Рішення

від 12.08.2013 по справі 326/1421/13-ц

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

копія

Справа № 2/326/329/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2013р. м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Ремяннікової Я.Д.,

за участю позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 03.07.2013р. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку пл.7,2562га., розташовану на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, кадастровий номер 2324883900:04:014:0009, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

В суді позивач та його представник на позові наполягають та просять задовольнити його за викладеними обставинами. Вказують, що після смерті бабусі позивача залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки. При зверненні до нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину, в зв`язку з відсутністю оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку. За життя ОСОБА_5 не встигла отримати оригінал виготовленого на її ім`я державного акту.

Відповідач не заперечує проти позову.

Заслухавши сторони та вивчивши докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

З досліджених доказів та матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Новоолексіївка Приморського району Запорізької області (а.с. 9). Згідно заповіту, посвідченого 18.11.2008р. секретарем Новоолексіївської сільської ради, ОСОБА_5 заповіла своє майно ОСОБА_1 (а.с. 10). Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 158645 видано 02.08.2002р. ОСОБА_5, площею 7,2562 га, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області (а.с. 11). Постановою приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 09.07.2013р. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 16,17). За інформацією Приморської державної нотаріальної контори, станом на 12.07.2013р. з заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 спадкоємці не зверталися, спадкова справа не заводилася (а.с. 22). За довідкою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, 04.06.2013р. із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, яка була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1, з метою оформлення спадкових справ, звернувся ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який прийняв спадщину (а.с. 29), що підтверджено витяг зі Спадкового реєстру (а.с. 30).

Відповідно до правової позицій викладеної в листі Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. №24-753/0/4-13 в п. 3 визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень цього Закону в п.2 визначено, що положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті 126 Земельного кодексу України, поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю або державний акт на право власності на земельну ділянку вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї, долучається до відповідного документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного кодексу України. Термін розгляду зазначеного запиту органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не повинен перевищувати 14 календарних днів.

Згідно ст.126 Земельного кодексу України передбачено:

1. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

2. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

б) свідоцтвом про право на спадщину.

6. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.

Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа.

Суд вважає, що невизнання відповідного права за ОСОБА_1, суперечить закону, так як він є спадкоємцем ОСОБА_5 за заповітом 1-ї черги, належно прийняв спадщину, а спадкодавець ОСОБА_5 розпочала процедуру приватизації землі,я ку за життя не встигла завершити - не отримала відповідного державного акут та не проведено його державну реєстрацію.

Проте, це не позбавляє її спадкоємця на отримання таких прав, відповідно до ст.1218 ЦК України.

Оскільки нотаріусом відмовлено в оформлені відповідного права то ж суд має належним чином захистити порушені та невизнані майнові права позивача, зокрема шляхом їх визнання з наступним оформленням у відповідності до закону.

Вимогу про стягнення судового збору не висунуто, тому це питання суд не вирішує.

Керуючись ст.ст. 1218, 1222, 1261 ЦК України, ст.. 126 ЗК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом, а саме на отримання на своє ім`я Державного акту на право власності на землю серії ЗП № 158645 площею 7,2562га., розташовану на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, кадастровий номер 2324883900:04:014:0009, який оформлено на ОСОБА_5.

Відповідні зміни про нового власника підлягають внесенню в зазначений Державний акт компетентним органом в порядку передбаченому діючим законодавством.

В іншій частині позову - відмовити.

Оскаржити рішення можливо до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 10 діб.

Повний текст рішення складено - 09.08.2013р.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев

12.08.2013