Рішення

від 22.07.2013 по справі 471/965/13-ц

БРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 471/965/13-ц

Провадження №2/471/380/13

Номер рядка звіту 4

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2013 Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-щі Братське справу за заявою

ОСОБА_1 до Ганнівської сільської ради Братського району Миколаївської області , про визнання права власності на нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ганнівської сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 14.3005 га, що розташована в межах території Ганнівської сільської ради Братського району Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно рішення Братського районного суду Миколаївської області від 01 серпня 2012 року, отримав право на земельну частку(пай) КСП ім.Бенардоса Братського району Миколаївської області розміром 13,95 умовних кадастрових гектарів. Потім реалізував своє право на земельну частку(пай) та в натурі йому було виділено земельну ділянку та виготовлено технічну документацію. Подавши до реєстраційної служби заяву про реєстрацію право власності на вказану земельну ділянку, отримав відмову, в зв"язку з тим, що "подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують - заявником заявлено право власності на земельну ділянку, проте у рішенні Братського районного суду не визначено яке саме право визнається за заявником. Крім того, земельна частка(пай) не являється нерухомим майном, а тому реєстрація прав на неї не здійснюється відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". В даний час він фактично є власником зазначеної нерухомості, однак не може оформити належним чином документи та не маю можливості повноцінно розпоряджатися, користуватися та володіти вказаним нерухомим майном, в зв"язку з чим змушений звернутися до суду з цим позовом.

До початку судового засідання позивач звернувся з заявою, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд розглянути справу в його відсутність.

Голова Ганнівської сільської ради до початку судового засідання надала суду заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просила справу слухати в відсутність представника сільської ради.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно рішення Братського районного суду Миколаївської області від 01 серпня 2012 року, отримав право на земельну частку(пай) КСП ім.Бенардоса Братського району Миколаївської області розміром 13,95 умовних кадастрових гектарів.

ОСОБА_1 реалізував своє право на земельну частку(пай) та йому було виділено у приватну власність земельну ділянку в натурі площею 14.3005 га, кадастровий номер 4821480400:04:000:0420, що розташована на території Ганнівської сільської ради Братського району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.07.2013 року.

Рішенням №3982063 від 16 липня 2013 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_1 Відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, в зв"язку з тим, що у рішенні суду на підставі якого буде відбуватися реєстрація зазначено право на земельну частку(пай), а реєстрація відбуватиметься на земельну ділянку.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, виходячи із вищенаведеного, суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Ганнівської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 14.3005 гектар, кадастровий номер 4821480400:04:000:0420, що розташована на території Ганнівської сільської ради Братського району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Апеляційна скарга на рішення Братського районного суду Миколаївської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Братського

районного суду Губанова В. М.,