Рішення

від 06.08.2013 по справі 134/1552/13-ц

КРИЖОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Крижопільський районний суд Вінницької області

Справа № 134/1552/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 серпня 2013 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанський В. Г.

з участю секретаря:Балух О. В.

представника позивача: ОСОБА_2

відповідача: ОСОБА_3

відповідача: Загон О.І. - представник ПП «Олліком»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, Крижопільської селищної ради, Приватного підприємства «Олліком», відділу Держземагенства України в Крижопільському районі про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування його реєстрації, визнання недійсним рішення сесії селищної ради,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просила винести рішення, яким визнати недійсним п. 2 рішення 16 сесії 5 скликання Крижопільської селищної ради «Про затвердження технічної документації про видачу державного акта на право власності на земельну ділянку» від 15.04.2009 року в частині видачі ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0555 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд та визнати недійсним державний акт серії ЯИ №068141 на право власності на земельну ділянку , зобов'язати приватне підприємство «Олліком» внести зміни в технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , щодо площі земельної ділянки відповідно до її фактичних розмірів та зобов'язати Відділ Держземагенства України у Крижопільському районі внести відповідні зміни в кадастрову документацію щодо площі земельної ділянки по АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог посилалися на те, що рішенням 14 сесії 5 скликання Крижопільської селищної ради від 09.12.2008 року ОСОБА_3, із котрою позивачка проживають по сусідству і мають спільну межу присадибних земельних ділянок, надано дозвіл на приватизацією присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1, орієнтовною площею 0,045 га.

При виготовленні технічної документації із землеустрою між ними погоджено межі сусіднього землекористування.

Виходячи із даних технічної документації із землеустрою рішенням 15 сесії 5 скликання від 15.04.2009 року, Крижопільської селищної ради затверджено технічну документацію із землеустрою, виготовлену приватним підприємством «Олліком» на земельну ділянку площею 0,0555 га, присвоєно кадастровий номер та видано державний акт, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0110555100076.

При приватизації належної ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки стало відомо, що при виготовленні технічної документації із землеустрою присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 відповідачем приватним підприємством «Олліком» допущено помилку у визначенні площі земельної ділянки, замість фактичної площі 0,0492 га в технічній документації із землеустрою вказана площа 0,0555 га .

В даний час позивач не може приватизувати належну їй присадибну земельну ділянку через те, що визначена в державному акті, виданому ОСОБА_3, площа земельної ділянки, частково, поширюється на присадибну земельну ділянку домоволодіння позивачки.

Допущена помилка визнана ОСОБА_3, котра звернулась до Крижопільської селищної ради із заявою про внесення змін в рішення 14 сесії 5 скликання від 09.12.2008 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою площею не 0,0555, а 0,0492 га.

Допущена помилка визнана приватним підприємством «Олліком», яке погодилось виготовити змінену технічну документацію, але,оскільки земельній ділянці присвоєно кадастровий номер та видано державний акт, без їх скасування зміни в площі земельної ділянки провести неможливо.

Тому представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала.

Представник відповідача ПП «Олліком» в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти даного позову, пояснив, що при розрахунках було допущена технічна помилка, тому виготовить нові документи.

Представники відповідачів - Крижопільської селищної ради та відділу Держземагенства України в Крижопільському районі в судове засідання не з'явилися, до суду надіслали заяви в яких просили справу розглянути в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши сторони та враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням 14 сесії 5 скликання Крижопільської селищної ради від 09.12.2008 року ОСОБА_3, із якою позивачка проживає по сусідству і мають спільну межу присадибних земельних ділянок, надано дозвіл на приватизацією присадибної земельної ділянки по АДРЕСА_1, орієнтовною площею 0,045 га.

При виготовленні технічної документації із землеустрою між ними погоджено межі сусіднього землекористування.

Вказаним рішенням Крижопільської селищної ради затверджено технічну документацію із землеустрою, виготовлену приватним підприємством «Олліком» на земельну ділянку площею 0,0555 га, присвоєно кадастровий номер та видано державний акт, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0110555100076.

При приватизації належної ОСОБА_5 присадибної земельної ділянки стало відомо, що при виготовленні технічної документації із землеустрою присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 відповідачем приватним підприємством «Олліком» допущено помилку у визначенні площі земельної ділянки, замість фактичної площі 0,0492 га в технічній документації із землеустрою вказана площа 0,0555 га .

В даний час позивач не може приватизувати належну їй присадибну земельну ділянку через те, що визначена в державному акті, виданому ОСОБА_3, площа земельної ділянки, частково, поширюється на присадибну земельну ділянку домоволодіння позивачки.

Оскільки земельній ділянці присвоєно кадастровий номер та видано державний акт, тому без їх скасування зміни в площі земельної ділянки провести неможливо. З цих підстав була змушена звернутися до суду, оскільки інакшим способом не може реалізувати свої законні права та інтереси.

Згідно ч. 1 ст. 125 ЗК, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

У відповідності ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 116-118, 145, 152-155, ЗК України, ст. 346 ЦПК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним п. 2 рішення 16 сесії 5 скликання Крижопільської селищної ради «Про затвердження технічної документації про видачу державного акта на право власності на земельну ділянку» від 15.04.2009 року в частині видачі ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0555 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд.

Визнати недійсним державний акт серії ЯИ № 068141 на право власності на земельну ділянку площею 0,0555 гектарів, кадастровий номер 0521955100 01 001 0277, виданий на підставі рішення 16 сесії 5 скликання Крижопільської селищної ради від 15.04.2009 року , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 011055100076 та скасувати його державну реєстрацію.

Зобов'язати приватне підприємство «Олліком» внести зміни в технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, щодо площі земельної ділянки відповідно до її фактичних розмірів.

Зобов'язати Відділ Держземагенства України у Крижопільському районі внести відповідні зміни в кадастрову документацію щодо площі земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: