

65Умивальник№ 59

66Водонасосна  вежа                    № 57

67Вигреб№ 30

68Пожежна дробина                      № 36

69Пожежна дробина                   № 47

70Огорожа№ 21площа - 293,4 кв.м

71Ворота№ 20площа - 12,6 кв.м

72Ворота№ 63площа - 13,5 кв.м

73Ворота№ 64площа - 11,7 кв.м

74МощенняI;II

75Каналізаційна насосна станція№ 46

76Зовнішні мережі напорні і мережі каналізації

77Зовнішні мережі водопроводу

78Сигналізація автоматична пожежна

79Водопровідна лінія

80Кабельна лінія

81Кабельні телефонні комунікації

82Каналізаційний трубопровід

- зобов`язати Бюро технічної інвентаризації Дніпропетровського району зареєструвати за позивачем  право власності на нерухоме майно  Бази відпочинку „Лісова казка”, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл. Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, провулок Некрасова, 15, що складається із:

№НайменуванняЛітераПлоща

1Вартоваліт. Аплоща - 136,0 кв.м;

2Будинокліт. Бплоща –49,9 кв.м;

3Будинокліт. Вплоща –43,6 кв.м;

4Будинокліт. Гплоща –15,9 кв.м;

5Будинокліт. Г1площа –16,8 кв.м;

6Будинокліт. Г2площа –12,9 кв.м;

7Будинокліт. Г3площа –11,2 кв.м;

8Будинокліт. Г4площа - 12,1 кв.м;

9Будинокліт. Г5площа –12,9 кв.м;

10Будинокліт. Г6площа  - 12,9 кв.м;

11Будинокліт. Г7площа –12,8 кв.м;

12Будинокліт. Г8площа –12,8 кв.м;

13Будинокліт. Г9площа –12,8 кв.м;

14Будинокліт. Г10площа –12,8 кв.м;

15Будинокліт. Г11площа –18,7 кв.м;

16Будинокліт. Г12площа –7,5 кв.м;

17Будинокліт. Г13площа –23,9 кв.м;

18Вбиральняліт. Дплоща –9,3 кв.м;

19Склад-кухняліт. Еплоща –122,6 кв.м;

20Будинокліт. Жплоща –11,1 кв.м;

21Навісліт. Зплоща –17,6 кв.м;

22Літній душліт. Иплоща –6,9 кв.м;

23Колодязьліт. К

24Будинокліт. Л площа –36,5 кв.м;

25Сарайліт. Мплоща 5,2 кв.м;

26Будинокліт. Нплоща –18,1 кв.м;

27Складліт. Оплоща –6,0 кв.м;

28Складліт. П площа –52,7 кв.м;

29Навісліт. Рплоща –10,5 кв.м;

30Навісліт. С площа –35,9 кв.м;

31Навісліт. Т площа –38,2 кв.м;

32Альтанкаліт. Фплоща –6,7 кв.м;

33Альтанкаліт. Хплоща –24,6 кв.м;

34Альтанкаліт. Цплоща –3,5 кв.м;

35Альтанкаліт. Ц1площа –3,5 кв.м;

36Альтанкаліт. Ц2площа –3,6 кв.м;

37Альтанкаліт. Ц3площа –3,5 кв.м;

38Альтанкаліт. Ц4площа –3,5 кв.м;

39Альтанкаліт. Ц5площа –3,5 кв.м;

40Альтанкаліт. Ц6площа –3,5 кв.м;

41Альтанкаліт. Ц7площа –3,6 кв.м;

42Альтанкаліт. Ц8площа –3,6 кв.м;

43Альтанкаліт. Ц9площа –10,2 кв.м;

44Альтанкаліт. Ц10площа - 3,6 кв.м4

45Будинокліт. Ч

46Ворота№ 1площа –6,1 кв.м;

47Огорожа№2

48Хвіртка№3площа –1,0 кв.м;

49Ворота№4площа –5,1 кв.м;

50Огорожа№5площа –24,6 кв.м;

51Огорожа№6площа –9,8 кв.м;

52Огорожа№7площа –7,3 кв.м;

53ЗамощенняІплоща –107,0 кв.м;

54ЗамощенняІ ІІплоща –15,0 кв.м;

55Водонапірна установка№8

- зобов`язати Генічеське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на нерухоме майно дитячого оздоровчого табору „Морський”, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., Генічеський р-н, Щасливцівська сільська рада,  с. Генгорка (Арабатська стрілка), вул. Набережна, 45, що складається із:

НайменуванняЛітераПлоща

1Будинок для відпочинкуліт. А1площа - 50,1 кв.м

2Сіниліт. аплоща –22,1 кв.м

3Майстерня  літ. Б1площа - 38,7 кв.м

4Будинок для відпочинку         літ.В2площа - 37,1 кв.м

5Будинок для відпочинку     літ. Г1площа - 173,0 кв.м

6Альтанкаліт  Д1

7Туалет            літ. Е1площа - 18,1 кв.м

8Туалетліт  Ж1площа - 17,7 кв.м

9Будинок для відпочинку     літ. З1площа - 251,4кв.м

10Альтанка           літ. И1

11Будинок для відпочинку       літ. Й1площа - 250,8кв.м

12Адміністративна будівля      літ. К1площа - 70,0 кв.м

13Альтанкаліт. Л1

14Душ                 літ. М1площа - 20,0 кв.м

15Вентиляційналіт. Н1площа - 10,7 кв.м

16Складліт. О1площа - 160,0кв.м

17Складліт.  П1площа - 313,1 кв.м

18Підвальне приміщенняліт.  Пдплоща - 90,2 кв.м

19Їдальня літ.  Р1площа - 681,6 кв.м

20Хлораторналіт.  С1площа - 17,6 кв.м

21Туалетліт.  Т1площа - 4,4 кв.м

22Будинок для відпочинку         літ.  Ф4площа –322,2 кв.м

23Прачечналіт.  У1площа - 276,1 кв.м

24Кинотеатрліт.  Х1площа - 708,8 кв.м

25Навіс        літ.  Ц1площа - 21,4 кв.м

26Навісліт.  Ч1площа - 21,4 кв.м

27Навісліт.  Ш1площа –21,4 кв.м

28Навісліт.  Щ1площа –21,4 кв.м

29Навісліт.  Ю1площа –21,4 кв.м

30Навісліт.  Я1площа –21,4 кв.м

31Будинок для відпочинку  № 1;площа - 446,6 кв.м

32Альтанка  № 2

33Альтанка№ 3

34Альтанка№ 4

35Туалет№ 5площа - 50,5 кв.м

36Піонерська кімната                   № 6площа - 111,8 кв.м

37Альтанка№ 7

38Альтанка  № 8

39Будинок для відпочинку          № 9площа –251,9 кв.м

40Сарай№ 10площа - 80,0 кв.м

41Оранжерея№ 11площа - 47,5 кв.м

42Насосна станція                         № 12площа - 19,3 кв.м

43Будинок для відпочинку          № 13площа - 374,0 кв.м

44Альтанка№ 14

45Насосна станція                        № 15площа - 40,3 кв.м

46Сторожка№ 16площа - 45,1 кв.м

47Медичний пункт                       № 18площа - 87,4 кв.м

48Адміністративна будівля         №. 19площа - 110,9 кв.м

49Альтанка      № 17

50Ганок№ 22 - № 26

51Ганок№ 32 - № 35

52Ганок№ 37 - № 45

53Ганок№  48

54Ганок№ 51

55Ганок№ 52

56Ганок№  54 - № 56

57Ганок№ 58

58Ганок№ 60

59Ганок№ 61

60Умивальник                               № 27-№ 29

61Умивальник№ 31

62Умивальник№ 49

63Умивальник№ 50

64Умивальник№ 54

65Умивальник№ 59

66Водонасосна  вежа                    № 57

67Вигреб№ 30

68Пожежна дробина                      № 36

69Пожежна дробина                   № 47

70Огорожа№ 21площа - 293,4 кв.м

71Ворота№ 20площа - 12,6 кв.м

72Ворота№ 63площа - 13,5 кв.м

73Ворота№ 64площа - 11,7 кв.м

74МощенняI;II

75Каналізаційна насосна станція№ 46

76Зовнішні мережі напорні і мережі каналізації

77Зовнішні мережі водопроводу

78Сигналізація автоматична пожежна

79Водопровідна лінія

80Кабельна лінія

81Кабельні телефонні комунікації

82Каналізаційний трубопровід

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач придбав вище назване майно у відповідача-1  Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський стрілочний завод" (м. Дніпропетровськ) за договором купівлі –продажу від 29.12.2003р. Договір купівлі-продажу щодо передачі майна та його оплати сторонами виконано. Умовами договору купівлі-продажу закріплено обов'язок відповідача-1 передати позивачу технічні паспорти, а також інші документи, які стосуються проданого майна та/або необхідні для проведення реєстрації права власності за позивачем. Однак, документи в необхідному обсязі відповідач-1 позивачу не передав. На думку позивача, такі дії відповідача-1 свідчать про невизнання ним за позивачем права власності на майно, що продавалося за договором купівлі –продажу від 29.12.2003р.

Відповідач-1 послався на ті обставини, що при передачі проданого майна передав позивачу і всі документи, які мав на це майно. Інші документи, які необхідні для реєстрації права власності за позивачем, у відповідача-1 відсутні.

Відповідач-2 відзив на позов не надав, представник відповідача-2 в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце судового засідання відповідач-2 повідомлений належним чином.

Відповідач-3 відзив на позов не надав, представник відповідача-3 в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце судового засідання відповідач-3 повідомлений належним чином.

Розгляд справи відкладався з 05.12.2006р. на 14.12.2006р.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору купівлі-продажу від 29.12.2003р. (надалі –Договір) Товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім "ДнСЗ" (м. Дніпропетровськ) придбало у Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський стрілочний завод" (м. Дніпропетровськ) цілісні майнові комплекси: Дитячий оздоровчий табір „Морський”, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Геничеський район, село Генгорка, вул. Набережна, буд. № 45 та Базу відпочинку „Лісова казка”, що знаходиться за адресою: село Обухівка, Дніпропетровський район, Кіровське лісництво, квартал № 45 (надалі –об'єкт або разом об'єкти продажу).

Відповідно до п.1 Договору цілісні майнові комплекси Бази відпочинку „Лісова казка” та Дитячого оздоровчого табору „Морський” складаються з будинків, споруд, споруджень, передатних пристроїв, силових машин, робочих машин, підйомно-транспортних устаткувань, вимірювальних приладів, багаторічних насаджень, меблів, іншого.

В Договорі зазначено, що відчужувані цілісні майнові комплекси –об'єкти продажу –належать продавцю - Відкритому акціонерному товариству "Дніпропетровський стрілочний завод" на праві власності, яке виникло в зв'язку з приватизацією на підставі договору купівлі-продажу і додатку до Акту приймання-передачі майна державного підприємства від 15.02.1994р., при приватизації державного майна організацією орендарів Дніпропетровського стрілочного заводу.  

Відповідно до статуту Відкритого акціонерного товариства „Дніпропетровський стрілочний завод”, затвердженого загальними зборами акціонерів від 11.07.2006р., протокол № 2/2006, державна реєстрація змін до установчих документів проведена 08.08.2006р., номер запису 12241050002009705,  Відкрите акціонерне товариство „Дніпропетровський стрілочний завод” утворено внаслідок зміни найменування Акціонерного товариства відкритого типу „Дніпропетровський стрілочний завод”. Цілісний майновий комплекс Дніпропетровського стрілочного заводу проданий Фондом державного майна України у власність Організації орендарів Дніпропетровського стрілочного заводу, яка викупила цей комплекс відповідно до договору купівлі-продажу з Фондом державного майна України від 07.10.1993р. Внаслідок викупу державного майна Організація орендарів Дніпропетровського стрілочного заводу та Орендне підприємство „Дніпропетровський стрілочний завод”  були перетворені в Акціонерне товариство відкритого типу „Дніпропетровський стрілочний завод”.

За договором купівлі-продажу державного майна від 07.10.1993р. Організація орендарів орендного підприємства „Дніпропетровський стрілочний завод” придбала у Фонду державного майна України частину майна цілісного майнового комплексу –орендного підприємства „Дніпропетровський стрілочний завод”. Передача майна відбулася за Актом передачі майна державного підприємства від 15.02.1994р.  Ціна об'єкту 6 046 950 тис. крб., яка відповідає вартості майна, зазначеній в Акті оцінки вартості цілісного майнового комплексу. При оцінці цілісного майнового комплексу із вартості майна виключена вартість майна, для якого встановлено пільги, 7 139 тис. крб. –піонерський табір „Морський” та база відпочинку „Лісова казка”.

19.06.1996р. Фонд державного майна України та Акціонерне товариство відкритого типу „Дніпропетровський стрілочний завод” склали доповнення до Акту приймання-передачі майна державного підприємства від 15.02.1994р., якими Акт виклали в новій редакції: продавець передає, а покупець приймає продане 07.10.1993р. шляхом викупу майно вартістю 6 046 950 тис. крб. –цілісний майновий комплекс Дніпропетровського стрілочного заводу. На підставі статті 24 Закону „Про приватизацію майна державних підприємств” продавець передає, а покупець приймає об'єкти соціально-побутової сфери, а саме: дитячий оздоровчий табір „Морський” та базу відпочинку „Лісова казка”.

Ч. 2 ст. 24 Закону України „Про приватизацію майна державних підприємств” (попередня редакція Закону України „Про приватизацію державного майна”), який діяв на час викупу майна та його передачі  передбачала, що товариству покупців, створеному працівниками  підприємства згідно з  статтею  8  цього  Закону,  яке  стало  власником  свого підприємства в результаті викупу  підприємства,  купівлі  його  на аукціоні, за конкурсом, придбання 51 і більше відсотків акцій,  за його згодою відповідний державний  орган  приватизації  безоплатно передає  об'єкти  соціально-побутового  призначення,  створені  за рахунок коштів фонду  соціального  розвитку  (аналогічних  фондів) зазначеного підприємства із зменшенням ціни, за яку було  придбано майно підприємства, на суму початкової ціни зазначеного майна. Ці пільги поширюються на  викуп  державного  майна  орендними підприємствами.

Отже, ст. 24 Закону України „Про приватизацію майна державних підприємств” передбачала передачу об'єктів  соціально-побутового  призначення у власність організації орендарів.

Право власності відповідача-1 на придбане в процесі приватизації майно посвідчується свідоцтвом про право власності від 23.08.1994р., реєстраційний номер П-352.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 29.12.2003 р. продаж відповідачем-1 позивачу Бази відпочинку „Лісова казка” здійснено за 563 801, 48 грн., а продаж Дитячого оздоровчого табору „Морський” –за 5 285 443, 39 грн. Грошові кошти в сумі 5 849 244, 87 грн. позивачем відповідачу-1 оплачені (платіжні доручення в матеріалах справи).

За Актом приймання-передачі від 02.10.2006р. відповідач-1  передав позивачу обумовлене Договором майно. В Акті приведено перелік майна, яке входить до складу Бази відпочинку „Лісова казка” та до складу  Дитячого оздоровчого табору „Морський”.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 128 ЦК УРСР (редакція 1963р.), який діяв на час укладення Договору, право власності (право оперативного  управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо  інше  не передбачено законом або договором.

Пункт 8 Договору передбачає, що право власності на відчужене майно переходить до покупця з моменту його фактичної передачі, що підтверджується Актом прийому-передачі.

Відповідно до приписів Цивільного кодексу України, що набрав чинності з 01.01.2004р. та діяв на час передачі майна від відповідача-1 до позивача, а саме ст. 334, право  власності  у  набувача майна за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено  договором  або законом. Однак, право  власності  на  майно  за  договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача  з  моменту  такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

До 01.01.2004р. нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, що укладалися між юридичними особами, не було обов'язковим. Договір між позивачем та відповідачем-1 щодо продажу майна укладено до 01.01.2004р.

Таким чином, оскільки відбулася фактична передача майна від відповідача-1 до позивача, позивач набув право власності на майно, придбане за Договором та перелічене в Акті від 02.10.2006р.

На нерухоме майно, що входить до складу Бази відпочинку „Лісова казка” та до складу  Дитячого оздоровчого табору „Морський”, проведена технічна інвентаризації та виготовлені технічні паспорти.

В Акті приймання–передачі майна від 02.10.2006р. нерухоме майно, що входить до складу Бази відпочинку „Лісова казка”, не містить умовних позначень літерами згідно плану технічної інвентаризації. В прохальній частині позову позивач приводить умовне позначення літерами нерухомого майна, яке придбане ним в складі цілісного майнового комплексу Бази відпочинку „Лісова казка” та яке згідно технічного паспорту, що знаходиться в матеріалах справи, входить до складу цілісного майнового комплексу Бази відпочинку „Лісова казка”.

З огляду на викладене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно дитячого оздоровчого табору „Морський”, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., Генічеський р-н, Щасливцівська сільська рада,  с. Генгорка (Арабатська стрілка), вул. Набережна, 45, згідно приведеного переліку та визнання права власності  на нерухоме майно Бази відпочинку „Лісова казка”, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл. Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, провулок Некрасова, 15, згідно приведеного переліку правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині зобов'язати Бюро технічної інвентаризації Дніпропетровського району зареєструвати за позивачем  право власності на нерухоме майно  Бази відпочинку „Лісова казка” та зобов'язати Генічеське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на нерухоме майно дитячого оздоровчого табору „Морський” з огляду на наступне.

Відповідно до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. N 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за N 157/6445, для  реєстрації  виникнення, існування, припинення прав власності  на  нерухоме  майно  та  оформлення  прав  власності на нерухоме  майно  до  БТІ  разом  із  заявою  про  реєстрацію  прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії   (нотаріально  засвідчені),  а  також  інші  документи,  що визначені цим Положенням. Перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (додаток № 1 до Тимчасового положення) одним із правовстановлювальних документів визначає рішення  судів,  третейських  судів  про  визнання права власності  на  об'єкти  нерухомого  майна.

За умови надання позивачем бюро технічної інвентаризації рішення суду про визнання права власності на майно, що набрало законної сили, бюро технічної інвентаризації не відмовляло позивачу в реєстрації права власності на нерухоме майно.

За викладеного, на час вирішення спору в суді вимоги  зобов'язати бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності заявлені передчасно.

Відповідно до  ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

          В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім „ДнСЗ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Білостоцького, 181, ідентифікаційний номер 32816236) право власності на нерухоме майно Бази відпочинку „Лісова казка”, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл. Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, провулок Некрасова, 15, і  складається з:

№НайменуванняЛітераПлоща

1Вартоваліт. Аплоща - 136,0 кв.м;

2Будинокліт. Бплоща –49,9 кв.м;

3Будинокліт. Вплоща –43,6 кв.м;

4Будинокліт. Гплоща –15,9 кв.м;

5Будинокліт. Г1площа –16,8 кв.м;

6Будинокліт. Г2площа –12,9 кв.м;

7Будинокліт. Г3площа –11,2 кв.м;

8Будинокліт. Г4площа - 12,1 кв.м;

9Будинокліт. Г5площа –12,9 кв.м;

10Будинокліт. Г6площа  - 12,9 кв.м;

11Будинокліт. Г7площа –12,8 кв.м;

12Будинокліт. Г8площа –12,8 кв.м;

13Будинокліт. Г9площа –12,8 кв.м;

14Будинокліт. Г10площа –12,8 кв.м;

15Будинокліт. Г11площа –18,7 кв.м;

16Будинокліт. Г12площа –7,5 кв.м;

17Будинокліт. Г13площа –23,9 кв.м;

18Вбиральняліт. Дплоща –9,3 кв.м;

19Склад-кухняліт. Еплоща –122,6 кв.м;

20Будинокліт. Жплоща –11,1 кв.м;

21Навісліт. Зплоща –17,6 кв.м;

22Літній душліт. Иплоща –6,9 кв.м;

23Колодязьліт. К

24Будинокліт. Л площа –36,5 кв.м;

25Сарайліт. Мплоща 5,2 кв.м;

26Будинокліт. Нплоща –18,1 кв.м;

27Складліт. Оплоща –6,0 кв.м;

28Складліт. П площа –52,7 кв.м;

29Навісліт. Рплоща –10,5 кв.м;

30Навісліт. С площа –35,9 кв.м;

31Навісліт. Т площа –38,2 кв.м;

32Альтанкаліт. Фплоща –6,7 кв.м;

33Альтанкаліт. Хплоща –24,6 кв.м;

34Альтанкаліт. Цплоща –3,5 кв.м;

35Альтанкаліт. Ц1площа –3,5 кв.м;

36Альтанкаліт. Ц2площа –3,6 кв.м;

37Альтанкаліт. Ц3площа –3,5 кв.м;

38Альтанкаліт. Ц4площа –3,5 кв.м;

39Альтанкаліт. Ц5площа –3,5 кв.м;

40Альтанкаліт. Ц6площа –3,5 кв.м;

41Альтанкаліт. Ц7площа –3,6 кв.м;

42Альтанкаліт. Ц8площа –3,6 кв.м;

43Альтанкаліт. Ц9площа –10,2 кв.м;

44Альтанкаліт. Ц10площа - 3,6 кв.м4

45Будинокліт. Ч

46Ворота№ 1площа –6,1 кв.м;

47Огорожа№2

48Хвіртка№3площа –1,0 кв.м;

49Ворота№4площа –5,1 кв.м;

50Огорожа№5площа –24,6 кв.м;

51Огорожа№6площа –9,8 кв.м;

52Огорожа№7площа –7,3 кв.м;

53ЗамощенняІплоща –107,0 кв.м;

54ЗамощенняІ ІІплоща –15,0 кв.м;

55Водонапірна установка№8

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім „ДнСЗ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Білостоцького, 181, ідентифікаційний номер 32816236) право власності на нерухоме майно дитячого оздоровчого табору „Морський”, що знаходиться за адресою: Херсонська обл., Генічеський р-н, Щасливцівська сільська рада, с. Генгорка (Арабатська стрілка), вул. Набережна, 45 і  складається з:

НайменуванняЛітераПлоща

1Будинок для відпочинкуліт. А1площа - 50,1 кв.м

2Сіниліт. аплоща –22,1 кв.м

3Майстерня  літ. Б1площа - 38,7 кв.м

4Будинок для відпочинку         літ.В2площа - 37,1 кв.м

5Будинок для відпочинку     літ. Г1площа - 173,0 кв.м

6Альтанкаліт  Д1

7Туалет            літ. Е1площа - 18,1 кв.м

8Туалетліт  Ж1площа - 17,7 кв.м

9Будинок для відпочинку     літ. З1площа - 251,4кв.м

10Альтанка           літ. И1

11Будинок для відпочинку       літ. Й1площа - 250,8кв.м

12Адміністративна будівля      літ. К1площа - 70,0 кв.м

13Альтанкаліт. Л1

14Душ                 літ. М1площа - 20,0 кв.м

15Вентиляційналіт. Н1площа - 10,7 кв.м

16Складліт. О1площа - 160,0кв.м

17Складліт.  П1площа - 313,1 кв.м

18Підвальне приміщенняліт.  Пдплоща - 90,2 кв.м

19Їдальня літ.  Р1площа - 681,6 кв.м

20Хлораторналіт.  С1площа - 17,6 кв.м

21Туалетліт.  Т1площа - 4,4 кв.м

22Будинок для відпочинку         літ.  Ф4

23Прачечналіт.  У1площа - 276,1 кв.м

24Кинотеатрліт.  Х1площа - 708,8 кв.м

25Навіс        літ.  Ц1площа - 21,4 кв.м

26Навісліт.  Ч1площа - 21,4 кв.м

27Навісліт.  Ш1площа –21,4 кв.м

28Навісліт.  Щ1площа –21,4 кв.м

29Навісліт.  Ю1площа –21,4 кв.м

30Навісліт.  Я1площа –21,4 кв.м

31Будинок для відпочинку  № 1;площа - 446,6 кв.м

32Альтанка  № 2

33Альтанка№ 3

34Альтанка№ 4

35Туалет№ 5площа - 50,5 кв.м

36Піонерська кімната                   № 6площа - 111,8 кв.м

37Альтанка№ 7

38Альтанка  № 8

39Будинок для відпочинку          № 9площа –251,9 кв.м

40Сарай№ 10площа - 80,0 кв.м

41Оранжерея№ 11площа - 47,5 кв.м

42Насосна станція                         № 12площа - 19,3 кв.м

43Будинок для відпочинку          № 13площа - 374,0 кв.м

44Альтанка№ 14

45Насосна станція                        № 15площа - 40,3 кв.м

46Сторожка№ 16площа - 45,1 кв.м

47Медичний пункт                       № 18площа - 87,4 кв.м

48Адміністративна будівля         №. 19площа - 110,9 кв.м

49Альтанка      № 17

50Ганок№ 22 - № 26

51Ганок№ 32 - № 35

52Ганок№ 37 - № 45

53Ганок№  48

54Ганок№ 51

55Ганок№ 52

56Ганок№  54 - № 56

57Ганок№ 58

58Ганок№ 60

59Ганок№ 61

60Умивальник                               № 27-№ 29

61Умивальник№ 31

62Умивальник№ 49

63Умивальник№ 50

64Умивальник№ 54

65Умивальник№ 59

66Водонасосна  вежа                    № 57

67Вигреб№ 30

68Пожежна дробина                      № 36

69Пожежна дробина                   № 47

70Огорожа№ 21площа - 293,4 кв.м

71Ворота№ 20площа - 12,6 кв.м

72Ворота№ 63площа - 13,5 кв.м

73Ворота№ 64площа - 11,7 кв.м

74МощенняI;II

75Каналізаційна насосна станція№ 46

76Зовнішні мережі напорні і мережі каналізації

77Зовнішні мережі водопроводу

78Сигналізація автоматична пожежна

79Водопровідна лінія

80Кабельна лінія

81Кабельні телефонні комунікації

82Каналізаційний трубопровід

В решті вимог –відмовити.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський стрілочний завод" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Білостоцького, 181, ідентифікаційний номер 14367980) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім „ДнСЗ” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Білостоцького, 181, ідентифікаційний номер 32816236) витрати на оплату державного мита в розмірі 25 585 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот вісімдесят п'ять) грн., витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                        Л.А.Коваль

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 20.12.2006р.