Рішення

від 25.07.2013 по справі 919/603/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2013 року справа № 919/603/13

За позовом приватного акціонерного товариства «Рембудкомплект»

(вул. Героїв Революції, 67, м. Севастополь, 99010)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Добриня та Ко»

(проспект Ген. Острякова, 15, м. Севастополь, 99029)

про стягнення 419594,81 грн.

Суддя Архипенко О.М.

За участю представників сторін:

від позивача - Ізергіна Л.Ф., довіреність від 28.02.2013;

від відповідача - не з'явився.

Приватне акціонерне товариство «Рембудкомплект» (далі - позивач, ПАТ «Рембудкомплект») звернулося до господарського суду міста Севастополя (далі - суд) з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Добриня та Ко» (далі - відповідач, ТОВ «Добриня та Ко») про стягнення 419594,81 грн, з яких: 352275,05 грн - сума основного боргу; 67319,76 грн - пеня.

Позовні вимоги, із посиланням на статтю 625 Цивільного кодексу України, статті 180, 193, 230 Господарського кодексу України, обґрунтовані порушенням відповідачем умов пункту 2.1.1 договору про участь у витратах на період переоформлення прав землекористування від 01.01.2010 №80-10 в частині здійснення своєчасного та повного відшкодування понесених позивачем витрат з оплати земельного податку та інших адміністративно-господарських витрат.

Ухвалою суду від 29.05.2013 позовна заява ПАТ «Рембудкомплект» прийнята до розгляду та порушено провадження у справі № 919/603/13.

У судовому засіданні, яке відбулося 01.07.2013, суд прийняв до розгляду заяву позивача про зменшення позовних вимог, в якій він просив стягнути з відповідача 400631,35 грн, з яких: 385474,49 грн - сума основного боргу; 15156,86 грн - пеня.

23.07.2013 позивач знову звернувся до суду із заявою про зменшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача тільки основну заборгованість у розмірі 385474,49 грн.

Враховуючи приписи статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд приймає до розгляду зазначену заяву про зменшення позовних вимог.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 ГПК України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, за адресою місцезнаходження, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Стаття 22 ГПК України зобов'язує сторони добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін - це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно з пунктом 3.9.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011 №18 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка сторін обов'язковою не визнавалась, а матеріали справи достатньо характеризують спірні правовідносини, підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

З урахуванням вищевикладеного, суд визнав за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 ГПК України, у відсутність представника відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Рембудкомплект» користується земельною ділянкою площею 11,1456 га, розташованою у селищі Штурмове м. Севастополя, на підставі державного акту на право постійного землекористування серії ІІ-КМ №005184, виданого 17.08.1995 виконавчим комітетом Севастопольської міської Ради народних депутатів закритому акціонерному товариству «Рембудкомплект» для обслуговування будівель та споруд виробничої бази та гуртожитку. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №277 /арк.с.11-16/.

28.01.2003 між закритим акціонерним товариством «Рембудкомплект» (Продавець), яке перейменоване на ПАТ «Рембудкомплект», та ТОВ «Добриня та Ко» (Покупець) укладено договір купівлі-продажу №6-03 (далі - Договір купівлі-продажу) згідно з пунктом 1.1 якого Продавець продає, а Покупець покупає нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Героїв Революції, 67, м. Севастополь, с. Штурмове. Майно розташоване на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні Продавця на підставі державного акту серії ІІ-КМ №005184 від 17.08.1995.

Відповідно до пункту 4.2 Договору купівлі-продажу Покупець приймає на себе зобов'язання здійснити оформлення права користування земельною ділянкою площею

4,69 га, на якій розташоване придбане нерухоме майно, відповідно до порядку, встановленого Земельним кодексом України, та з урахуванням схеми розділу землекористування.

Згідно з пунктами 4.4, 4.5 Договору купівлі-продажу Покупець зобов'язується з 01.01.2003 до моменту переоформлення прав землекористування за користування земельною ділянкою оплачувати Продавцю орендну плату, яка дорівнює сумі земельного податку за ділянку, на якій розташоване придбане майно. Орендна плата сплачується шляхом безготівкового перерахунку на розрахунковий рахунок Продавця, протягом трьох банківських днів з моменту отримання рахунку.

01.01.2010 між ПАТ «Рембудкомплект» (Землекористувач) та ТОВ «Добриня та Ко» (Власник) був укладений договір про участь у витратах на період переоформлення прав землекористування №80-10 (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору Власник, у зв'язку з викупом у Землекористувача за договором купівлі-продажу №6-03 від 28.01.2003, частини майна, розташованого по вул. Героїв Революції, 67 в м. Севастополі, с. Штурмове, на період переоформлення права землекористування на частину земельної ділянки площею 4,6882 га, яка зайнята придбаною нерухомістю, компенсує протягом періоду переоформлення прав землекористування відповідно до статей 120, 125 Земельного кодексу України Землекористувачу витрати на землекористування, у тому числі податок на землю, ПДВ та адміністративно-господарські витрати у розмірі 20% від податку на землю.

Обов'язок оплачувати Землекористувачу компенсацію за користування земельною ділянкою до моменту переоформлення прав землекористування виникла з 01.01.2003 відповідно до пункту 4.4 Договору купівлі-продажу №6-03 від 28.01.2003 (пункт 1.3 Договору).

Згідно з пунктом 2.1.1 Договору, власник зобов'язується щомісячно на підставі рахунку у п'ятиденний строк по закінченню календарного місяця сплачувати на розрахунковий рахунок Землекористувача суму компенсаційної плати за землю, встановлену згідно з діючим законодавством, рішеннями Севастопольської міської Ради та міської адміністрації та інші витрати, згадані в пункті 1.1 даного Договору.

Даний договір діє з 01.01.2003, в частині пунктів 1.1, 2.1.1 вступає в силу з 01.01.2010, та діє до закінчення переоформлення Власником прав землекористування ділянкою площею 4,6882 га на території виробничої бази Землекористувача (пункт 4.2 Договору).

Судом встановлено, що рішенням Севастопольської міської Ради від 17.10.2007 №2965 «Про передачу в оренду ТОВ «Добриня та Ко» земельної ділянки у с. Штурмове по вул. Героїв Революції, 65/1-65/15 для будівництва та обслуговування складських приміщень», зокрема: затверджено наданий ТОВ «Добриня та Ко» проект землеустрою по відводу земельної ділянки площею 4,6882 га у с. Штурмове по вул. Героїв Революції, 65 для будівництва та обслуговування складських приміщень (пункт 1); передано ТОВ «Добриня та Ко» в оренду строком на 25 років земельну ділянку площею 4,6882 га у с. Штурмове по вул. Героїв Революції, 65/1-65/15 для будівництва та обслуговування складських приміщень з віднесенням цих земель до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (пункт 3); зобов'язано ТОВ «Добриня та Ко» протягом шести місяців з дня прийняття цього рішення укласти договір оренди земельної ділянки з міською Радою та забезпечити його державну реєстрацію у встановленому законом порядку (пункт 4.2).

При цьому, пунктом 9 вказаного рішення органу місцевого самоврядування встановлено, що у разі невиконання протягом шести місяців пункту 4.2 цього рішення воно втрачає силу.

З письмових поясненнях, наданих суду Севастопольською міською Радою (вх.№755/13 від 15.07.2013), вбачається, що строк дії рішення міської Ради від 17.10.20007 №2965 та строк укладення договору оренди земельної ділянки, згідно пунктів 4.2 та 9, минув 17.04.2008. На підставі відповідного звернення ТОВ «Добриня та Ко» рішенням міської Ради від 15.10.2008 №5570 строк дії рішення Севастопольської міської Ради від 17.10.2007 №2965 був відновлений, а строк укладення ТОВ «Добриня та Ко» договору оренди земельної ділянки - продовжений на два місяці. Однак, більш ТОВ «Добриня та Ко» з питанням про укладення договору оренди до Севастопольської міської Ради не зверталось.

Отже, відповідач не скористався наданим йому правом оренди земельної ділянки, на якій розташоване належне йому нерухоме майно, та не оформив прав землекористування земельною ділянкою площею 4,6882 га у с. Штурмове по вул. Героїв Революції, 65.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що договір про участь у витратах на період переоформлення прав землекористування №80-10 від 01.01.2010, укладений між сторонами, є чинним і на день вирішення спору в даній справі та породжує, зокрема, обов'язок ТОВ «Добриня та Ко» компенсувати позивачу його витрати з оплати земельного податку та інших адміністративно-господарських витрат.

Судом встановлено, що на виконання своїх зобов'язань за Договором, позивачем, на підставі підписаних між сторонами та скріплених їх печатками актів здавання-приймання робіт (надання послуг), протягом 2009-2013 років були виставлені відповідачу для оплати рахунки на загальну суму 488677,09 грн, а саме: СФ-16 від 02.11.2009 на суму 6964,04 грн; СФ-107 від 01.12.2009 на суму 6969,46 грн; СФ-115 від 23.12.2009 на суму 7254,38 грн; СФ-11 від 08.02.2010 на суму 9092,69 грн; СФ-12 від 26.02.2010 на суму 8741,63 грн; СФ-56 від 26.05.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-57 від 26.05.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-58 від 26.05.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-104 від 07.07.2010 на суму 6878,22 грн; СФ-91 від 04.08.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-94 від 30.08.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-97 від 20.09.2010 на суму 6138,55 грн; СФ-10 від 22.10.2010 на суму 6138,55 грн; СФ-232128 від 29.11.2010 на суму 2388,00 грн; СФ-101 від 29.11.2010 на суму 6138,55 грн; СФ-104 від 01.12.2010 на суму 6528,95 грн; СФ-000003 від 31.01.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000006 від 28.02.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000012 від 28.03.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000022 від 21.04.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000029 від 25.05.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000035 від 24.06.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000062 від 29.08.2011 на суму 20529,08 грн; СФ-000061 від 01.08.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000067 від 03.10.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000073 від 21.10.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000079 від 16.11.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000085 від 26.12.2011 на суму 7147,66 грн; СФ-000093 від 21.02.2012 на суму 16984,99 грн; СФ-000094 від 21.02.2012 на суму 16984,99 грн; СФ-000113 від 26.03.2012 на суму 16939,82 грн; СФ-000124 від 26.04.2012 на суму 16939,82 грн; СФ-000135 від 25.05.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-000158 від 21.06.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-000192 від 27.07.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-000211 від 22.08.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-251 від 24.09.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-292 від 21.10.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-311 від 27.11.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-335 від 13.12.2012 на суму 16599,72 грн; СФ-000007 від 14.01.2013 на суму 16599,72 грн; СФ-000015 від 06.02.2013 на суму 16599,72 грн; СФ-000037 від 15.03.2013 на суму 16599,72 грн; СФ-000048 від 23.04.2013 на суму 16599,72 грн; СФ-000056 від 16.05.2013 на суму 16599,72 грн.

Водночас, як стверджує позивач, відповідач вищевказані рахунки оплатив частково на суму 103202,60 грн, непогашеною залишилась заборгованість у розмірі 385474,49 грн.

Вказане порушення відповідачем взятих на себе договірних зобов'язань і стало причиною для звернення позивача до господарського суду з даним позовом.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України) зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання згідно зі статтями 11, 509 ЦК України, статтею 174 ГК України виникають, зокрема, з договору.

За приписами статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 629 цього Кодексу договір є обов'язковим до виконання сторонами

Відповідач не надав суду належних та допустимих доказів погашення заборгованості за Договором у розмірі 385474,49 грн, тоді як відповідно до статей 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

До того ж, згідно з актом звірки взаємних розрахунків, підписаним сторонами та скріпленим їх печатками, відповідач повністю визнав станом на 31.05.2013 заявлену до стягнення суму боргу /арк.с. 177/.

Таким чином, на час вирішення спору заборгованість відповідача за Договором складає 385474,49 грн, а відтак позовні вимоги про стягнення з останнього вказаної суми боргу суд визнає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі 7709,49 грн відповідно до статті 49 ГПК України суд покладає на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 32-34, 43, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов приватного акціонерного товариства «Рембудкомплект» до товариства з обмеженою відповідальністю «Добриня та Ко» про стягнення 385474,49 грн, - задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Добриня та Ко» (ідентифікаційний код 16328694; проспект Ген. Острякова, 15, м. Севастополь, 99029) на користь приватного акціонерного товариства «Рембудкомплект» (ідентифікаційний код 05398964; вул. Героїв Революції, 67, м. Севастополь, 99010) заборгованість в сумі 385474,49 грн (триста вісімдесят п'ять тисяч чотириста сімдесят чотири грн 49 коп.), а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 7709,49 грн (сім тисяч сімсот дев'ять грн 49 коп.).

Повне рішення складено 30.07.2013.

Суддя О.М.Архипенко