Рішення

від 06.01.2009 по справі 18/193пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000,

м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

06.01.09                                                                                

Справа № 18/193пд

         Суддя Корнієнко В.В., розглянувши

матеріали справи за позовом проку?рора Ленінського

району м. Луганська в інтересах держави

в особі міської багатопрофільної лікарні № 1,  м. Луганськ

до

приватного

підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про

стягнення

5561,03 грн., розірвання договору

та звільнення приміщення

за участю представників:

від прокуратури: не прибув;

від позивача:       Мельникова Є.І. за дов. від 08.12.2008;

від відповідача:   не прибув.

Суть спору:

прокурором заявлено вимоги:

-          про стягнення з відповідача

заборгованості по орендній платі в сумі 5472,89 грн. за оренду нежитлового

приміщення, переданого відповідачу в оренду за договором від 26.03.2003 №

17/03-з, пені в сумі 60,71 грн. та касового обслуговування 27,43 грн.;

-          про розірвання договору оренди від

26.03.2003 № 17/03-з;

-          про спонукання відповідача звільнити

орендоване приміщення, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Сосюри, 70.

Прокурор та позивач заявами

відповідно від 30.12.2008 та від 06.01.2009 збільшили та уточнили розмір

заявленої до стягнення суми виклавши позовні вимоги про стягнення з відповідача

грошових коштів у новій редакції, зокрема позивач вказав, що просить стягнути з

відповідача:

-          борг по орендній платі в сумі 5662,34

грн. за період: квітень - грудень 2008 р., пеню в сумі 85,98 грн. за

прострочення платежів;

-          борг в сумі 533,62 грн. за надані

послуги теплопостачання (опалення);

-          борг в сумі 4,52 грн. за надані

послуги водопостачання та водовідведення;

-          борг в сумі 298,49 грн. за спожиту

електроенергію;

-          борг в сумі 110,52 грн. по

відшкодуванню витрат на сплату земельного податку за користування земельною

ділянкою на якій розташоване орендоване приміщення.

Відповідач витребувані матеріали

суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на

те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце

розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в

ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи,

вислухавши прокурора, представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

          Згідно договору оренди нежитлових

приміщень від 26.03.2003 № 17/03-з з додатковою угодою № 1 від 01.02.2007,

укладеним між сторонами за позовом, позивач передав відповідачу в оренду строком

до 27.03.2013 нежитлове приміщення загальною площею 21,5 м2,

розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Сосюри, 70, що підтверджується актом

приймання передачі нежитлового приміщення, який підписаний повноважними

представниками сторін за договором та скріплений їх печатками.

          Відповідач, в свою чергу,

зобов'язався сплачувати позивачу щомісячно (не пізніше 5-го числа поточного

місяця) орендну плату в сумі 432,15 грн. з щомісячним її коригуванням на

щомісячний індекс інфляції (п. 3.1., п. 4.2.5. договору оренди).

          Крім того, відповідач зобов'язався

вносити позивачу плату за спожиті ним комунальні послуги (опалення,

водопостачання, електроенергія) та відшкодовувати витрати на сплату земельного

податку.

В зв'язку з порушенням відповідачем

своїх зобов'язань щодо внесення орендної плати, плати за комунальні послуги та

відшкодування земельного податку, у нього за період: квітень -грудень 2008 р.

виникла заборгованість в загальній сумі 6609,49 грн., зокрема:

-          по орендній платі в сумі 5662,34

грн.;

-          за надані послуги теплопостачання

(опалення) в сумі 533,62 грн.;

-          за надані послуги водопостачання та

водовідведення в сумі 4,52 грн.;

-          за спожиту електроенергію в сумі

298,49 грн.;

-          по відшкодуванню витрат на сплату

земельного податку (за користування земельною ділянкою на якій розташоване

орендоване приміщення) в сумі 110,52 грн.

Наявність вказаної заборгованості у

відповідача підтверджується обґрунтованим уточненим розрахунком позивача та

іншими матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не

оспорив, доказів, які б спростовували доводи прокурора та позивача, суду не

подав.

          Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського

кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти

господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати

господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та договору.

          За таких обставин, вимоги про стягнення

з відповідача боргу по орендній платі, комунальних платежах та по відшкодуванню

витрат на сплату земельного податку в загальній сумі 6609,49 грн. підлягають

задоволенню.

          Відповідач допустив прострочення

внесення орендної плати позивачу, в зв'язку з чим, на вимогу прокурора та

позивача, на підставі 5.3. договору оренди, несе відповідальність у вигляді

сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за

кожен день прострочення.

          Згідно обґрунтованому уточненому

розрахунку позивача пеня за 6 місяців прострочення складає 85,98 грн. та

підлягає стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України

«Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї із сторін договір

оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у

разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених

законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач не

виконує свої зобов'язання по внесенню орендної плати вже більше 9 місяців,

вимоги прокурора про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України

«Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди,

орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві   

об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. 

За таких обставин, вимоги про

спонукання відповідача звільнити нежитлове приміщення, також підлягають

задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК

України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. за майновою вимоги; 85

грн. -за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення

судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись

ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з приватного

підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований

АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1, на користь:

-          міської

багатопрофільної лікарні № 1, 

м. Луганськ, вул. Сосюри, 70, ідентифікаційний код 01986428, борг по

орендній платі в сумі 5662,34 грн., пеню в сумі

85,98 грн., борг за надані послуги теплопостачання (опалення) в

сумі 533,62 грн., борг за надані послуги водопостачання та водовідведення в

сумі 4,52 грн., борг за спожиту електроенергію в сумі 298,49 грн.,

борг по відшкодуванню витрат на сплату земельного податку в сумі 110,52 грн.;

наказ видати.

-          Державного бюджет?у

України держмито в сумі 187 грн;

одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р

31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної

класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ в

Артемівському районі м. Луганська.

-          Державного бюджет?у

України витрати на інформаційно-технічне забезпечення

судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач

коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в

ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000,

символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ в Артемівському районі м.

Луганська.

3.          Розірвати договір

оренди нежитлових приміщень від 26.03.2003 № 17/03-з, укладений між  міською багатопрофільною лікарнею № 1

(м. Луганськ) та

приватним

підприємцем ОСОБА_1 (м. Луганськ).

4.          Приватному підприємцю ОСОБА_1,

ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1, негайно

після набрання цим рішенням законної сили звільнити

нежитлове приміщення площею 21,5 м2, розташоване за адресою: м.

Луганськ, вул. Сосюри, 70; наказ видати.

06 січня 2009 р. було оголошено

лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до

ст. 84 ГПК України, підписано 08 січня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України

дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня

його підписання.

Суддя                                                                                                                   

В.В. Корнієнко