Рішення

від 09.07.2013 по справі 902/853/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09 липня 2013 р. Справа № 902/853/13

Провадження № 12/902/69/13

за позовом: Заступника прокурора міста Вінниці (вул. Ватутіна, 10, м. Вінниця) в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, код ЄДРПОУ 13327990)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фобос" (вул. Київська, 134, м. Вінниця, 21022, код ЄДРПОУ 32647779)

третя особа на стороні позивача , що не заявляє самостійних вимог на предмет спору : Державне підприємство Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод" (вул. Червоноармійська, 57, м. Вінниця, 21100)

про стягнення 34797,91 грн.

Суд:

Суддя Кожухар М.С.

Секретар судового засідання Матущак О.В.

Представники:

прокурор: Стецюк Н.Д.

позивача: Данилевич Л.М. - за дорученням

відповідача: Гарник М.А. - директор

третя особа: не з "явився

ВСТАНОВИВ :

Заступник прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області звернувся до господарського суду Вінницької області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фобос" 33 381,14 грн. орендної плати за договором оренди № 381-НМ від 02.06.2006р. нерухомого майна, що знаходиться на балансі державного підприємства Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод", 1920,47 грн. пені, 1947,04 грн. штрафу.

Ухвалою суду від 11.06.2013р. порушено провадження у даній справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державне підприємство Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод" та призначено до розгляду на 02.07.2013р.

В судовому засіданні 02.07.2013р. представник позивача подав, заяву про зменшення розміру позовних вимог з 37248,65 грн. на 34797,91 грн. та просив стягнути з відповідача: 29244 грн. боргу з орендної плати, 1895,34 грн. пені та 3657,63 грн. штрафу. Прокурор вказану заяву підтримав.

Дана заява прийнята на підставі ст. 22 ГПК України.

В судовому засіданні 02.07.2013р. оголошено перерву до 09.07.2013р.

В судове засідання 09.07.2013р. з»явились прокурор та представники сторін.

Прокурор подав заяву про уточнення позовних вимог, де повідомляє про зменшення позовних вимог в частині стягнення: орендної плати до 29 244,94 грн., пені до 1 895,34 грн. та про збільшення позовних вимог в частині стягнення штрафу до 3 657,63 грн. Таким чином загальна сума боргу становить 34 797,91 грн.

Представник позивача дану заяву підтримав.

Дана заява прийнята на підставі ст. 22 ГПК України.

Прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали, з урахуванням поданих заяв.

Представник відповідача позовні вимоги визнав.

Третя особа особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державне підприємство Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод" повноважного представника в судове засідання не направила. Про дату, час та місце розгляду справи третя особа повідомлена належним чином, під розписку в судовому засіданні 02.07.2013р.

Відсутність представника 3-ї особи не перешкоджає розгляду справи по суті.

Заслухавши надані в судовому засіданні пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

02.06.2006р. між регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Вінницькій області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фобос" (Орендар) укладено договір оренди № 381-НМ нерухомого майна, що знаходиться на балансі державного підприємства Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод", відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення (надалі майно) загальною площею 621,5 кв.м, розташоване за адресою: 21100, м. Вінниця, вул. Червоноармійська, 57, на 1-му поверсі одноповерхової цегляної будівлі службових приміщень, що знаходиться на балансі державного підприємства Міністерства оборони України "45 експериментальний механічний завод". Вартість зазначених приміщень визначена експертним шляхом і становить 451270,00 грн. Майно передається в оренду з метою здійснення ньому виробництва по виготовленню меблів.

Другим розділом договору сторони визначили умови передачі і повернення орендованого майна.

Так, відповідно до п. 2.1. Договору, Орендар вступає в строкове платне користування майном з моменту підписання акта приймання-передачі майна.

Передача майна в оренду здійснюється шляхом підписання акту приймання-передачі майна. Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.2. Договору).

У разі припинення цього договору майно протягом трьох днів повертається орендарем державному підприємству Міністерства оборони України "45 експериментальний механічний завод" (надалі балансотримач) відповідно до встановленого чинним законодавством порядку та цього договору (п. 2.4. Договору).

Відповідно до п. 2.6. Договору, майно вважається поверненим балансотримачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі, обов'язок по складанню якого покладається на сторона, яка передає майно.

Відповідно до п. 3.1. Договору, Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786, зі змінами до неї, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 19.01.2000 №75, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - квітень 2006 р. - 3801,95 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним, законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди (червень 2006 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за травень-червень 2006 р.

Відповідно до п. 3.2. Договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансотримачу - державному підприємству Міністерства оборони України "45 експериментальний механічний завод" у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним (п. 3.3. Договору).

Дев»ятим розділом договору передбачена відповідальність та вирішення спорів за цим договором.

Відповідно до п. 9.3. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансотримачу у визначеному п.3.3 співвідношенні з урахуванням пені у розмірі 0,1 відсотка від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків від суми заборгованості, з урахуванням індексації, включаючи день оплати.

Цей договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 02 червня 2006 року по 01 травня 2007 року включно (п. 10.1. Договору).

У разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, що були передбачені цим договором з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору (п. 10.6. Договору).

На виконання умов Договору, Балансоутримувач, за погодженням Орендодавця, згідно акту приймання-передавання державного майна передав, а Відповідач прийняв нерухоме майно, що визначене у п. 1.1. Договору.

26.01.2007р. сторони уклали Додаткову угоду № 1 до договору оренди від 02.06.2006р. № 381-НМ, якою визначили: "Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786, зі змінами до неї, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 №1846, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - грудень 2006 р. - 6221,89 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший після перегляду місяць оренди (січень 2007 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2007 р.".

31.12.2010р. між сторонами укладено Додаткову угоду № 2 до договору оренди від 02.06.2006р. № 381-НМ, відповідно до якої п.3.1. розділу 3 "Орендна плата" договору оренди викладено у такій редакції: "Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - грудень 2010 р. - 7612,92 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди (січень 2011 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2011 р.".

Дана додаткова угода набуває чинності та діє з 01.01.2011р. (п. 2 Додаткової угоди.).

27.02.2013р. між регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Вінницькій області (первісний орендодавець) та Державним підприємством Міністерства оборони "45 експериментальний механічний завод" (новий орендодавець) укладено договір про передачу прав та обов'язків орендодавця за договором оренди державного майна №381-НМ від 02.06.2006 р.

Відповідно до п. 1.1. Договору від 27.02.2013р., Первісний орендодавець передає належні йому права та обов'язки за Договором оренди № 381-НМ від 02 червня 2006 р. (далі - Основний Договір), укладеним із Товариством з обмеженою відповідальністю «Фобос», а Новий орендодавець приймає права та обов'язки, що належать Первісному орендодавцю за Основним Договором.

З цього Договору випливає, що Новий орендодавець займає місце Первісного орендодавця в зобов'язаннях, що виникли з Основного Договору в обсязі та на умовах, що існують на момент укладення цього Договору (п. 1.2. Договору від 27.02.2013р.).

27.02.2013р. сторони уклали Додаткову угоду № 2 до договору оренди від 02.06.2006р. № 381-НМ, відповідно до якої, внаслідок передачі прав та обов'язків Орендодавця за Договором оренди № 381 - НМ нерухомого майна, що знаходиться на балансі державного підприємства Міністерства оборони України « 45 експериментальний механічний завод» від 02.06.2006 р. (надалі «Договір № 381 - НМ») Державному підприємству « 45 експериментальний механічний завод» (код ЄДРПОУ: 08341806), Сторони дійшли згоди викласти преамбулу Договору в наступній редакції: «Державне підприємство « 45 експериментальний механічний завод», (код ЄДРПОУ: 08341806), в особі Директора Чумака Миколи Федоровича, що діє на підставі Статуту, (надалі - «Орендодавець») з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фобос», (код ЄДРПОУ: 32647779), в особі директора Гарника Миколи Антоновича, який діє на підставі Статуту (надалі «Орендар»), з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона»), уклали даний договір про нижченаведене:».

Дана угода є невід'ємною частиною Договору № 381-НМ (п. 3. Додаткової угоди).

В усьому іншому, що не передбачено умовами даної Угоди, Сторони керуються положеннями Договору № 381 - НМ.

27.02.2013 р. укладена Додаткова угода № 4 до договору оренди № 381-НМ, за умовами якої сторони дійшли згоди доповнити розділ 3 "Орендна плата" Договору оренди 381-НМ пунктом наступного змісту: "Орендна плата перераховується до державного бюджету (казначейської служби) та балансоутримувачу - Державному підприємству України "45 експериментальний механічний завод у співвідношенні 30% (тридцять відсотків)до 70% (сімдесят відсотків), щомісяця не пізніше 15 (п"ятнадцятого) числа, відповідно до пропорцій розподілу, визначених Законом України "Про деякі питання заборгованості підприємств оборонно-промислового комплексу -учасників Державного концерну "Укроборонпром" та забезпечення їх стабільнгого розвитку і чинних на кінець періоду, за який здійснюєтья платіж" від 06.09.2012 р. № 5213-УІ та "Методикою розрахунку онрендної плати за державне майно та пропорції її розподілу", затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786.

Відповідач порушив умови договору оренди № 381-НМ від 02.06.2006р. Його заборгованість зі сплати орендної плати на користь держави становить 29 244,94 грн.

Наведене стверджується поясненнями учасників судового процесу та матеріалами справи.

Заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд дійшов такого висновку.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, передбачає договори та інші право чини.

Як зазначено в ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст. 173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 2 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності (ч. 1 ст. 19 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна").

Відповідно до ч. 3 ст. 18 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оскільки відповідач не надав доказів погашення заборгованості по сплаті орендноїь плаити перед державною, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 29 244,94 грн. боргу з орендної плати підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу, за неналежне виконання грошових зобов'язань пред'явлено до стягнення з відповідача 1895,34 грн. пені та 3657,63 грн. штрафу.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не виконав зобов'язання у вказаний строк, він є боржником, що прострочив.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 9.3. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансотримачу у визначеному п.3.3 співвідношенні з урахуванням пені у розмірі 0,1 відсотка від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків від суми заборгованості, з урахуванням індексації, включаючи день оплати.

Дослідивши розрахунок заявлених до стягнення 1895,34 грн. пені та 3657,63 грн. штрафу, суд дійшов висновку, що дані позовні вимоги підлягають задоволенню, як такі що відповідають чинному законодавству та умовам договору.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84, 115,116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фобос" (вул. Київська, 134, м. Вінниця, 21022, код ЄДРПОУ 32647779, р/р 2600811528 у ВОД ПАТ "Райфайзен Банк Аваль" м.Вінниці, МФО 302247) на користь регіонального відділення Фонду Державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, код ЄДРПОУ 13327990, р/р 37187006000498 в ГУДК у Вінницькій області, м.Вінниця, МФО 802015) 29244 грн. (двадцять дев"ять тисяч двісті сорок чотири грн. 00 коп.) боргу, 1895,34 грн. (одну тисячу вісімсот дев"яносто п"ять грн. 34 коп.) пені, 3657,63 грн. (три тисячі шістсот п"ятдесят сім грн. 63 коп.) штрафу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фобос" (вул. Київська, 134, м. Вінниця, 21022, код ЄДРПОУ 32647779, р/р 2600811528 у ВОД ПАТ "Райфайзен Банк Аваль" м.Вінниці, МФО 302247) до Державного бюджету України 1720,5 грн. (одну тисячу сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10 липня 2013 р.

Суддя Кожухар М.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - третій особі (вул. Червоноармійська, 57, м. Вінниця, 21100)