Рішення

від 30.07.2013 по справі 427/4857/13-ц

СВЕРДЛОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 427/4857/13-ц

Провадження № 2/427/1852/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.07.2013 року

Свердловський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді: Новосьолової Г.М.,

при секретарі: Вобліковій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловськ Луганської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово - комунальне господарство Червонопартизанської міської ради» до ОСОБА_1 про втрату права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Комунальне підприємство «Житлово - комунальне господарство Червонопартизанської міської ради» звернулось до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 в наслідок відсутності її понад встановлені строки та стягнути заборгованість за надані житлово - комунальні послуги у сумі 2419, 39 грн., а також стягнути витрати пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 114, 70 грн. на поточний рахунок 304795, код ЄДРПОУ 35016020.

Позивач зазначає, що відповідно до рішення сесії Червонопартизанської міської ради від 28.05.2009 р. № 56 «Про передачу житлових будинків, основних засобів і матеріальних цінностей, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади м.Червонопартизанська за адресою: квартал Ворошилова, буд. № 13,14,15,16 з балансу виконкому міської ради на баланс та обслуговування Комунального підприємства «Житлово - комунальне господарство Червонопартизанської міської ради» - прийнятий на баланс КП «ЖКГ Червонопартизанської міської ради» житловий будинок АДРЕСА_1.

У даному будинку є державна квартира №51, в якій прописані: ОСОБА_1 - квартиронаймачка, зареєстрована з 08.09.1986 року; ОСОБА_2 - племінник квартиронаймачки, 2000 року народження.

ОСОБА_1 не проживає за цією адресою з 2009 року, згідно акту про не проживання.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечуючи розглянути справу в заочному порядку.

Відповідач до суду не з'явився, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно копії рішення сесії Червонопартизанської міської ради від 28.05.2009 р. № 56 «Про передачу житлових будинків, основних засобів і матеріальних цінностей, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади м.Червонопартизанська за адресою: квартал Ворошилова, буд. № 13,14,15,16 з балансу виконкому міської ради на баланс та обслуговування Комунального підприємства «Житлово - комунальне господарство Червонопартизанської міської ради». - прийнятий на баланс КП «ЖКГ Червонопартизанської міської ради» житловий будинок АДРЕСА_1. (а. с.9).

Як вбачається з довідки на а. с. 10, у будинку АДРЕСА_1, в якій прописані: ОСОБА_1 - квартиронаймачка, зареєстрована з 08.09.1986 року; ОСОБА_2 - племінник квартиронаймачки, 2000 року народження.

Як вбачається з акту на а. с. 11, ОСОБА_1 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2009 року.

Згідно копії виписки на а. с. 12, ОСОБА_1 має заборгованість по квартплаті за квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - всього 2419,39 грн.

Приймаючи до уваги, що спірні відносини не врегульовані Законом, суд відповідно до положень ч.7 ст.11 ЦПК України застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини - в даному випадку аналогію закону і погоджується з позицією представника позивача щодо можливості застосування до спірних відносин положень ст.ст.71,72 ЖК України, які регулюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст. 72 ЖК України провадиться в судовому порядку.

Зобов'язання по розрахункам виникають відповідно до ст. 68 ЖК України, згідно з якою наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату.

Оскільки відповідач не здійснював сплату за житлово - комунальні послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, то суд вважає задовольнити позов цій частині позовних вимог.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених сторонами доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов підтвердження факт не проживання відповідача у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст. 71 ЖК України строки та невиконання ним зобов'язання по сплаті квартирної плати.

Таким чином, оскільки відповідач - ОСОБА_1 відсутня понад 6 місяців за місцем своєї реєстрації, надала суду заяву, якій погодилась з позовом, та не заперечувала проти його задоволення, на підставі вищевикладеного, суд, вважає, за потрібне визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 68, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 88, 213, 224, 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Комунального підприємства «Житлово - комунальне господарство Червонопартизанської міської ради» до ОСОБА_1 про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Комунального підприємства «Житлово - комунального господарства Червонопартизанської міської ради» заборгованість за надані житлово - комунальні послуги в сумі 2419,39 грн., а також стягнути витрати пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 114,70 грн. на поточний рахунок 304795, код ЄДРПОУ 35016020.

Зобов'язати відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Свердловського ГО УМВД Луганської області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: Г.М. Новосьолова