Рішення

від 05.07.2013 по справі 417/120/13ц

МАРКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Марківський районний суд

Справа № 417/120/13ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.07.2013 смт Марківка

Марківський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Логвіненко Т. Г.

при секретарі Грибєнік О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Марківка цивільну справу за позовом Марківського комунального підприємства "Марківський комунальник" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,-

в с т а н о в и в:

22.03.2013 позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги в якому зазначив, що Марківське комунальне підприємство "Марківський комунальник", згідно рішення Марківської селищної ради №6/7 від 11 лютого 2011 року по теперішній час являється балансоутримувачем будинку №1 а, за адресою: Луганська область, смт Марківка, вул. Лермонтова.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира №6 в житловому будинку №1а смт Марківка, пров. Лермонтова, загальною площею 68 м. кв.

01.02.2012 Марківське комунальне підприємство "Марківський комунальник", в особі начальника ОСОБА_2, що діє на підставі Статуту та ОСОБА_1, що є власником квартири №6, у житловому будинку №1а, за адресою смт Марківка, пров. Лермонтова уклали договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Предметом цього договору є забезпечення Марківським КП "Марківський комунальник" надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати надання послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Згідно рішення №212-14/2012 від 11 травня 2012 року мешканцям будинку 1а за адресою: Луганська область, смт Марківка, пров. Лермонтова надано дозвіл на створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Орбіта". Рішенням Марківської селищної ради №43 від 11 червня 2012 року прийнято рішення про залишення у власності територіальної громади селища на житлове напівпідвальне приміщення, загальною площею 99 м. кв., яке розташоване в багатоквартирному житловому будинку за адресою: смт Марківка, пров. Лермонтова, 1а (балансоутримувач марківське комунальне підприємство "Марківський комунальник").

Згідно Закону України №2866-111 "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "від 29.11.2001 та "Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс затвердженого Постановою КМУ від 11.10.2002 року №1521 житловий будинок рахується переданим на баланс об'єднання з дати підписання всіма членами комісії акт приймання-передачі, що підтверджується підписами акту передачі та датою передачі будинку з балансу комунального підприємства на баланс співвласників багатоквартирного будинку.

Мешканці будинку 1а, пров. Лермонтова в смт Марківка, заявою про прийняття будинку на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Орбіта" у зв'язку з рішенням Марківської селищної ради №43 від 11 червня 2012 року, відмовились. Таким чином акт передачі будинку 1а по пров. Лермонтова в смт Марківка з балансу Марківського комунального підприємства "Марківський комунальник" на баланс об'єднання не відбувся і будинок до теперішнього часу знаходиться на балансі комунального підприємства.

Рішенням Марківської селищної ради від 11 січня 2012 року №16-23/201 затверджено тарифи на житлово-комунальне утримання будинків та прибудинкової території в селищі Марківка в розмірі 0,60 грн. за 1 м. кв. загальної площі житла в т. ч. 0,19 грн. - освітлення східних кліток, 0,22 грн. - профілактичне обслуговування та ремонт водоканалізаційної системи, 0,19 грн. - профілактичне обслуговування та ремонт димовентиляційної системи та №16-22/2011 від 11 січня 2012 року "Про погодження тарифу на вивіз побутових відходів від багатоквартирних будинків в розмірі 6 грн. 07 коп. з кожного мешканця квартири.

Комунальне підприємство ніколи, до теперішнього часу не припиняло надавати всі комунальні послуги, передбачені договором згідно тарифів на підставі рішень Марківської селищної ради.

Ніяких претензій до Марківського комунального підприємства за ввесь період договірних відносин про ненадання, або надання послуг не в повному обсязі від боржника не надходило.

Незважаючи на неодноразові повідомлення адміністрації КП про погашення створеної нею заборгованості, яка станом на 13.03.2013 рік склала 468 грн. 70 коп., відповідач ухиляється від її сплати, у зв'язку з чим прохає стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги пояснивши, що відповідачу ОСОБА_1 надавалися всі комунальні послуги, зазначені в договорі про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкової території на підставі тарифів передбачених рішеннями Марківської селищної ради. Проте відповідач свої обов’язки за цим договором не виконувала, у зв’язку з чим у неї утворилась заборгованість за комунальні послуги, яка станом на 13.03.2013склала 468 грн. 70 коп.

Відповідач позовні вимоги не визнала, прохала відмовити в їх задоволенні, оскільки комунальні послуги позивачем надавались не всі та не в повному обсязі. При цьому не зазначила, які саме послуги не надавались або надавались не в повному обсязі та не представила жодних доказів в підтвердження своїх заперечень. З письмовими претензіями до позивача не зверталась.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін суд вважає що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і повному з’ясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира №6 в житловому будинку №1а смт Марківка, пров. Лермонтова, загальною площею 68 м. кв., що не оспорюється сторонами.

Згідно положень ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджені постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року №572 ( зі змінами, внесеними постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року) власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний:

Укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

01.02.2012 Марківське комунальне підприємство "Марківський комунальник", в особі начальника ОСОБА_2, що діє на підставі Статуту та ОСОБА_1, що є власником квартири №6, у житловому будинку №1а, за адресою смт Марківка, пров. Лермонтова уклали договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, /а.с.6/.

Згідно п.1 даного Договору Марківський КП "Марківський комунальник" забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати надання послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Згідно рішення №212-14/2012 від 11 травня 2012 року мешканцям будинку 1а за адресою: Луганська область, смт Марківка, пров. Лермонтова надано дозвіл на створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Орбіта" /а.с.11/.

Рішенням Марківської селищної ради №43 від 11 червня 2012 року прийнято рішення про залишення у власності територіальної громади селища житлове напівпідвальне приміщення, загальною площею 99 м. кв., яке розташоване в багатоквартирному житловому будинку за адресою: смт Марківка, пров. Лермонтова, 1а (балансоутримувач марківське комунальне підприємство "Марківський комунальник"), /а.с.12/.

Згідно Закону України №2866-111 "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "від 29.11.2001 та "Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс затвердженого Постановою КМУ від 11.10.2002 року №1521 житловий будинок рахується переданим на баланс об'єднання з дати підписання всіма членами комісії акт приймання-передачі, що підтверджується підписами акту передачі та датою передачі будинку з балансу комунального підприємства на баланс співвласників багатоквартирного будинку.

Мешканці будинку 1а, пров. Лермонтова в смт Марківка, акт приймання передачі вищевказаного будинку з балансу КП "Марківський комунальник" на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Орбіта" не підписали /а.с.13-15/.

Крім того, заявою про прийняття будинку на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Орбіта" у зв'язку з рішенням Марківської селищної ради №43 від 11 червня 2012 року, відмовились. /а.с.17/.

Таким чином акт передачі будинку 1а по пров. Лермонтова в смт Марківка з балансу Марківського комунального підприємства "Марківський комунальник" на баланс об'єднання не відбувся і будинок до теперішнього часу знаходиться на балансі комунального підприємства.

Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Згідно рішень Марківської селищної ради від 11 січня 2012 року №16-23/201, затверджено тарифи на житлово-комунальне утримання будинків та прибудинкової території в селищі Марківка в розмірі 0,60 грн. за 1 м. кв. загальної площі житла в т. ч. 0,19 грн. - освітлення східних кліток, 0,22 грн. - профілактичне обслуговування та ремонт водоканалізаційної системи, 0,19 грн. - профілактичне обслуговування та ремонт димовентиляційної системи та №16-22/2011 від 11 січня 2012 року "Про погодження тарифу на вивіз побутових відходів від багатоквартирних будинків в розмірі 6 грн. 07 коп. з кожного мешканця квартири /а.с.7-8/.

Відповідно до п.5.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов’язаний оплачувати жтлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Проте відповідач свої обов'язки по оплаті за надані послуги не виконує у зв'язку з чим у неї станом на 13.03.2013 утворилась заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території у сумі 468 грн. 70 коп.

Згідно повідомлень, КП "Марківський комунальник" неодноразово повідомляло відповідача про наявність у неї заборгованості за комунальні послуги та пропонувало в добровільному порядку сплатити заборгованість, що утворилась.

Разом з тим слід зазначити, що судом належним чином перевірялися вимоги щодо можливості неправильності нарахування плати за утримання будинку та при будинкової території та за надані комунальні послуги, але вони не знайшли свого підтвердження. Оскільки як встановлено судом, що при нарахуванні плати за утримання будинку та при будинкової території і надані комунальні послуги, позивач виходив з чинного рішення Марківської селищної ради \а.с 14\ яке регулює зазначені питання.

Відповідно до ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послугиВ» споживач має право: на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання в неповному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому КМУ.

Статтею 18 ЗУ В«Про житлово-комунальні послугиВ» передбачено, що в разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати представника виконавця для складання і підписання акту-претензії. У акті вказуються терміни, види, показники порушень і інше. Представник виконавця зобов'язаний з'явитися на виклик споживача не пізніше за термін, встановлений договором. Акт-претензія складається споживачем і представником виконавця і підписується ними. Якщо представник виконавця не з'явиться в строк, встановлений договором, або необгрунтовано відмовиться від підписання акту-претензії, він вважається за дійсного, якщо його підписали не менше двох споживачів. Після чого споживач передає акт-претензію виконавцеві, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або вручає споживачеві обгрунтовану письмову відмову в задоволенні претензії.

Проте судом встановлено, що відповідач не звертався до позивача з жодними заявами та претензіями з приводу ненадання йому послуг передбачених договором та законодавством або зниження їх якості, що підтверджується як поясненнями самих сторін так і відсутністю акту-претензії в якості доказу.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна доказати ті обставини на які вона посилається в позові як підставу своїх вимог або заперечень, докази надаються сторонами.

Позивач представив суду достатньо доказів, які підтверджують ті обставини на які він посилається в позові як підставу своїх вимог. Проте відповідач не надала передбачених законом доказів в підтвердження ненадання йому послуг або зниження їх якості, а тому суд не приймає до уваги його доводи про неналежне та не в повному обсязі надавання послуг позивачем.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд стягує з другої сторони понесенні нею і документально підтверджені витрати.

В разі, якщо позивача звільнено при зверненні до суду від сплати судового збору, ці витрати потрібно стягнути з відповідача.

Таким чином судовий збір в сумі 229,40 грн. слід стягнути з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 6,10, 60, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 207, 901-903, 905, 906 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Марківського комунального підприємства "Марківський комунальник" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 (ЄДН НОМЕР_1) на користь Марківського комунального підприємства "Марківський комунальник" на р/р 2600112760103 ПАТ "Укркомунбанк", МФО 304988, код 36872870

- суму боргу в розмірі 468 (чотириста шістдесят вісім) гривень 70 коп.;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави:

- судовий збір в розмірі 229 гривень 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

с у д д я: ОСОБА_3