Рішення

від 04.07.2013 по справі 910/11624/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/11624/13 04.07.13

За позовом Дочірнього підприємства «Медичне науково-практичне об'єднання «Медбуд» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»;

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрамед»;

про стягнення 192 452,96 грн.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: Мороз В. В., представник, довіреність №20 від 01.07.2013 р.;

Від відповідача: не з'явилися.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.06.2013 р. порушено провадження у справі №910/11624/13, розгляд справи призначено на 04.07.2013 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 72 087,23 грн. заборгованості, 118 419,50 грн. пені, 1 946,23 грн. трьох відсотків річних з простроченої суми, а також 3 850,00 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, що підтверджується поверненим на адресу суду поштовим відправленням з ухвалою про порушення провадження у справі, яке направлялося на адресу відповідача, зазначену у витязі з ЄДРПОУ.

Відповідач не направив в судове засідання свого представника, не надав письмовий відзив на позовну заяву, позовні вимоги по суті не заперечив.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Між ДП МЕПО «Медбуд» АТ ХК «Київміськбуд» (орендодавець) та ТОВ «Астрамед» (орендар) 01.01.2011 року було укладено договір оренди нежилого приміщення №01/01/2011, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування приміщення площею 20,0 кв. м. за адресою: м. Київ, пр. Червонозоряний, 17.

Відповідно до п. 3.1. договору, плата за користування орендарем об'єктом оренди - нежилим приміщенням встановлена сторонами у розмірі 100,00 грн., крім того ПДВ 20,00 грн., а всього з ПДВ 120,00 грн. за 1 кв. м. орендованого приміщення в місяць. Розмір орендної плати в місяць складає 2 000,00 грн., крім того ПДВ 400,00 грн., а всього з ПДВ 2 400,00 грн.

Згідно з п. 3.2. договору, протягом 5 банківських днів з моменту підписання договору орендар здійснює гарантійний платіж в розмірі місячної орендної плати в сумі 2 400,00 грн. з ПДВ на банківський рахунок орендодавця.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що орендна плата та інші платежі за цим договором перераховуються орендарем в безготівковій формі на поточний рахунок орендодавця наперед не пізніше 5 числа кожного місяця.

У п. 3.4. договору зазначено, що орендар відшкодовує орендодавцю щомісяця вартість здійснених міських і міжміських телефонних розмов, а також вартість комунальних послуг (холодне та гаряче водопостачання, електропостачання, опалення, користування ліфтами та ін.) відповідно до пред'явленого орендодавцем рахунку.

Орендар зобов'язується, відповідно до п. 6.1. договору, перераховувати орендодавцеві не пізніше 5 числа поточного місяця:

- орендну плату, відповідно до умов договору за поточний місяць;

- вартість фактично спожитих комунальних послуг до складу яких відносяться: опалення, електроенергія, холодна і гаряча вода, водовідведення, користування ліфтами та ін. за попередній місяць;

- плату за послуги, які надаються орендодавцем орендареві на вимогу останнього, стосуються використання приміщення й не включені в перелік комунальних послуг, визначений даним договором. Вартість, порядок надання, а також порядок і строки відшкодування таких послуг обумовлюються додатковою угодою сторін;

- інші платежі, погоджені сторонами в рамках даного договору.

При здійсненні платежів відповідно до даного договору оплата повинна здійснюватися у гривнях, в зазначений строк, безпосередньо на поточний рахунок орендодавця. Всі платежі здійснюються на підставі рахунків, виставлених орендодавцем.

Відповідно до п. 9.2. договору, у випадку неналежної або несвоєчасної сплати орендної плати, установленої даним договором, несвоєчасного відшкодування орендарем експлуатаційних витрат орендодавця й оплати комунальних послуг, орендар зобов'язується сплатити орендодавцеві пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення.

Даний договір набуває чинності від дня його підписання й діє до 31.12.2011 року (п. 12.1. договору).

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 2 статті 218 Господарського кодексу України зазначає, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням визначених змістом зобов'язання умов (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у встановлений договором або законом строк (ч. 1ст. 612 ЦК України).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до умов договору оренди орендодавець зобов'язався передати, а орендар взяти у строкове платне користування приміщення площею 20,0 кв. м. за адресою: м. Київ, пр. Червонозоряний, 17. Факт виконання вказаної умови договору підтверджується актом прийому передачі нежилого приміщення від 01.03.2010 року за договором оренди нежилого приміщення №01/01/2011 від 01 січня 2011 року.

Згідно з частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 3.1. договору, плата за користування орендарем об'єктом оренди - нежилим приміщенням встановлена сторонами у розмірі 100,00 грн., крім того ПДВ 20,00 грн., а всього з ПДВ 120,00 грн. за 1 кв. м. орендованого приміщення в місяць. Розмір орендної плати в місяць складає 2 000,00 грн., крім того ПДВ 400,00 грн., а всього з ПДВ 2 400,00 грн.

Згідно з п. 3.2. договору, протягом 5 банківських днів з моменту підписання договору орендар здійснює гарантійний платіж в розмірі місячної орендної плати в сумі 2 400,00 грн. з ПДВ на банківський рахунок орендодавця.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що орендна плата та інші платежі за цим договором перераховуються орендарем в безготівковій формі на поточний рахунок орендодавця наперед не пізніше 5 числа кожного місяця.

У п. 3.4. договору зазначено, що орендар відшкодовує орендодавцю щомісяця вартість здійснених міських і міжміських телефонних розмов, а також вартість комунальних послуг (холодне та гаряче водопостачання, електропостачання, опалення, користування ліфтами та ін.) відповідно до пред'явленого орендодавцем рахунку.

Орендар зобов'язується, відповідно до п. 6.1. договору, перераховувати орендодавцеві не пізніше 5 числа поточного місяця:

- орендну плату, відповідно до умов договору за поточний місяць;

- вартість фактично спожитих комунальних послуг до складу яких відносяться: опалення, електроенергія, холодна і гаряча вода, водовідведення, користування ліфтами та ін. за попередній місяць;

- плату за послуги, які надаються орендодавцем орендареві на вимогу останнього, стосуються використання приміщення й не включені в перелік комунальних послуг, визначений даним договором. Вартість, порядок надання, а також порядок і строки відшкодування таких послуг обумовлюються додатковою угодою сторін;

- інші платежі, погоджені сторонами в рамках даного договору.

При здійсненні платежів відповідно до даного договору оплата повинна здійснюватися у гривнях, в зазначений строк, безпосередньо на поточний рахунок орендодавця. Всі платежі здійснюються на підставі рахунків, виставлених орендодавцем.

За період з березня 2011 року по травень 2013 року позивач надав відповідачеві послуги на загальну суму 88 087,23 грн. Фактично сплачено відповідачем за вказаний період 16 000,00 грн. Отже, розмір заборгованості відповідач перед позивачем за договором оренди по сплаті орендних та інших платежів складає на момент подання позовної заяви 72 087,23 грн.

Позивач у своїй позовній заяві зазначив, що ТОВ «Астрамед» відмовлялося отримувати від ДП «Медбуд» рахунки на оплату орендної плати та спожитих комунальних послуг, акти виконаних робіт за договором, внаслідок чого спеціальною комісією ДП «Медбуд» було вручено працівнику ТОВ «Астрамед» вищезазначені рахунки на оплату орендної плати та спожитих комунальних послуг, акти виконаних робіт за договором, про що було складено відповідний акт.

05.10.2012 року позивач звернувся до відповідача з претензією щодо погашення наявної заборгованості, однак на день звернення до суду з позовною заявою, заборгованість відповідача перед позивачем становила 72 087,23 грн.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню за прострочення виконання зобов'язання за договором у розмірі 118 419,50 грн.

Згідно з статтею 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають встановлені договором або законом правові наслідки.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у встановлений договором або законом строк (частина 1 статті 612 ЦК України).

Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 9.2. договору, у випадку неналежної або несвоєчасної сплати орендної плати, установленої даним договором, несвоєчасного відшкодування орендарем експлуатаційних витрат орендодавця й оплати комунальних послуг, орендар зобов'язується сплатити орендодавцеві пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення.

Однак, позивачем при розрахунку розміру пені не в'язко до уваги той факт, що нарахування пені може проводитися не більше ніж за шість місяців і розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Статтею 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача пені підлягає частковому задоволенню у розмірі 10 842,71 грн.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Позивач просить стягнути з відповідача також 1 946,23 грн. трьох відсотків річних з простроченої суми. В цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги Дочірнього підприємства «Медичне науково-практичне об'єднання «Медбуд» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» частково.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрамед» (інд. 03037, м. Київ, просп. Червонозоряний, 17, код ЄДРПОУ 37244136) на користь Дочірнього підприємства «Медичне науково-практичне об'єднання «Медбуд» Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (інд. 03037, м. Київ, пр. Червонозоряний, 17, код ЄДРПОУ 03393945) 72 087 (сімдесят дві тисячі вісімдесят сім) грн. 23 коп. заборгованості, 10 842 (десять тисяч вісімсот сорок дві) грн. 71 коп. пені, 1 946 (одна тисяча дев'ятсот сорок шість) грн. 23 коп. трьох відсотків річних з простроченої суми, 1 697 (одна тисяча шістсот дев'яносто сім) грн. 52 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

3. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О. В. Мандриченко Дата складання рішення 25.07.2013 р.