Рішення

від 17.07.2013 по справі 507/900/13-ц

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 507/900/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2013 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Вужиловського О.В.

при секретарі - Вододюк В.В.

з участю позивача - ОСОБА_1

адвоката - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Любашівського районного суду Одеської області з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку. В обгрунтування своїх позовних вимог, позивач вказує, що 14 червня 2013 року вона придбала у відповідача житловий будинок по АДРЕСА_1 Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 694 кв.м., кадастровий номер № 5123355300:04:001:0049. Вказана присадибна земельна ділянка перебувала у власності відповідача - ОСОБА_4 Однак, при нотаріальному оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку нотаріус не зазначила, що право власності на земельну ділянку переходить до неї. Враховуючи, що іншим шляхом вона не взмозі зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, то просила суд визнати право власності на вказану ділянку за нею, а також припинити право приватної власності на земельну ділянку відповідача.

В судовому засіданні позивач та її адвокат підтримали позов в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3, яка діяла за належно оформленним дорученням, позов визнала повністю, заперечень не має.

Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

З договору купівлі-продажу від 14.06.2013 року, посвідченого нотаріально, видно, що відповідач ОСОБА_4 продав, а позивач ОСОБА_1 Купила житловий будинок по АДРЕСА_1 Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 694 кв.м., кадастровий номер № 5123355300:04:001:0049. Власником земельної ділянки є ОСОБА_4 (а.с. 7-11).

Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач дійсно довів обґрунтованість своїх вимог, у зв'язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 377, 378 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст.10, 60, 214-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5123355300:04:001:0049 розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Припинити право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5123355300:04:001:0049 розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Вужиловський