Рішення

від 30.07.2013 по справі 23/5005/6749/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.07.13р. Справа № 23/5005/6749/2011 За позовом

П.-1: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка"

( с. Комісарівка Дніпропетровської області )

П.-2: Приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода"

( с. Жовте Дніпропетровської області )

до

В.-1: Підрозділу примусового виконання рішень відділу державної

виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області

( м. Дніпропетровськ )

В.-2: Компанії "Гріф Корпорейшн ЛЛП"

( Великобританія, м. Лондон).

В.-3: Компанії FORESTONE NETWORKS LLP

( Уельс )

про визнання права власності

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

Від позивача -1: не з"явився

Від позивача -2: не з"явився

Від відповідача -1: не з"явився

Від відповідача -2: Касьян О. В. - представник ( дов. від 22.07.2013 р. )

Від відповідача -3: Давидова О.О. - представник ( дов. від 19.04.2013 р. )

СУТЬ СПОРУ:

В травні 2011 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" та Приватне сільськогосподарське підприємство "Злагода" звернулись до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області, Компанії "Гріф Корпорейшн ЛЛН" про:

1) визнання за Приватним сільськогосподарським підприємством "Злагода" права власності на наступне нерухоме майно (будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б', та складається з: Т1 зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв.м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв.м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв.м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв.м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв.м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв.м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв. м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103,2 кв.м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351,1 кв. м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв.м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв.м.; П1 вагова, загальною площею 37,7 кв.м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв.м.; О1 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв. м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв.м.; В1 сторожовий пост, загальною площею 14,8 кв.м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв. м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв.м.; С1 верхня галерея МОБ; С''нижня галерея МОБ; С'''нижня галерея МОБ; X''колодязь; 3 вбиральня; X'''водойма пожарна; М'прийом з автотранспорту; М''мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1''асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв.м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач, загальною площею - 96 237 кв.м.; площа земельної ділянки - 58 939 кв. м.

2) визнання за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" права власності на наступне нерухоме майно (приміщення та споруди), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, та складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний корпус №1, загальною площею 933,6 кв.м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876,1 кв.м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв.м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв.м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв.м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв.м.; Г, rl приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв.м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв.м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв.м.; Е, е підсобний корпус, загальною площею 407,5 кв.м.; Н цех відходів, загальною площею 500,9 кв.м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв. м.; р, р 1 , р 2 , р 3 , р 4 нижня галерея, загальною площею 296,5 кв.м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв.м.; 3 склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв.м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв.м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв.м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв.м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв.м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв.м.; Ц водойма протипожежна; I, i вбиральня; I асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м.

3) про зобов'язання звільнення Підрозділом примусового виконання рішень державної виконавчої служби головного управління юстиції у Дніпропетровській області з-під арешту, нерухоме майно, господарського комплексу П'ятихатського елеватора, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6', та складається з: Т1 зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв. м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв.м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв. м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв.м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв.м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв.м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв.м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103,2 кв. м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351,1кв.м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв.м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв.м.; П1 вагова, загальною площею 37,7 кв.м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв.м.; О1 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв.м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв.м.; В1 сторожовий пост, загальною площею 14,8 кв.м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв.м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв.м.; С1 верхня галерея МОБ; С''нижня галерея МОБ; С'''нижня галерея МОБ; X''колодязь; 3 вбиральня; X'''водойма пожарна; М'прийом з автотранспорту; М''мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1''асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв.м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач загальною площею - 96 237,00 кв.м; площа земельної ділянки - 58 939,00 кв.м., та нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, та складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний корпус №1, загальною площею 933, 6 кв.м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876,1 кв. м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв.м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв.м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв.м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв.м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв. м.; Г, r1 приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв.м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв.м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв.м.; Е, е підсобний корпус, загальною площею 407,5 кв. м.; Н цех відходів, загальною площею 500,9 кв.м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв.м.; р, р 1 , р 2 , р 3 , р 4 нижня галерея. загальною площею 296,5 кв. м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв.м.; 3 склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв.м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв.м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв.м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв.м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв.м.; Ц водойма протипожежна; I, i вбиральня; I асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м., накладеного в рамках виконавчого провадження ВП № 26179557;

4) про зобов'язання Підрозділу примусового виконання рішень державної виконавчої служби головного управління юстиції у Дніпропетровській області

вилучити з переліку майна, на яке звертається стягнення за борговим зобов'язанням компанії "Гріф корпорейшн ЛЛП" нерухоме майно, господарського комплексу П'ятихатського елеватора, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6'та складається з: Т1 зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв.м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв. м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв.м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв. м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв.м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв.м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв.м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103,2 кв.м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351,1 кв.м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв.м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв. м.; П1 вагова, загальною площею 37,7 кв.м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв.м.; О1 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв.м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв.м.; В1 сторожовий пост, загальною площею 14,8 кв.м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв.м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв.м.; С1 верхня галерея МОБ; С''нижня галерея МОБ; С'''нижня галерея МОБ; X''колодязь; 3 вбиральня; X'''водойма пожарна; М'прийом з автотранспорту; М''мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1''асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв.м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач, загальною площею - 96 237,00 кв.м; площа земельної ділянки - 58 939,00 кв.м., та нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, та складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний корпус №1, загальною площею 933,6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв.м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв.м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв.м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв.м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв.м.; Г, rl приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв.м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв.м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв.м.; Е, е підсобний корпус, загальною площею 407,5 кв.м.; Н цех відходів, загальною площею 500, 9 кв. м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв.м.; р, р 1 , р 2 , р 3 , р 4 нижня галерея, загальною площею 296,5 кв.м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв.м.; 3 склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв.м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв.м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв.м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв.м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв.м.; Ц водойма протипожежна; I, i вбиральня; I асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв. м.

Підстави з якими позивачі пов"язують свої позовні вимоги - знаходження в провадженні підрозділу примусового виконання рішень відділу Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області виконавчого провадження ВП 26179557 про стягнення з Компанії «Гріф Корпорейшн ЛЛП» грошових коштів на підставі виконавчого напису нотаріуса. В рамках зазначеного виконавчого провадження накладено арешт на нерухоме майно господарського комплексу П'ятихатського елеватора, яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та 1-б'. Позивачі вважають, що виконавче провадження ВП 26179557, є таким, що порушує їх право власності по справі, а також надуманим та штучно створеним з метою фіктивного переходу права власності на майновий комплекс елеватора та тим самим перешкоджання поверненню зазначеного нерухомого майна законним власникам - СТОВ «Комісарівка» та ПСП «Злагода», виходячи з наступного,

За твердженням позивачів, на теперішній час єдиним законним власником нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки. вул. Климента 1, є СТОВ «Комісарівка», а власником нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул.. Климента,1-б', є ПСП „Злагода", що підтверджується наступним: договорами купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2008 р. та від 28.08.2008 р., які не визнано судом недійсним, отже є чинними; рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 19.04.2011 р.у справі № 10/72-10, про визнання за ПСП „Злагода" право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б' та витребування з чужого незаконного володіння шляхом вилучення у Компанії «Гріф Корпорейшн ЛЛП» вказаного нерухомого майна; рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 21.04.2011 р. у справі № 10/73-10 про визнання за СТОВ «Комісарівка» права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та витребування з чужого незаконного володіння шляхом вилучення у Компанії «Гріф Корпорейшн ЛЛП» нерухомого майна яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.01.2012 р. провадження по справі № 23/5005/6749/2011 було зупинене до вирішення по суті справ № 2/5005/14603/2011 та № 28/5005/14702/2011.

Від представника Компанії "Гріф корпорейшн ЛЛП" до суду надійшло клопотання про поновлення провадження у справі №23/5005/6749/2011, у зв'язку з вирішенням по суті справ № 2/5005/14603/2011 та № 28/5005/14702/2011.

На підставі Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв'язку із знаходженням судді Бєлік В.Г. на лікарняному, справу № 23/5005/6749/2011 передано для розгляду судді Кощеєву І.М.

На відповідний запит, суд отримав засвідчені копії рішень по справах № 2/5005/14603/2011 та № 28/5005/14702/2011 та інформацію про те, що вказані рішення набрали законної чинності.

Враховуючи наведене та приймаючи до уваги усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, останнє було поновлене.

Від Компанії "Гріф Корпорейшн ЛЛП" та Компанії FORESTONE NETWORKS LLP до суду надійшов відзив в якому зазначається, що внаслідок визнання недійсними вказаних вище договорів купівлі-продажу нерухомого майна - відсутні підстави вважати, що позивачі набули право власності на зазначене майно та для визначення їх як власників останнього. До того ж рішеннями господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2012 р. по справі № 2/5005/14603/2011 та від 16.10.2012 р. по справі № 28/5005/14702/2011 СТОВ «Комісарівка» та ПСП «Злагода» було відмовлено у задоволенні позову про визнання права власності на вказане вище майно та витребування його із чужого незаконного володіння у Компанії «Гріф Корпорейшен ЛЛП». У цьому зв"язку, позивачі не наділений правом на звернення з 'позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, оскільки докази належності їм відповідного майна на праві власності відсутні.

Представники позивачів та Відповідача - 1 на виклик суду у судове засідання не з"явилися. Позивачі та Відповідач -1 були належним чином повідомлені судом про час і місце проведення судового засідання. Клопотань про відкладення розгляду справи від сторін до суду не надходило.

Господарський суд знаходить достатньо матеріалів у справі для її розгляду по суті за відсутністю представників позивачів.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис) представниками сторін не заявлялося.

В судовому засіданні було оголошено судом вступну та резолютивну частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників відповідачів, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2013 р. у справі № 8/340-09 (39/12-09) визнано недійсним договір купівлі-продажу приміщень та споруд, розташованих у Дніпропетровській області, П"ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименко, 1, який укладено 28.08.2008 р. між ПП "МОМ" і СТОВ "Комісарівка" та посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12792. Дане рішення суду набрало законної сили оскільки не було оскаржене.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.02.2013 р. у справі № 40/5005/7081/2012 (30/50-10(39/13-09)) визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі поточної лінії з господарськими приміщеннями, розташованих у Дніпропетровській області, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6', що укладений 07.08.2008 р. між ПП "МОМ" та ПСП "Злагода" та посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12543.

Ст. 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном ( ст. 317 ЦК України ).

Згідно зі ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У разі порушення цього права власник має право на підставі ст. 391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.

Згідно з ст. 387 названого Кодексу власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, правом на подання віндикаційного позову та позову про визнання права власності наділені власники майна. При цьому позивач має подати докази належності йому майна на праві власності чи іншому речовому праві.

У позовній заяві зазначається, що СТОВ «Комісарівка» є власником нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. Шятихатки, вул. Клименко, 1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, що укладений між ПП «МОМ» та СТОВ «Комісарівка» 28.08.2008 р., рішення господарського суду Дніпропетровської області від 21.04.2011 р. по справі № 10/73-10 (2/5005/14603/2011) про визнання права власності на це майно, а ПСП «Злагода» є власником нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименко, 1-6' на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, що укладений між ПП «МОМ» та ПСП «Злагода», рішення господарського суду Дніпропетровської області від 19.04.2011 р. по справі № 10/72-10 (28/5005/14702/2011) про визнання права власності на це майно.

Внаслідок визнання недійсними вказаних вище договорів купівлі-продажу нерухомого майна, відсутні підстави вважати, що позивачі набули право власності на зазначене майно та для визначення їх як власників останнього.

До того ж, рішеннями господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2012 р. по справі № 2/5005/14603/2011 та від 16.10.2012 р. по справі № 28/5005/14702/2011 - СТОВ «Комісарівка» та ПСП «Злагода» було відмовлено у задоволенні позовів про визнання права власності на вказане вище майно за вказаними особами та витребування його із незаконного володіння у Компанії «Гріф Корпорейшен ЛЛП».

У цьому зв"язку, позивачі не наділені правом на звернення з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, оскільки докази належності їм відповідного майна на праві власності відсутні.

Виходячи з зазначених обставин щодо неналежності позивачам права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, б. 1 та вул. Клименка 1 б', їх позовні вимоги про визнання права власності та зобов'язання відповідача-1 звільнити вказане нерухоме майно з-під арешту та вилучити його з переліку майна, на яке звертається стягнення, задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволені позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 31.07.2013 р.

Суддя І.М. Кощеєв