Ухвала

від 10.07.2013 по справі 2-494/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-494/12 Головуючий у І інстанції Іванюта Т.Є. Провадження № 22-ц/780/3297/13 Доповідач у 2 інстанції Гуль В.В. Категорія 22 10.07.2013

УХВАЛА

Іменем України

02 липня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого Гуль В.В.,

суддів Касьяненко Л.І., Білоконь О.В.,

при секретарі Бевзюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства «Росава» на рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 16 квітня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Росава» треті особи - Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі Київської області, Київська обласна філія ДП «Центр Державного Земельного Кадастру, державна реєстраційна служба Кагарлицького РУЮ про розірвання договорів оренди землі і скасування їх державної реєстрації та зобов'язати вчинити дії,-

встановила:

Позивачі звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що між ними та відповідачем по справі було підписано договори оренди землі. Відповідно до умов цих договорів в оренду передавалися земельні ділянки, які розташовані на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області. Договори були зареєстровані в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районні, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис. Так як відповідач не виконує істотні умови договорів, а саме не належним чином виконує свої обов'язки щодо орендної плати, просять розірвати договори оренди землі та скасувати їх державну реєстрацію.

Рішенням Кагарлицького районного суду Київської області від 16 квітня 2013 року позов задоволено.

Розірвано договори оренди землі, укладених між приватним сільськогосподарським підприємством «Росава» та громадянами: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_26, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 згідно яких було передано у строкове платне користування (оренду) земельні ділянки загальною площею 72,5953 га, які розташовані на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастрові номера земельних ділянок: 3222210100:02:006:0002, 3222210100:02:310:0006, 3222210100:02:006:0003, 3222210100:02:304:0008, 3222210100:02:304:0009, 3222210100:02:318:0017, 3222210100:02:310:0009, 3222210100:02:320:0011, 3222210100:02:024:0003, 3222210100:02:324:0004, 3222210100:02:016:0003, 3222210100:02:320:0012, 3222210100:02:005:0003, 3222210100:02:024:0002, 3222210100:02:319:0003, 3222210100:02:015:0002, 3222210100:02:320:0016, 3222210100:02:306:0006, 3222210100:02:318:0003, 3222210100:02:315:0007, 3222210100:02:304:0003, 3222210100:02:017:0004, 3222210100:02:005:0004, 3222210100:02:017:0001 та скасувано державну реєстрацію договорів оренди землі. Зобов»язано приватне сільськогосподарське підприємство «Росава» повернути земельні ділянки загальною площею 72,5953 га ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_26, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25. Зобов»язано управління Держкомагенства у Кагарлицькому районі внести запис до поземельної книги про скасування державної реєстрації договорів оренди землі.

В апеляційній скарзі відповідач, посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права, просить рішення суду скасувати і ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог, зазначаючи те, що ПСП «Росава» виконали умови вказаних договорів.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив з того, що відповідач не виконав істотні умови передбачені договорами оренди землі щодо виплати орендної плати в строк.

Такий висновок відповідає матеріалам справи та вимогам законодавства.

Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та приватним сільськогосподарським підприємством «Росава» було укладено договір оренди землі від 04.05.2011 року. Відповідно до умов даного договору, Відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1,6800 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:006:002.

Вказаний вище договір оренди землі, був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 травня 2011 року за № 322220004000289.

Між ОСОБА_3 та відповідачем було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,40 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки -3222210100:02:310:0006.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 травня 2011 року за № 322220004000296.

Між ОСОБА_4 та відповідачем було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6801 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки -3222210100:02:006:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 травня 2011 року за № 322220004000298.

Між ОСОБА_5 та відповідачем було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки -3222210100:02:304:0008.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 травня 2011 року за № 322220004000302.

Між ОСОБА_26 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 04.05.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:304:0009.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 травня 2011 року за № 322220004000303.

Між ОСОБА_7 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,39 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер и.іельної ділянки-3222210100:02:318:0017.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000587.

Між ОСОБА_8 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 08.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:310:0009.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000544.

Між ОСОБА_9 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 08.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,4701 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки-3222210100:02:320:0011.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 червня 2011 року за № 322220004000546.

Між ОСОБА_10 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6924 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:024:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000591.

Між ОСОБА_11 та відповідачем було укладено договір оренди землі зід 03.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове ллатне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,3599 га з цільовим призначенням -зедення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:324:0004.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 червня 2011 зоку за № 322220004000534.

Між ОСОБА_12 та відповідачем було укладено договір оренди -землі від 03.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки-3222210100:02:016:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 червня 2011 -оку за № 322220004000535.

Між ОСОБА_13 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 08.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,4709 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:320:0012.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 червня 2011 -оку за № 322220004000547.

Між ОСОБА_14 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 08.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6800 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагшшщького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:005:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 червня 2011 року за № 322220004000550.

Між ОСОБА_15 Дмитредок) та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6676 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:024:0002.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000583.

Між ОСОБА_16 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,3601 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки-3222210100:02:319:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000580.

Між ОСОБА_17 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:015:0002.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000584.

Між ОСОБА_18 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:320:0016.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000586.

Між ОСОБА_19 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:306:0006.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000557.

Між ОСОБА_20 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 39.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,4239 га з цільовим призначенням -зедення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:318:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Дерматому реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 ооку за № 322220004000556.

Між ОСОБА_21 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,36 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:315:0007.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000571.

Між ОСОБА_22 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6800 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:304:0003.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000592.

Між ОСОБА_23 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 3,3601 га з цільовим призначенням -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:017:0004.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000589.

Між ОСОБА_24 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 1, 6802 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:005:0004.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000561.

Між ОСОБА_25 та відповідачем було укладено договір оренди землі від 09.06.2011 року. Відповідно до умов даного договору, відповідачу було передано у строкове платне користування (оренду) земельну ділянку площею 6,72 га з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кагарлицької міської ради, Кагарлицького району, Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - 3222210100:02:017:0001.

Вказаний вище договір оренди землі був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Кагарлицькому районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 червня 2011 року за № 322220004000568.

Як зазначено в ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов»язаний за плату передати орендареві земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі свої зобов»язання перед відповідачем виконали і відповідно до п.п. 17-19 вищевказаного договору передали у володіння і користування земельні ділянки ПСП «Росава».

Відповідач в свою чергу належним чином не воконав зобов»язання відповідно до договорів оренди земельних ділянок.

Згідно ст. 15 Закону України «Про оренду землі» однією із істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності.

Заперечуючи щодо пред'явлених вимог, для спростування вказаних обставин, відповідач надав відомості, що підтверджують оплату орендної плати.

Відповідно до п. 8 договорів оренди землі, укладених між ПСП «Росава» та громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_22, ОСОБА_24 щорічна орендна плата становить 1058, 82 грн, між ПСП «Росава» та громадянами ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_26, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_23 - становить 2117,64 грн, між ПСП «Росава» та ОСОБА_25 - становить 4235,28 грн (а.с. 30-104).

Із наданих відповідачем відомостей за 2011 рік на видачу орендної плати в натуральній формі, а також відомостей на виплату коштів вбачається, що ОСОБА_2 отримала: на обмолот городів - 3,00 грн, на пшеницю - 105,00 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 210,11 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_3 отримав: на пшеницю - 210,00грн, на цукор -524,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_4 отримала: на обмолот городів - 3,00 грн,на пшеницю - 105,00 грн, цукру - 50 кг, в горошовому еквіваленті - 210,11 грн, кукурудзи 750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_5 отримав: на солому - 20,00 грн, на пшеницю - 210,00 грн, на цукор - 190,2 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 190,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_26 отримала: на пшеницю - 210,00 грн, на цукор - 230,2 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 230,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг, ОСОБА_7 отримала: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг, ОСОБА_8 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 423,7 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 221,20 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_9 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 170,7 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 170,7 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_10 отримав: на обмолот городів - 3,00 грн, пшениці - 150 кг, в горошовому еквіваленті - 105,00 грн, на цукру - 265,11 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_11 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 220,2 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 220,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_12 отримала: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на солому - 20,00 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_13 отримав: на обмолот городів - 3,00 грн, пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 223,95 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 223,95 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_14 отримала: пшениці - 150 кг, в горошовому еквіваленті - 105,00 грн, на цукор - 265,11 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_15 отримала: пшениці - 150 кг, в горошовому еквіваленті - 105,00 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_16 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор -221,20 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 221,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_17 отримала: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, цукру -50 кг, в горошовому еквіваленті - 221,2 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_18 отримала: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_19 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 530,20 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олія - 6 кг; ОСОБА_20 отримала: пшениця - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 526,20 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_21 отримав: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 521,20 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_22 отримала: пшениці - 150 кг, в горошовому еквіваленті - 105,00 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_23 отримала: пшениці - 300 кг, в горошовому еквіваленті - 210,00 грн, на цукор - 207,20 грн, кукурудзи - 1500 кг, в горошовому еквіваленті - 960 грн, олії - 6 кг; ОСОБА_24 отримала: пшениці - 150 кг, в горошовому еквіваленті - 105,00 грн, на цукор - 265,11 грн, кукурудзи -750 кг, в горошовому еквіваленті - 480 грн, олії - 3 кг; ОСОБА_25 отримав: пшениці - 600 кг, в горошовому еквіваленті - 420,00 грн, на цукор - 1031,4 грн, кукурудзи - 3000 кг, в горошовому еквіваленті - 1920 грн, олії - 12 кг (а.с. 112-155).

Таким чином позивачі, орендну плату передбачену договорами, у встановленні строки в повній мірі не отримали, що відповідно до ст. ст. 24,25 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання договорів оренди.

Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу одніє із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі не виконанням обов'язків, передбачених умовами договору, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Оскільки, відповідач не належним чином виконує свої обов'язки, а саме, як вбачається із відомостей за 2011 рік ПСП «Росава» здійснили значно нищі виплати щорічної орендної плати за користування земельними ділянками ніж зазначено в договорах оренди землі укладених між приватним сільськогосподарським підприємством «Росава» та громадянами: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_26, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, судова колегія приходить до висновку, що суд першої інстанції ухвалив правильне рішення про задоволення позовних вимог позивачів.

За таких обставин судова колегія вважає, що підстав для скасування рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 16 квітня 2013 року немає, рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процессуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 312, 313 - 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства «Росава» - відхилити.

Рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 16 квітня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді -