Рішення

від 18.07.2013 по справі 913/1619/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ РІШЕННЯ

18 липня 2013 року Справа № 913/1619/13

Провадження № 24/913/1619/13

За позовом прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області, м. Луганськ

про стягнення 29279 грн. 07 коп.

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від заявника - Бутенко Є.О. - прокурор відділу прокуратури м. Луганська, посвідчення від 16.05.2013 № 016807;

від позивача - Бабкіна Н.В. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 19.03.2012 № И01/03-31/1775/0/2-12;

від відповідача - не прибув;

від третьої особи - не прибув.

Прокурором заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 28812 грн. 48 коп., пені в сумі 466 грн. 59 коп., всього 29279 грн. 07 коп.

На обґрунтування заявленої вимоги прокурор вказує, що відповідач користується земельною ділянкою загальною площею 0,4309 га за адресою: м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6 на підставі договору оренди землі від 28.12.2011, державна реєстрація від 23.11.2011 № 441010004001670, яка надана в строкове платне користування під розміщені будівлі та споруди. За умовами договору річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і складає 66186 грн. 24 коп. За період з листопада 2012 року по квітень 2013 року включно розмір заборгованості з орендної плати за землю складає 28812 грн. 48 коп. У зв'язку з порушенням строків оплати відповідно до п. 15 договору нарахована пеня за період з 01.01.2013 по 31.05.2013 в сумі 466 грн. 59 коп.

Відповідач на порушення ухвал суду від 11.06.2013 та від 04.07.2013 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судові засідання 04.07.2013 та 18.07.2013 не з'явився. Ухвали про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи надіслані відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням за реєстраційною адресою: м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6. Ухвала про порушення провадження у справі від 11.06.2013 повернулась на адресу суду у зв'язку з закінченням терміну зберігання. Ухвала про відкладення розгляду справи від 04.07.2013 повернулась до суду, оскільки відповідач за адресою: м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6 не проживає.

Відповідно до п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. За змістом зазначеної статті 64 ГПК України, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній документами.

Третя особа - Державна податкова інспекція в Артемівському районі м. Луганська проти позову не заперечує. Також повідомила, що у відповідача відсутня податкова заборгованість.

Оцінивши надані докази і доводи учасників судового процесу, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що рішенням Луганської міської ради від 13.10.2010 № 72/87 Товариству з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро" в оренду терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6 надана земельна ділянка загальною площею 0,4309 га під розміщені будівлі та споруди.

Між Луганської міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро" укладено договір оренди землі від 28.12.2011, державна реєстрація від 23.11.2012 № 441010004001670.

Згідно п. 4 договору на момент укладання договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка передається в оренду, становить - 2206208 грн. 00 коп. Після набрання чинності договором оренди землі протягом терміну дії договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки, визначаються (змінюються) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10, або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного.

У пункті 8 договору визначено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду, у гривнях, і складає - 66186 грн. 24 коп.

Обчислення розміру річної орендної плати за умовами п. 10 договору здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку визначеному діючим законодавством, а також з урахуванням інших змін нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що відбуваються протягом терміну дії договору оренди, з урахуванням її цільового призначення.

У відповідності до п. 11 договору орендна плата за землю сплачується рівними частками , який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно пункту 15 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором оренди землі, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення.

Орендар протягом дії договору не надавав податкову звітність з орендної плати за землю до податкової інспекції, не вносив обумовлену договором орендну плату.

Предметом даного позову є стягнення заборгованості з орендної плати за землю за період з 23.11.2012, тобто з дати державної реєстрації договору, по 30.04.2013 в загальній сумі 28812 грн. 48 коп.

Прокурором здійснено розрахунок заборгованості з урахуванням кількості днів у році та кількості днів у місяці.

Позивач поясненнями від 18.07.2013 зазначив, що розмір орендної плати за 1 день, а відповідно, і за місяць у 2012 році та у 2013 році відрізняються, оскільки у 2012 році - 366 днів, а в 2013 році - 365 днів.

Таким чином, розмір орендної плати складає:

- за період з 23.11.2012 по 30.11.2012 - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 366 (кількість днів у 2012 році) х 8 днів = 1446 грн. 69 коп. ;

- за грудень 2012 року - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 366 (кількість днів у 2012 році) х 31 день = 5605 грн. 94 коп. ;

- за січень 2013 року - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 365 (кількість днів у 2013 році) х 31 день = 5621 грн. 29 коп. ;

- за лютий 2013 року - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 365 (кількість днів у 2013 році) х 28 днів = 5077 грн. 30 коп. ;

- за березень 2013 року - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 365 (кількість днів у 2013 році) х 31 день = 5621 грн. 29 коп. ;

- за квітень 2013 - 66186 грн. 24 копі. (річна орендна плата) : 365 (кількість днів у 2013 році) х 30 днів = 5439 грн. 97 коп.

Даний розрахунок заявником і позивачем не обґрунтовано, тому суд керується умовами договору, а саме: пунктами 8, 11 договору та п. 287.3. ст. 287 Податкового кодексу України, яким визначено, що податкове зобов'язання щодо плати за землю сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

За умовами договору річна орендна плата встановлена у розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і складає 66186 грн. 24 коп., тому розмір щомісячних платежів складає 5515 грн. 52 коп.

З урахуванням викладеного, розмір заборгованості за період з листопада 2012 року по квітень 2013 року включно складає 29048 грн. 41 коп.:

- за період з 23.11.2012 по 30.11.2012 - 5515 грн. 52 копі. (щомісячний платіж) : 30 днів (кількість днів у листопаді) х 8 днів = 1470 грн. 81 коп. ;

- за період з грудня 2012 року по квітень 2013 року - 5515 грн. 52 коп. (щомісячний платіж) х 5 місяців = 27577 грн. 60 коп.

Всього підлягає сплаті за заявлений період 29048 грн. 41 коп., проте позовні вимоги стосуються 28812 грн. 48 коп.

Відповідно до п. 13 договору і п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України нараховано пеню в сумі 466 грн. 59 коп. за період з 01.01.2013 по 31.05.2013.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Істотними умовами договору оренди землі, зокрема, є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (стаття 15 Закону).

Статтею 21 зазначеного закону визначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 410 Цивільного кодексу України землекористувач зобов'язаний вносити орендну плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

Згідно ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

За таких обставин, вимоги прокурора про стягнення боргу в сумі 28812 грн. 48 коп. та пені в сумі 466 грн. 59 коп. визнаються судом обґрунтованими і підлягають задоволенню в заявлених сумах.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача в доход Державного бюджету України стягується судовий збір в сумі 1720 грн. 50 коп.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області про стягнення 29279 грн. 07 коп. задоволити в повному обсязі.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро", м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6, ідентифікаційний код 30091301 в доход місцевого бюджету Артемівського району, банк УДК у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, р/р 33217812700003, код платежу: 13050200 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 28812 грн. 48 коп., пеню в сумі 466 грн. 59 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю МТС "Схід-Агро", м. Луганськ, вул. Пржевальського, 6, ідентифікаційний код 30091301 в доход Державного бюджету України на рахунок 31214206783006, банк отримувача - ГУДКСУ у Луганській області, отримувач - УДКСУ у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО - 37991503, код класифікації доходів 22030001 судовий збір в сумі 1720 грн. 50 коп., видати наказ Державній податковій інспекції в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів у Луганській області після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

5.Повне рішення складено і підписано - 23.07.2013 .

Суддя О.В.Рябцева