Рішення

від 30.07.2013 по справі 500/2494/13-ц

ІЗМАЇЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 500/2494/13-ц

Провадження № 2/500/1697/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за відповідачкою право власності на земельну ділянку, площею 0,1236 га по АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на дану земельну ділянку, мотивуючи тим, що вона є власником автозаправної станції з об'єктами сервісу за вищезазначеною адресою на підставі договору дарування, укладеного між нею та відповідачкою та посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 25 серпня 2009 року, реєстровий номер 4997. Відповідно до вказаного договору нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1236 кв.м., яка перебуває у власності відповідачки ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на дану земельну ділянку. Відповідачка зобов'язалася укласти договір дарування земельної ділянки, але не зробила цього. Позивачка користується цією земельною ділянкою та наразі в неї виникла потреба в реконструкції розміщеного на даній земельній ділянці нерухомого майна, для чого потрібен документ, що підтверджує право власності або право користування даною земельною ділянкою.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового засідання не з'явилась, про слухання справи сповіщена належним чином, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 25 серпня 2009 року, реєстровий номер 4997, позивачці ОСОБА_2 належить автозаправна станція з об'єктами сервісу по АДРЕСА_1. Зазначене нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1236 кв.м.

Відповідно до державного акту на право власності на землю серії ОД № 033843, земельна ділянка площею 1236 кв.м. по АДРЕСА_1 належить суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_3, цільове призначення земельної ділянки - експлуатація комплексу АЗС з об'єктами сервісу.

Оскільки позивачка є власником розташованої на спірній земельній ділянці автозаправної станції з об'єктами сервісу на підставі нотарально посвідченого договору дарування та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України з набуттям права власності на розміщену на даній земельній ділянці будівлю до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, відповідачка договору щодо відчуження земельної ділянки не уклала, а тому позивачка не має можливості оформити право власності на неї, на підставі чого суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, до того ж відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.10,60,61,212,215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Припинити за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,1236 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:020:0044.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1236 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:020:0044.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков