Рішення

від 11.07.2013 по справі 902/897/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11 липня 2013 р. Справа № 902/897/13

Провадження № 18/902/54/13

за позовом : Прокурора Вінницького району (21003, м. Вінниця, вул. С.Наливайка, 19)

в інтересах держави в особі : Вінницької районної державної адміністрації (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 17)

в особі: Якушинецької сільської ради (23222, Вінницький р-н, с. Якушинці, вул. Новоселів)

до : Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Форум" (21029, м. Вінниця, вул. Мечнікова, буд. 4)

про стягнення 18156,79 грн. заборгованості по орендній платі за землю

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючого судді Маслія І.В.

При секретарі судового засідання Василишеній Н.О.

За участю представників сторін :

прокурор: Сопрун В.В., посвідчення № 007049 від 01.10.12;

позивача 1: (Вінницької РДА), Бачинська Я.А., довіреність № 01-33/245 від 03.01.13;

позивача 2: (Якушинецької сільської ради), Присяжнюк В.Ф., довіреність № 113 від 09.07.13;

відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ :

До господарського суду Вінницької області звернувся прокурор Вінницького району Вінницької області в інтересах держави в особі: Вінницької районної державної адміністрації (далі-позивач-1) та Якушинецької сільської ради (далі-позивач-2) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Форум" (далі-відповідач) про стягнення 18156,79 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

Підставою звернення до суду стало невиконання з боку відповідача умов договору оренди земельної ділянки від 10.12.07 р., у зв'язку з чим у останнього виник борг по орендній платі.

Ухвалою суду від 18.06.2013р. порушено провадження та розгляд справи призначено на 02 липня 2013 року. У зв'язку з неявкою відповідача розгляд справи відкладено на 11.07.13 р.

В судове засідання 11.07.2013р. з'явилися прокурор та представники позивачів, відповідач в судове засідання не з'явився.

Разом з тим, до суду повернулося за закінченням терміну зберігання рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 32-34), у зв'язку з цим суд вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду справи за його участю.

З огляду на подані в справу докази, суд приходить до висновку про те, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає вирішенню спору у його відсутність. Спір відповідно положень ст. 75 ГПК України підлягає вирішенню за наявними в справі матеріалами.

В судовому засіданні прокурором подано заяву про уточнення та збільшення позовних вимог, у якій останній вказує, що згідно інформації ВОДПІ від 10.07.2013 року за № 2853/19, станом на 10.07.13 р. за позивачем рахується борг у сумі 25 597,50 грн., у зв'язку з цим прокурор просить суд стягнути з відповідача саме заборгованість по орендній платі у сумі 25 597,50 грн.

Представники позивачів заяву прокурора про збільшення розміру позовних вимог підтримали та просили суд її задовольнити. Дану заяву прийнято судом оскільки вона не суперечить вимогам ст. 22 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне:

Згідно Договору оренди земельної ділянки від 10.12.07 р. укладеного між Вінницькою районною державною адміністрацією Вінницької області та ТОВ «Авто-Форум», останньому передано у строкове платне користування земельну ділянку площею 2,2 га для обслуговування відчуженого нерухомого майна на території Якушинецької сільської ради за межами населеного пункту строком на 25 років.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки складає 744150,00 грн. (п. 3 Договору).

Відповідно до п.п. 5, 8 Договору орендна плата вноситься у грошовій формі у розмірі 59 532 грн. в рік, що становить 8 % від нормативно-грошової оцінки. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Пунктом 6 Договору визначено, що орендна плата вноситься до місцевого бюджету Якушинецької сільської ради.

З матеріалів справи (а.с. 11-15) вбачається, що відповідачем не виконано зобов'язання щодо своєчасного та повного внесення орендного платежу, у зв'язку з чим у нього виник борг у сумі 25 597,50 грн.

Прокурор та представники позивачів заявлений позов підтримали та, посилаючись на письмові обґрунтування, просили суд задовольнити його у повному обсязі.

Так, заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та надавши їм правову оцінку, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» (далі-Закону), оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно приписів ст. 13 Закону, за договором оренди орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

З аналізу ст. 21, 22 Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляється виключно у грошовій формі.

Згідно ст. 96 ЗК України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату за землю.

За приписами ст.ст. 530, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 626 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Пунктом 20 Договору визначено, що Вінницька РДА має право вимагати від відповідача своєчасно вносити орендну плату.

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав свого зобов'язання за договором оренди щодо своєчасного та повного внесення орендної сплати за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим у нього виник борг у сумі 25 597,50 грн., суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати, пов'язані із сплатою судового збору, відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 - 4-5, 33-34, 43 ,49, 82-85, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Форум" (21029, м. Вінниця, вул. Мечнікова, буд. 4, код ЄДРПОУ 34504630) 25 597,50 грн. заборгованості по орендній платі, які перерахувати одержувачу коштів - на р/р 33216812700103, одержувач: Місцевий бюджет Якушинецької сільської ради, код 13050200, банк одержувача ГУДКУ у Вінницькій області, МФО 802015, код 34701209.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Форум" (21029, м. Вінниця, вул. Мечнікова, буд. 4, код ЄДРПОУ 34504630) в доход спеціального фонду Державного бюджету 1720,50 грн. судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

5. Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 12 липня 2013 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - Прокуратура м. Вінниці (21021, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 10)

3 - Прокуратура Вінницького району (21003, м. Вінниця, вул. С.Наливайка, 19)

4 - Вінницька районна державна адміністрація (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 17)

5 - Якушинецька сільська рада (23222, Вінницький р-н, с. Якушинці, вул. Новоселів)

6 - ТОВ "Авто-Форум" (21029, м. Вінниця, вул. Мечнікова, буд. 4)