Рішення

від 13.12.2006 по справі 15/719-06     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/719-06     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.12.06           Справа № 15/719-06.

за позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Газсантехмонтаж» до відповідача Дочірнього підприємства Відкритого акціонерного товариства «Сумбуд» Пересувна механізована колона №7

третя особа   Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації

про визнання дійсним договору купівлі-продажу

                                                                           СУДДЯ      О.Ю.РЕЗНИЧЕНКО

     За участю  представників сторін:

Від позивача:  Гурова Т.А., паспорт серія МА №173930, виданий Конотопським МВ УМВС України в Сумській області 11.10.1996р.

Від відповідача: Атаманов А.С. – ліквідатор (ухвала господарського суду Сумської області від 30.10.2006р. №4887-7/183)

Третя особа: не з‘явився

Суть спору: позивач просить визнати дійсним  договір  купівлі-продажу об'єктів  нерухомості від  20.11.06р.   укладений  між  ДП  ВАТ  «Сумбуд»  ПМК  №7  та  ТОВ «Газсантехмонтаж»; визнати  право  власності  за  ТОВ  «Газсантехмонтаж» на  об'єкти

нерухомості, які знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська,62,а, а саме: ангар металевий, площа 243,2 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 19021,00 грн.; гараж, площа 98,8 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 8586,00 грн.; склад металевий площа 74,4 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 4364,00 грн.; склад-сховище площа 135,0 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 11614,00 грн.; гараж площа 79,8 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 4993,00 грн.; зобов'язати   Конотопське  МБТІ   провести   примусово  реєстрацію права    власності  за  ТОВ    «Газсантехмонтаж»   на    вищевказані об'єкти нерухомості.

Позивач  подав в судове засідання додаткові матеріали, які були оглянуті судом в судовому засіданні та копії яких долучені до матеріалів справ.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, в судовому засіданні повідомив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа надіслала відзив на позовну заяву №1070 від 11.12.2006р., в якому повідомив, що проти позову не заперечує та просить розглянути справу без участі його представника.

         Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача та відповідача,  оцінивши надані докази,  суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач пояснив, що на 20.11.2006р. було призначене  проведення  відкритих торгів  з продажу майна ДП ВАТ „Сумбуд" ПМК №7,  що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська,62,а, а саме: ангар металевий, площа 243,2 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 19021,00 грн.; гараж, площа 98,8 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 8586,00 грн.; склад металевий площа 74, 4 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 4364,00 грн.; склад-сховище площа 135,0 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 11614,00 грн.; гараж площа 79,8 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 4993,00 грн.

Право на придбання вищевказаних об'єктів нерухомості за загальною ціною 4 8578,00 грн., отримало ТОВ «Газсантехмонтаж»: гарантійний внесок - 5% від початкової загальної вартості майна, у розмірі 2428,90 грн., був внесений згідно вимог, розміщених у об'яві про відкриті торги, залишок вартості вищевказаних об'єктів нерухомості - 95 %, що становить - 46149,10 грн. було перераховано на розрахунковий рахунок ДП ВАТ «Сумбуд» ПМК №7.

22.11.06р. відповідно до розділу 3 договору купівлі-продажу

об'єктів нерухомості від 20.11.06р. був складений акт приймання-передачі вищевказаних     об'єктів     нерухомості,     після    чого     ТОВ «Газсантехмонтаж» отримало право власності на придбане майно.

Факт передачі мана підтверджується матеріалами справи, а саме: договором купівлі-продажу об‘єктів нерухомості від 20.11.2006р., відповідно до п.3.2 якого передача майна  відповідача і прийняття майна покупцем посвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами даного договору,  актом прийняття-передачі у власність майна згідно договором купівлі-продажу об‘єктів нерухомості від 20.11.2006р.

Відповідно  до ст. 657  Цивільного кодексу України  договір купівлі-продажу нерухомого   майна   укладається у письмовій  формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Позивач пояснив, що ДП ВАТ «Сумбуд» ПМК №7 відмовляється від   подальших   дій  щодо нотаріального   посвідчення договору  купівлі-продажу   від   20.11.06р., тим самим не   дає   можливості    позивачу   посвідчити   набуте   праве власності  на  вищевказані  об'єкти нерухомості.

Згідно із ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та те, що відповідачем позовні вимоги визнані в повному обсязі, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,  суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати дійсним  договір  купівлі-продажу об'єктів  нерухомості від  20.11.06р.   укладений  між  Дочірнім підприємством Відкрите акціонерне товариство «Сумбуд» Пересувна механізована колона №7 (Сумська область, Конотопський район, м. Конотоп, вул. Вирівська, 62,а, код 01270983) та  Товариством з обмеженою відповідальністю «Газсантехмонтаж» (Сумська область, Конотопський район, м. Конотоп, вул. Леніна, 24, код 32017476).

3.          Визнати  право  власності  за  Товариством з обмеженою відповідальністю «Газсантехмонтаж» (Сумська область, Конотопський район, м. Конотоп, вул. Леніна, 24, код 32017476) на  об'єкти нерухомості, які знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська,62,а, а саме: ангар металевий, площа 243,2 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 19021,00 грн.; гараж, площа 98,8 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 8586,00 грн.; склад металевий площа 74,4 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 4364,00 грн.; склад-сховище площа 135,0 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 11614,00 грн.; гараж площа 79,8 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 4993,00 грн.

4.          Зобов'язати   Конотопське  міжміське бюро технічної інвентаризації (Сумська область, м. Конотоп, вул. Садова, 12, код 03352722) провести   реєстрацію права   власності  за  Товариством з обмеженою відповідальністю «Газсантехмонтаж» (Сумська область, Конотопський район, м. Конотоп, вул. Леніна, 24, код 32017476) на  об'єкти нерухомості, які знаходиться за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Вирівська,62,а, а саме: ангар металевий, площа 243,2 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 19021,00 грн.; гараж, площа 98,8 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 8586,00 грн.; склад металевий площа 74,4 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 4364,00 грн.; склад-сховище площа 135,0 кв.м., ціна  (в т.ч. ПДВ) 11614,00 грн.; гараж площа 79,8 кв.м., ціна (в т.ч. ПДВ) 4993,00 грн.

      СУДДЯ                                                                                    О.Ю.РЕЗНИЧЕНКО

Повний текст рішення підписано 13.12.06 р.