Рішення

від 15.07.2013 по справі 346/3767/13-ц

КОЛОМИЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 346/3767/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2013 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі : головуючого - судді П'ятковського В.І.

секретаря Нисімук Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом Приватної фірми «Рубін-А» до ОСОБА_1, третя особа : Реєстраційна служба Коломийського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу ПФ «Рубін-А» придбала у відповідача металевий кіоск, який знаходиться у АДРЕСА_1, а саме на земельній ділянці, переданій позивачеві у постійне користування. Після здійснення на підставі відповідного дозволу реконструкції даного кіоску, тимчасової споруди, на нерухоме майно, представник позивача звернувся до реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції з метою реєстрації реставрованого об'єкта, однак отримав відмову через відсутність в органах МБТІ реєстрації за відповідачем права власності на кіоск, який викупив у жовтні 2002 року на підставі угоди купівлі-продажу на біржових торгах та не зареєстрував у відповідному органі з тих підстав, що кіоск був тимчасовою спорудою і не підлягав реєстрації.

Просить суд, у зв'язку із виниклими обставинами, визнати за ПФ «Рубін-А» право власності на спадкове майно.

Сторони у судове засідання не з»явилися, натомість подали до суду письмові заяви із проханням позовні вимоги задоволити у повному обсязі, а розгляд справи проводити без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до даних державного акта на право постійного користування землею І-ІФ № 001007 від 27 серпня 1996 року, виданого на підставі рішення міської Ради народних депутатів № 116 від 01 лютого 1996 року «Про надання земельних ділянок підприємствам та організаціям міста», позивачу, Приватній фірмі «Рубін-А», було надано у постійне користування земельну ділянку площею 30 кв.м. на АДРЕСА_1 (біля кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1»), для обслуговування торгового кіоску.

На підставі угоди купівлі-продажу майна на біржових торгах реєстраційний номер 3-114 від 07 жовтня 2002 року відповідач, ОСОБА_1, придбав у Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство «Спаринг і К» металевий кіоск.

30 вересня 2004 року між ПФ «Рубін-А» та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу, на підставі якого перший придбав у другого даний кіоск, який знаходився у АДРЕСА_1 ( колишня АДРЕСА_2).

Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради № 328 від 27 вересня 2007 року позивачу надано дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт на реконструкцію павільйону «Побутова техніка» на земельній ділянці наданій йому в постійне користування на АДРЕСА_2.

Рішенням цього ж виконкому за № 209 від 22 липня 2008 року «Про будівництво, реконструкцію приміщень в заклади комерційного призначення, надання адресних номерів» позивачу дозволено провести реконструкцію вищевказаного павільйону, а рішенням виконавчого комітету за № 219 від 27 липня 2010 року «Про розгляд заяв з питань надання адресних номерів внесення змін в рішення виконкому від 25 травня 2010 року № 150» реконструйованому торговому павільйону присвоєно адресний номер - АДРЕСА_1.

Згідно з даними сертифікату відповідності № ІФ000243 від 18 травня 2010 року засвідчено відповідність закінченого будівництва об'єкта - реконструйованого павільйону «Побутова техніка» на АДРЕСА_2, загальною площею 19,9 кв.м., проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтверджує його готовність до експлуатації. Як видно із даних технічного паспорта від 10 вересня 2009 року, загальна площа павільйону становить 19,9 кв.м.

Із рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 2506615 від 23 травня 2013 року вбачається, що провести державну реєстрацію прав на вищезазначене нежитлове приміщення неможливо через невідповідність поданих документів вимогам встановленим чинним законодавством.

У силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Норма ч.2 ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 655 ЦК України передбачає, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Виходячи з того, що ПФ «Рубін-А» здійснила реконструкцію придбаного нею на законних підставах кіоску у встановленому законом порядку, на що вказують ряд рішень виконокому Коломийської міської ради та Сертифікат відповідності № ІФ 000243 виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області і дана споруда розміщена на земельній ділянці належній фірмі на праві постійного користування, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на вищезазначене майно.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 346, 1220, 1261, 1268 ЦК України, та керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за Приватною фірмою «Рубін-А», ідентифікаційний код 13664983, право власності на нежитлове приміщення (павільйон), що розташоване за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення. У випадку неподання апеляційної скарги рішення суду набирає чинності 26 липня 2013 року.

Суддя: П'ятковський В. І.