Рішення

від 02.03.2009 по справі 8/86/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/86/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.09                                                                                        Справа №  8/86/09

Суддя   Попова І.А.

за позовом 1. Управління житлового господарства Запорізької міської ради, м. Запоріжжя  

2. Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13”, м. Запоріжжя

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія “Форматор” (69096, м. Запоріжжя, вул. Штурмова, 7/ 42)

про стягнення 1906 грн. 50 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 1393/13 від 21.10.2005 р.

суддя І.А. Попова

представники сторін:

Від позивача 1:Фролов В.В., дов. від 26.01.2009р.  

Від позивача 2: Фролов В.В., дов. від 16.01.2009р.

Від відповідач : Косьміна В.С.    

Розглядаються позовні вимоги про стягнення 1906 грн. 50 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 1393/13 від 21.10.2005 р..  

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 02.03.2009р.

Позивачі підтримують вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог зазначено, що 21.10.2005р. ТОВ “Форматор” та КП “ВРЕЖО №13” укладено договір №1393/13 оренди комунального майна. Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування нежитлове приміщення розміром 89,30 кв.м.,  що знаходиться за адресою: пр. Леніна, 17 в м. Запоріжжі.  21 жовтня 2005 року сторонами по справі укладено договір № 533/13 від 21.10.2005р. про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового будинку та прибудинкової  території. Відповідно до пункту 3.4 договору оренди орендна плата перераховується орендарем самостійно до місцевого бюджету м. Запоріжжя за місцем знаходження об'єкта, що здається в оренду щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.  Пунктом 5.2 договору  визначено зобов'язання відповідача своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Позивачі зазначають, що взяті на себе зобов'язання виконали належним чином, а відповідач в свою чергу зобов'язання зо договором щодо внесення орендних платежів не здійснив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 1906,50 грн., нарахована за квітень - жовтень 2008р..

На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача 1906,50 грн. заборгованості з орендної плати.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, в судовому засіданні пояснив, що зазначена заборгованість виникла в зв'язку з скрутним матеріальним становищем. Письмового відзиву відповідач не надав.   

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 21.10.2005р. ТОВ “Форматор” та КП “ВРЕЖО №13” укладено договір №1393/13 оренди комунального майна. Відповідно до умов договору відповідачу передано в орендне користування нежитлове приміщення розміром 89,30 кв.м.,  що знаходиться за адресою: пр. Леніна, 17 в м. Запоріжжі.  21 жовтня 2005 року сторонами по справі укладено договір № 533/13 від 21.10.2005р. про участь у витратах, пов'язаних з управлінням і утриманням житлового будинку та прибудинкової  території. Відповідно до пункту 3.4 договору оренди орендна плата перераховується орендарем самостійно до місцевого бюджету м. Запоріжжя за місцем знаходження об'єкта, що здається в оренду щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.  Пунктом 5.2 договору  визначено зобов'язання відповідача своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.  

Як вказують позивачі, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за період з квітня по 1 жовтня 2008 року.

Господарські відносини суб'єктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України. У відповідності до ст.. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків  своєї господарської діяльності. Відповідач не надав суду доказів виконання зобов'язань, позовні вимоги визнав.

З урахуванням встановленого, суд вважає, що вимоги про стягнення з відповідача 1906,50 грн. боргу з орендної плати за  договором оренди № 1393/13 від 21.10.2005р. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та підлягають задоволенню.

З огляду на пояснення відповідача суд вважає за можливе розстрочити виконання рішення на 3 місяці шляхом сплати щомісяця, починаючи х березня 2009 року по 635,50 грн.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ст..ст.. 526, 625 ЦК України, ст..ст.. 193, 286 ГК України, Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія “Форматор” (69096, м. Запоріжжя, вул. Штурмова, 7/ 42, ЄДРПОУ 33571161) за вимогами Управління житлового господарства Запорізької міської ради в доход місцевого бюджету Орджонікідзевського району, п/р 33212871700007 в відділенні Державного казначейства Запорізької області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145, код платежу 22080401) 1906,50 грн. заборгованості. Виконання рішення розстрочити  рішення на 3 місяці шляхом сплати щомісяця, починаючи х березня 2009 року по 635,50 грн.. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія “Форматор” (69096, м. Запоріжжя, вул. Штурмова, 7/ 42, ЄДРПОУ 33571161)  на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13” (м. Запоріжжя, пр. Металургів, 11, ЄДРПОУ 32121479) 305 грн. судових витрат. Видати наказ.  

Суддя                                                                                            І.А. Попова

Рішення підписано 17.03.09