Рішення

від 17.07.2013 по справі 305/862/13-ц

РАХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 305/862/13-ц

Провадження по справі № 2/305/563/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.07.2013 року Рахівський районний суд Закарпатської області

у складі: головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" до ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог: ПП "Грешинець" про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 14 грудня 2006 року між ПАТ "АКПІБ" та приватним підприємством "Грешинець" укладено кредитний договір № 846. Згідно кредитного договору банк надав позичальнику кредит в сумі 198000 доларів США. В якості забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між майновим поручителем - фізичною особою ОСОБА_1 та банком було укладено іпотечний договір 10 січня 2008 року, посвідчений нотаріусом Рахівської держнотконтори ОСОБА_2 Згідно умов договору іпотеки іпотекодавець, у випадку невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором взяв на себе зобов'язання відповідати перед іпотекодержателем належним йому на праві власності нерухомим майном - нежитловою будівлею магазину АВС "Діана", загальною площею 82,11кв.м, що знаходиться за адресою с. Біла Церква, вул. Інтернаціональна, 26 Рахівського району Закарпатської області. Позичальник, у порядку та в строк, передбачений п.2.2 кредитного договору, кредит не повернув, проценти за користування кредитом та комісійну винагороду за управління кредитом не сплачує. 11 грудня 2009 року минув кінцевий термін погашення заборгованості за кредитним договором, кредит позичальником в повному обсязі не сплачено, відсотки за користування кредитними коштами не сплачуються. Станом на 15 квітня 2013 року заборгованість позичальника ПП "Грешинець" перед позивачем за кредитним договором № 846 від 14 грудня 2006 року складає 354348,92 доларів США , що за офіційним курсом НБУ складає 2832310,92 гривень, в тому числі 198000 доларів США - заборгованість по кредиту; 156348,92 доларів США - відсотки за користування кредитом. На підставі наведеного просять звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу, а саме нежитлову будівлю магазину - АВС"Діана", загальною площею 82,11кв.м, що знаходиться за адресою с. Біла Церква, вул. Інтернаціональна, 26 Рахівського району Закарпатської області, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", з метою погашення заборгованості ПП "Грешинець" перед ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" за кредитним договором № 846 від 14.12.2006 року в розмірі 354348,92 доларів США, та стягнути з відповідача 3441 гривню судового збору.

Ухвалою суду від 20 травня 2013 року до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог залучено приватне підприємство "Грешинець".

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить дану справу розглянути у відсутності їхнього представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився. Причина його неявки суду невідома.

Зі згоди представника позивача суд відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах.

Суд вивчивши обставини справи, дослідивши наявні в справі докази, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що між відповідачем приватним підприємством "Грешинець" та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним (закритим акціонерним товариством), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", в особі філії "Відділення Промінвестбанку в м. Рахів Закарпатської області було укладено кредитний договір № 846 від 14 грудня 2006 року, за яким позивач надав останньому кредит в сумі 198000 доларів США, строком погашення до 11 грудня 2009 року зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між майновим поручителем - відповідачем ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закритим акціонерним товариством), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк", було укладено іпотечний договір від 10 січня 2008 року, посвідчений нотаріусом Рахівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 по реєстру за № 1-36,

Згідно умов договору іпотеки іпотекодавець ОСОБА_1, у випадку невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором взяв на себе зобов'язання відповідати перед іпотекодержателем належним йому на праві власності нерухомим майном - нежитловою будівлею магазину АВС"Діана", загальною площею 82,11кв.м, що знаходиться за адресою с. Біла Церква, вул. Інтернаціональна, 26 Рахівського району Закарпатської області Предмет іпотеки належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності, видане виконкомом Білоцерківської сільської ради від 17.06.2003 року.

Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; майновий поручитель - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи-боржника.

Статтею 11 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

У відповідності до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки (пені).

Як встановлено матеріалами справи, позичальник - приватне підприємство "Грешинець" у порядку та в строк передбачений п.2.2. кредитного договору, кредит не повернув, проценти за користування кредитом в розмірі та в порядку передбаченому п.п.3.2 та 3.3. кредитного договору не сплачував. Так, 11 грудня 2009 року минув кінцевий термін погашення заборгованості за кредитним договором, однак кредит останнім в повному обсязі не повернутий та відсотки за користування кредитними коштами не сплачені. У зв'язку з чим станом на 15 квітня 2013 року заборгованість позичальника ПП "Грешинець" перед ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" за кредитним договором №846 від 14 грудня 2006 року складає 354348,92 доларів США , що за офіційним курсом НБУ становить 2832310,92 гривень, в тому числі 198000 доларів США - заборгованість по кредиту; 156348,92 доларів США - відсотки за користування кредитом.

За умовами договору іпотеки, а саме п. 5.1 іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у випадку невиконання позичальником зобов'язань в строки передбачені кредитним договором, а саме, при повному або частковому неповерненні у строки встановлені кредитним договором суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті в строки передбачені кредитним договором сум відсотків за користування кредитом, сум комісійної винагороди за управління кредитом.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до п.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. ОСОБА_2 іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст.. 12 цього Закону. Згідно з п.3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суд, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Пунктом 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором. Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано обґрунтовані та правові докази порушення та невиконання умов кредитного договору, відповідачем жодних доказів на протилежне не представлено, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Крім того, на підставі ст.. 88 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення 3441 гривень судового збору, сплаченого при подачі позову до суду.

Керуючись ст. ст. 6, 8, 10,11, 57,58, 60, 88, 212- 215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить ОСОБА_1, мешканцю с. Біла Церква, вул. Перемоги, 17 Рахівського району Закарпатської області, та переданий в іпотеку ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" згідно іпотечного договору від 10 січня 2008 року, а саме нежитлову будівлю АВС "Діана", загальною площею 82,11 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Біла Церква, вул. Інтернаціональна, буд.26, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", з метою погашення заборгованості ПП "Грешинець" перед ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" за кредитним договором №846 від 14 грудня 2006 року в розмірі 354348,92 ( триста п"ятдесят чотири тисячі триста сорок вісім доларів 92 центи) доларів США (що за офіційним курсом НБУ складає 2832310,92 гривень), в тому числі: 198000 доларів США - заборгованість по кредиту, 156348,92 доларів США - відсотки за користування кредитом.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" судовий збір в сумі 3441 (три тисячі чотириста сорок одну ) гривню.

На заочне рішення може бути подано заяву про перегляд протягом десяти днів з дня отримання його копії

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до цивільної палати апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду: Тулик І.І.