Рішення

від 12.03.2009 по справі 4/34

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/34

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.09                                                                                 Справа № 4/34

Розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора Лутугінського району Луганської області в інтересах держави в особі Успенської селищної ради  Лутугінського району, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області

до  Товариства з обмеженою відповідальністю " Інвест –клуб ",  сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області

про стягнення 10783 грн. 48 коп.

Суддя          : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання:  Чех Т.М.

в присутності представників сторін:

в присутності представників сторін:

від позивача –Туркін Ю.О., дов.б/н від 02.03.09; Родак П.О., дов. б/н від 02.03.09;

від відповідача -  Дудник Д.М., пасп. ЕН № 007438 від 14.09.01;

від заявника -  не прибув.

          Суть спору:  заявлені вимоги про стягнення з відповідача боргу по орендній платі за землю  в сумі 10783 грн. 48 коп.

У судовому засіданні від 02.03.09 по справі № 4/34,згідно ст. 77 ГПК України,  було оголошено перерву до 12.03.09.  

Рішення господарського суду  Луганської області виноситься 12.03.09.

          Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців  Серія АВ № 315963 станом на 19.02.09,  належною назвою та юридичною адресою  відповідача по справі вважати:  Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест –клуб ", юридична адреса:  вул. К. Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області.

          Процесуальні документи по справі надсилаються на юридичну адресу відповідача, а саме: вул. К. Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області.

Відповідач запереченням, зданим у засіданні суду 12.03.09,  вимоги позову не визнав та просить суд відстрочити виконання рішення.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору,  суд –

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною прокуратурою  Лутугінського району Луганської області перевіркою встановлено, що рішенням від 26.12.05, 23-ї сесії 4-го скликання  Успенської селищної ради, Товариству з обмеженою відповідальністю " Інвест –клуб ",  у строкове користування на умовах оренди терміном на 49 років надано земельну ділянку, загальною площею 3,7837га за адресою: вул. К.Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області, для виробництва будівельних матеріалів.

Відповідно до договору оренди землі від 30.01.06, укладеного між Успенською селищною радою та Товариством  з обмеженою відповідальністю "Інвест –клуб",  відповідачу було надано земельну ділянку,  загальною площею 3,7837га, яка розташована  за адресою: вул. К.Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області, для виробництва будівельних матеріалів.

Відповідно до п. 9 вказаного договору орендна плата складає 17760 грн. 00 коп. на рік та вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1480 грн. 00 коп. щомісячно.

Відповідно до п. 11 договору, орендна плата вноситься щомісяця рівними частками протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця на поточний рахунок власника землі.

Рішенням Успенської селищної ради № 13/12.9 від 25.01.08 «Про внесення змін в договір оренди земельної ділянки, яка була надана в користування ТОВ " Інвест –клуб ",

до договору оренди земельної ділянки  від 30.01.06, внесено зміни, а саме: пункт  9 договору оренди земельної ділянки викласти в наступній редакції: Орендна плата складає 105565 грн. 32 коп. за рік та  вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8797 грн. 11 коп. щомісячно.

Заявник зазначив, що відповідач  не виконує зобов'язання  по сплаті орендної плати у повному обсязі, тому за ним  виникла заборгованість зі слати орендної плати  станом на 15.12.08 за період з січня по жовтень 2008р. у розмірі 10783 грн. 48 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог п.9 договору, відповідачем орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі станом на 15.12.08 складає  у розмірі 10783 грн. 48 коп.

Відповідач  позовні вимоги відхилив, але просить суд надати відстрочку виконання рішення у зв'язку з скрутним матеріальним становищем підприємства.

Також, відповідачем надано до  суду платіжне доручення № 26 від 11.03.09 на суму 5000грн. 00коп., як доказ часткової сплати заборгованості за орендну плату

          Оцінивши доводи представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення частково, з огляду на наступне.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача боргу по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 10783 грн. 48 коп.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, рішенням від 26.12.05, 23-ї сесії 4-го скликання  Успенської селищної ради, товариству з обмеженою відповідальністю " Інвест –клуб ",  у строкове користування на умовах оренди терміном на 49 років надано земельну ділянку, загальною площею 3,7837га за адресою: вул. К.Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області, для виробництва будівельних матеріалів.

Відповідно до договору оренди землі від 30.01.06, укладеного між Успенською селищною радою та Товариством  з обмеженою відповідальністю "Інвест –клуб",  відповідачу було надано земельну ділянку,  загальною площею 3,7837га, яка розташована  за адресою: вул. К.Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області, для виробництва будівельних матеріалів.

Рішенням Успенської селищної ради № 13/12.9 від 25.01.08 «Про внесення змін в договір оренди земельної ділянки, яка була надана в користування ТОВ " Інвест –клуб ",

до договору оренди земельної ділянки  від 30.01.06, внесено зміни, а саме: Пункт  9 договору оренди земельної ділянки викласти в наступній редакції: оендна плата складає 105565 грн. 32 коп. за рік та  вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 8797 грн. 11 коп. щомісячно.

Про зміну в договору оренди земельної ділянки ТОВ  " Інвест –клуб ", (відповідач у справі) був повідомлений належним чином. Копія додаткової угоди позивачем була   направлена відповідачу на адресу,  вул. К.Маркса, 53, сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області

Відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі станом на 15.12.08 за період з січня по жовтень 2008 року складає 10783 грн. 48 коп.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором, термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Успенська селищна рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурор у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" заявляє позов в інтересах Успенської селищної ради.

Згідно  ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді Успенської селищної ради  та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Успенської селищної ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру Лутугінського району Луганської області обов'язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Успенська селищна рада.

Заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 10783 грн. 48 коп., нарахована позивачем відповідачу обґрунтовано, підтверджена матеріалами справи,  відповідачем не оспорена.

Після пред'явлення позивачем позову до суду,  відповідачем проведено часткову оплату орендній платі за користування земельною ділянкою згідно платіжного доручення № 26 від 11.03.03  на суму 5000 грн. 00 коп.

За таких обставин  провадження по справі в частині стягнення  заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі  5000 грн. 00 коп. підлягає припиненню, на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

На підставі викладеного, заборгованість відповідача перед позивачем  по орендній платі за користування земельною ділянкою складає 5783 грн. 48  коп.  

Сума заборгованості відповідача перед позивачем  по орендній платі за користування земельною ділянкою складає 5783 грн. 48  коп., нарахована позивачем обґрунтовано, підтверджена матеріалами справи  і підлягає стягненню з відповідача.

Як було встановлено при розгляді справи,  станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вимоги відповідача викладені у відзиві на позов про надання відстрочки виконання рішення, розглянуті у засіданні суду та судом відхиляються за необґрунтованістю.

У судовому засіданні 12.03.09 за згодою представників сторін була оголошена  тільки вступна  та резолютивна частина рішення.           

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати  покладаються на  відповідача .

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України,  керуючись ст. ст. 44,49, 77,.п.1.1 ст. 80, ст.ст. 80, 82, 84, 85 ГПК України,   суд, -

                                                                                в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з  Товариство з обмеженою відповідальністю " Інвест –клуб ", сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області, вул. К. Маркса, 53 (юридична адреса), кв. Сельхозтехнікум, 1,  сел. Успенка  Лутугінського району Луганської області (фактична адреса),  код ЄДРПОУ 32864740:

-  на користь Успенської селищної ради  Лутугінського району, пл. Борців Революції, 35, смт. Успенка  Лутугінського району Луганської області, р/р 33213812500177 в УДК Луганської області, МФО 804013, код ЄДРПОУ 04335520 борг з орендної плати за землю в сумі 5783 грн. 48 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

-  в доход Державного бюджету України  державне мито у сумі  107 грн. 83 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ ДПІ у Лутугинському районі  Луганської області після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у сумі  118    грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ ДПІ у Лутугинському районі  Луганської області після набрання рішенням законної сили.

3. В решті вимог провадження по справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

          Дата підписання рішення –16.03.09.

Суддя                                                                                          Г.М.Батюк