Рішення

від 31.07.2013 по справі 913/1913/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

31 липня 2013 року Справа № 913/1913/13

Провадження №23/913/1913/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" (м. Луганськ)

до Підприємства "Сприяння плюс" громадської організації "Сприяння розвитку підприємництва, малого та середнього бізнесу, захист платників податків "Сприяння" (м. Луганськ)

про визнання права власності

Суддя Воронько В.Д.

Секретар судового засідання Сідорова О.А.

У засіданні брали участь:

від позивача - Кожухарьов С.В., директор, паспорт серії ЕК № 396585, виданий Артемівським РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області, 18.03.1997;

від відповідача - Шалахін С.І., директор, паспорт серії ЕМ № 090569 виданий Артемівським РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області, 02.03.1999 (присутній у судовому засіданні 30.07.2013); Дем'яненко М.В., представник за довіреністю б/н від 01.07.2013 (присутній у судовому засіданні 31.07.2013).

У судовому засіданні 30.07.2013, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 31.07.2013 до 11 год. 00 хв.

в с т а н о в и в:

15.07.2013 до Господарського суду Луганської області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" з позовом до Підприємства "Сприяння плюс" громадської організації "Сприяння розвитку підприємництва, малого та середнього бізнесу, захист платників податків "Сприяння" про визнання за позивачем права власності на об'єкти нерухомого майна за адресою м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7:

- адміністративну будівлю, склад № 1 з вхідним ганком, площею 201,8 м 2 , літера «А-1», що складається з коридору площею 2,4 м 2 , приміщення топочної площею 9,9 м 2 , приміщення площею 14,5 м 2 , приміщення площею 7,1 м 2 , коридору площею 2,2 м 2 , приміщення площею 13,0 м 2 , приміщення площею 5,6 м 2 , складу площею 147,1 м 2 ;

- відкритий склад сипучих матеріалів, цифра «І»;

- естакаду № 1, цифра «ІІ»;

та за адресою м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7а:

- склад № 2, площею 2,1 м 2 , літера «А-1»;

- естакаду № 2, цифра «І».

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" мотивовані тим, що відповідно до умов договору № 1 від 01.03.2006 про спільну діяльність позивач та відповідач зобов'язались шляхом об'єднання майна та зусиль спільно діяти в сфері діяльності автомобільного вантажного транспорту, оптової та роздрібної торгівлі товарами господарського призначення, автомобільними товарами та приладдям, діяльності посередників у торгівлі паливом, рудами, металами та промисловими речовинами для досягнення спільних господарських цілей: отримання прибутку від будь-яких видів діяльності підприємств та використання створених об'єктів нерухомості задля досягнення мети підприємств. Задля належного та ефективного ведення діяльності сторони зобов'язалися створити відповідні умови для спільного бізнесу, у т.ч. шляхом будівництва (створення) об'єктів нерухомості спільними зусиллями.

За домовленістю, відповідач повинен був приймати участь в створенні нерухомості, у т.ч. власними коштами та повинен був забезпечити отримання проектної та дозвільної документації на об'єкти нерухомості, отримати правовстановлюючі документи на цю нерухомість. Проте відповідач умови вказаного договору не виконував і тому спірне нерухоме майно збудоване Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" власними зусиллями та за власні грошові кошти.

Спірне нерухоме майно збудоване Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" власними зусиллями та за власні грошові кошти у розмірі 70 000,00 грн. Спірне майно побудовано в межах земельних ділянок, переданих відповідачу за договорами оренди з виконавчим комітетом Ювілейної селищної ради Артемівського району м. Луганська від 07.05.2003 та 30.07.2003.

Через невиконання відповідачем умов договору за ініціативою ТОВ "СТЕМ-2000" Договір про спільну діяльність був розірваний за домовленістю сторін додатковою угодою № 1 від 10.03.2013.

Порушення відповідачем умов договору та припинення цих правовідносин розірванням договору через невиконання відповідачем своїх обов'язків за договором, на думку позивача, виключають можливість визнати за ним право власності хоча б на частину цього майна.

Відповідач проти заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" позову заперечив, вказавши на те, що дійсно, спірні об'єкти нерухомості були побудовані позивачем за власні грошові кошти без участі відповідача, але при цьому вони знаходяться на території, яка належить підприємству відповідача, та весь цей час обслуговування та догляд за цією земельною ділянкою провадило підприємство відповідача за власні кошти. З урахуванням викладеного, відповідач вимагає визнання за ним права власності на спірні об'єкти нерухомості у розмірі Ѕ частки.

Враховуючи обставини справи, надані матеріали, суд дійшов до наступного.

07.05.2003 р. за договором оренди виконавчим комітетом Ювілейної селищної ради Артемівського району м. Луганська, відповідно до рішення від 25.04.2003 № 112, відповідачу в оренду були передані земельні ділянки площею 0,5624 га (5624 м 2 ) та 0,3503 га (3503 м 2 ), загальною площею 0,9127 га (9127 м 2 ) за адресою: м. Луганськ, селище Ювілейне, промзона, район 25 тупику з проектом відведення земельних ділянок, строком на 49 років під будівництво та розміщення підприємства по вантажно - розвантажувальним роботам.

30.07.2003 за договором оренди виконавчим комітетом Ювілейної селищної ради Артемівського району м. Луганська, відповідно до рішення від 15.07.2003 № 179, відповідачу в оренду була передана земельна ділянка площею 0,0841 га (841м 2 ) за адресою: м. Луганськ, селище Ювілейне, промзона, район 25 тупику з проектом відведення земельних ділянок, строком на 49 років під будівництво та розміщення підприємства по вантажно - розвантажувальним роботам.

На виконання умов договору від 01.03.2006 позивачем на наданих в оренду земельних ділянках збудовані об'єкти нерухомості за власні грошові кошти, що не заперечується відповідачем.

За ст. 1130 Цивільного кодексу України за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові.

Статтею 1131 Цивільного кодексу України встановлено, що Договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договору про спільну діяльність, у тому числі координація спільних дій учасників або ведення їхніх спільних справ, правовий статус виділеного для спільної діяльності майна, покриття витрат та збитків учасників, їх участь у результатах спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом про окремі види спільної діяльності.

Сторони за Договором (учасники) зобов'язалися спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єднання вкладів учасників.

Згідно висновку будівельно-технічного експертного дослідження, проведеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Професіонал» слідує, що стан будівель відповідає будівельним нормам і подальша їх експлуатація є можливою.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України вбачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на збудоване майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" не порушує права інших осіб.

Враховуючи всі вищевикладені обставини, суд вважає можливим задовольнити позов Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" та визнати за ним право власності на об'єкти нерухомого майна за адресою: м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7:

- адміністративну будівлю, склад № 1 з вхідним ганком, площею 201,8 м 2 , літера «А-1», що складається з коридору площею 2,4 м 2 , приміщення топочної площею 9,9 м 2 , приміщення площею 14,5 м 2 , приміщення площею 7,1 м 2 , коридору площею 2,2 м 2 , приміщення площею 13,0 м 2 , приміщення площею 5,6 м 2 , складу площею 147,1 м 2 ;

- відкритий склад сипучих матеріалів, цифра «І»;

- естакаду № 1, цифра «ІІ»;

та за адресою м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7а:

- склад № 2, площею 2,1 м 2 , літера «А-1»;

- естакаду № 2, цифра «І».

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" (Луганська область, м. Луганськ, вул. Сорокіна, 10А, ідентифікаційний код 31259875) право власності на нерухоме майно розташоване за адресою: м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7:

- адміністративну будівлю, склад № 1 з вхідним ганком, площею 201,8 м 2 , літера «А-1», що складається з коридору площею 2,4 м 2 , приміщення топочної площею 9,9 м 2 , приміщення площею 14,5 м 2 , приміщення площею 7,1 м 2 , коридору площею 2,2 м 2 , приміщення площею 13,0 м 2 , приміщення площею 5,6 м 2 , складу площею 147,1 м 2 ;

- відкритий склад сипучих матеріалів, цифра «І»;

- естакаду № 1, цифра «ІІ»;

та за адресою м. Луганськ, сел. Ювілейне, пров. Дачний, 7а:

- склад № 2, площею 2,1 м 2 , літера «А-1»;

- естакаду № 2, цифра «І».

3.Стягнути з Підприємства "Сприяння плюс" громадської організації "Сприяння розвитку підприємництва, малого та середнього бізнесу, захист платників податків "Сприяння" (Луганська область, м. Луганськ, вул. Ліньова, 85, ідентифікаційний код 32326455) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СТЕМ-2000" (Луганська область, м. Луганськ, вул. Сорокіна, 10А, ідентифікаційний код 31259875) судовий збір у розмірі 1720 грн. 50 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

5.Рішення підписано - 05.08.2013.

Суддя В.Д.Воронько