Ухвала

від 26.07.2013 по справі 2/381/15/13

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/381/15/13 Головуючий у І інстанції Соловей Г.В. Провадження № 22-ц/780/4085/13 Доповідач у 2 інстанції Коцюрба О.П. Категорія 44 26.07.2013

УХВАЛА

Іменем України

22 липня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого - Коцюрби О.П.,

Суддів - Білоконь О.В., Сержанюка А.С.,

При секретарі - Антіпову Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Фастівського міськрайонного суду від 22 травня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа-Садівниче товариство «Легенда», Червономотовилівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, осіб, які брали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів , -

в с т а н о в и л а:

Позивач звернувся до Фастівського міськрайонного суду Київської області з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою посилаючись на те, що відповідачкою порушено його право щодо користування земельною ділянкою, яка за рішенням виконавчого комітету Червономотовилівської сільської ради народних депутатів Фастівського району Київської області від 09.07.1997 року передана йому у приватну власність, площею 0,089 га. для ведення садівництва, що розташована на території с/т «Легенда» Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області та видано державний акт на право приватної власності на землю від 01.02.1998 року. На його замовлення, у 2010 році приватною фірмою «Перший крок» було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж його земельної ділянки в натурі для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці.Дана технічна документація, затверджена в Управлінні Держкомзему у Фастівському районі Київської області 20 травня 2010 року та містить каталог координат зовнішньої межі земельної ділянки. Під час перенесення меж в натурі на місцевості було виявлено, що фактичний розмір його земельної ділянки складає менше ніж 0,089 га. у зв"язку з порушенням межі зі сторони ОСОБА_2 Таким, чином відповідачка позбавила його частини власності. На звернення до відповідача про знесення нею огорожі, встановленої на території земельної ділянки яка належить йому, вона не реагує . В зв»язку з чим він звернувся в Фастівський міськрайонний суд Київської області з даним позовом, який просив задовольнити.

Рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22.05.2013 року позов задоволено частково. Зобов"язано ОСОБА_2 усунути перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою НОМЕР_1, загальною площею 0,089 га., яка розташована на території с/т «Легенда» Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області та належить на праві власності ОСОБА_3, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю I-КВ №024017 від 01.02.1998 року, шляхом знесення самовільно встановленої ОСОБА_2 огорожі та будівель на земельній ділянці площею 0,0361 га, яка належить ОСОБА_3 Зобов"язано ОСОБА_2 відновити межові знаки відповідно до Акту відновлення та встановлення меж земельної ділянки та передачу на зберігання встановлених межових знаків 27.04.2010 року. Стягнуто з ОСОБА_2, на користь ОСОБА_3 судові витрати - оплата судового збору в розмірі 8,50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 37 грн., витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 10900 грн. В іншій частині позову відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22.05.2013 року ОСОБА_2 оскаржила його в апеляційному порядку. В апеляційній скарзі просила рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачу в задоволенні позову. Зазначила, що вказане рішення є незаконним та таким, що винесене з грубим порушенням норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга ОСОБА_2 не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Червономотовилівської сільської ради народних депутатів Фастівського району Київської області №101 від 09.07.1997 року ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,089 га. для ведення садівництва, яка розташована на території с/т «Легенда» Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, та видано державний акт на право приватної власності на землю І-КВ №024017 від 01.02.1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3420.

В 2010 році, за заявою ОСОБА_3, приватною фірмою «Перший крок» було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості) для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці. Дана технічна документація, затверджена в Управлінні Держкомзему у Фастівському районі Київської області 20.05.2010 року та містить каталог координат зовнішньої межі земельної ділянки.

На підставі вище зазначеної технічної документації, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 24987200:02:005:0303, що підтверджується довідкою, виданою Управлінням Держкомзему у Фастівському районі Київської області №2532 від11.06.2010 року.

Власником сусідньої земельної ділянки є ОСОБА_2 - відповідачка по справі. Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №15/82-12-13 від 10.04.2013 року встановлено, що ОСОБА_3 з належної йому площі 0,089 га фактично володіє та користується залишком належної йому земельної ділянки площею 0,0529 га., що на 0,0361 га., менше за площу встановлену його державним актом на право приватної власності на землю, якою зараз фактично володіє ОСОБА_2

Фактичний розмір земельної ділянки, яка знаходиться по межі В-Г (зараз ці землі належать ОСОБА_2) в межах встановленого паркану по периметру земельної ділянки має загальну площу 0,0998 га., що на 0,0098 га. більше від площі 0,090 га встановленої державним актом на право приватної власності на землю серії П-КВ №108265 від 13.10.1999 року виданого на ім'я ОСОБА_2

На земельній ділянці НОМЕР_1, розташованої на території СТ «Легенда» Чермономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, що належить ОСОБА_3, по межі В-Г від земельної ділянки НОМЕР_1 знаходяться огорожа з металевої сітки «рабиня» довжинами 13,71 м, 27,49 м та сарай, розмірами у плані 3,09 м на 4,80 м.

Між площею та межами фактичного користування земельною ділянкою НОМЕР_1, розташованою на території СТ «Легенда» Чермономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, що належить ОСОБА_3. площею та межами земельної ділянки НОМЕР_1, розташованою на території СТ «Легенда» Чермономотовилівської

сільської ради Фастівського району Київської області, які вказані в державному акті на право приватної власності на землю І-КВ №024017 від 01.02.1998 року, виданому ОСОБА_3, та в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці для ведення садівництва в СТ «Легенда», земельна ділянка НОМЕР_1 в межах земель Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області ОСОБА_3, 3224987200:02:005:0303, виготовлений приватним підприємством Перший крок» у 2010 році є відхилення.

Так, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю І-КВ №024017 від 01.02.1998 року, виданому ОСОБА_3, загальна площа земельної ділянки має бути 0,089 га., фактично, ОСОБА_3 користується площею 0,0529 га. Іншу частину цієї земельної ділянки площею 0,0361 га. займає ОСОБА_2

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 78 ЗК України та ст. 373 ЦК України, право власності в тому числі на землю, включає в себе право володіти, користуватися і розпоряджатися земельною ділянкою.

Згідно ст. 90 ЗК України право власника земельної ділянки, є право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, інші споруди, тощо.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном.

В статті 391 ЦК України вказано, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном.

За правилами ст..152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. І відшкодування збитків.

Згідно Акту відновлення та встановлення меж земельної ділянки та передачу на зберігання встановлених межових знаків від 27.04.2010 року було встановлено межові знаки на земельній ділянці позивача, але на даний час вони відсутні.

Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістилися, або стали невиразними.

Стаття 91 ЗК України вказує на те, що власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватись правил добросусідства.

ОСОБА_2, заперечуючи проти позовних вимог позивача щодо порушення меж земельних ділянок між нею та позивачем, належних доказів про це суду не надала, тому, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції на законних підставах задовольнив позовні вимоги ОСОБА_3 в частині усунення перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самовільно встановленої ОСОБА_2 огорожі та будівель на земельній ділянці площею 0,0361 га., яка належить ОСОБА_3 і зобов'язав ОСОБА_2 відновити межові знаки відповідно до Акту відновлення та встановлення меж земельної ділянки та передачу на зберігання встановлених межових знаків від 27.04.2010 року.

Також, колегія суддів погоджується з висновками Фастівського міськрайонного суду Київської області про відмову позивачу в задоволенні позовних вимог в частині відшкодування моральної (немайнової) шкоди, нанесеної відповідачем та в частині витрат, пов'язаних з оплатою правової допомоги адвоката так як ним про це не надано доказів.

Так як Фастівський міськрайонний суд Київської області розглядаючи спір повно та всебічно дослідив і оцінив обставини справи, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює, порушень норм процесуального законодавства при розгляді справи не допустив, тому, колегія суддів приходить до висновку про те, що апеляційну скаргу ОСОБА_2 необхідно відхилити, а рішення Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22.05.2013 року залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 317,319 ЦПК України, колегія суддів, -

У х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Фастівського міськрайонного суду від 22 травня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: