Рішення

від 25.07.2013 по справі 910/11376/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/11376/13 25.07.13

За позовом Всеукраїнської громадської організації інвалідів "Українське товариство глухих";

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гудвін Онлайн";

про стягнення 36 250,00 грн

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: Габдулов В. В., представник, довіреність № б/н від 15.05.2013 р.;

Від відповідача: не з'явився.

Розпорядженням голови господарського суду міста Києва від 13.06.2013 року позовну заяву передано для розгляду судді Мандриченко О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2013 року порушено провадження у справі №910/11376/13, розгляд справи призначено на 02.07.2013 року.

В судовому засіданні 02.07.2013 року було оголошено перерву до 16.07.2013 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 34 000,00 грн. боргу за договором оренди нежилого приміщення № 77/2 від 01.01.2002 року та 2 250,00 грн. боргу за договором оренди нежилого приміщення № 02/01 від 01.01.2011 року, а також 1 720,50 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень відповідачеві, які містяться в матеріалах справи, однак письмовий відзив на позовну заяву не надав, позовні вимоги по суті не заперечив, повноважних представників в судове засідання не направив.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.01.2002 року між Українським товариством глухих (згідно до витягу з протоколу засідання XVIII З'їзду українського товариства глухих від 20.10.2011 року, Всеукраїнська громадська організація "Українське товариство глухих" змінила найменування на Всеукраїнську громадську організацію інвалідів "Українське товариство глухих", що є правонаступником Українського товариства глухих) (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 77/2, відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у дострокове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 148 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 74.

Відповідно до п. п. 3.3. та 4.1. договору, орендар зобов'язувався своєчасно вносити орендну плату до 25 числа поточного місяця у розмірі 12 230,00 грн. шляхом її перерахування на розрахунковий рахунок орендодавця.

Згідно акту приймання-передачі від 01.01.2002 року, орендодавець передав орендарю приміщення по вул. Червоноармійська, буд. 74 в м. Києві загальною площею 148 кв. м.

01.06.2004 року між Українським товариством глухих (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» (орендар) було укладено додаткову угоду до договору оренди нежитлового приміщення № 77/2 від 01.01.2002 року № 77/2-Д, згідно до умов якої на орендаря було покладено обов'язок компенсувати орендодавцю надані ним комунальні послуги з опалення приміщень, гаряче та холодне водопостачання, електропостачання.

Додатковою угодою від 20.05.2005 року до договору оренди нежилого приміщення № 77/2 від 01.01.2002 року розмір орендної плати було збільшено до 13 440,00 грн.

Додатковою угодою від 30.12.2005 року до договору оренди нежилого приміщення № 77/2 від 01.01.2002 року розмір орендної плати було збільшено до 22 200,00 грн.

Актом приймання-передачі нежитлового приміщення до договору оренди нежилого приміщення № 77/2 від 01.01.2002 року від 01.12.2007 року орендоване приміщення після закінчення терміну дії договору було повернуто орендодавцю. При цьому заборгованість з орендної плати Товариства з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» перед Всеукраїнської громадської організації інвалідів "Українське товариство глухих" склала 68 400,00 грн.

Актом звірки взаєморозрахунків по орендній платі від 30.11.2007 року підтверджено, що заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» перед позивачем склала 68 400,00 грн.

Актом звірки взаєморозрахунків по компенсації за спожиту електроенергію від 30.11.2007 року підтверджено, що заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» перед позивачем склала 3 696,20 грн.

Відповідно актів звірки взаєморозрахунків між сторонами було підписано три графіки погашення заборгованості:

- графік погашення заборгованості по орендній платі за оренду нежилого приміщення згідно договору оренди № 77/2 від 01.01.2002 року (додаток № 1 до листа Товариства з обмеженою відповідальність «Гудвін Онлайн» № 1/П від 22.01.2008 року до Українського товариства глухих);

- графік погашення заборгованості по орендній платі за оренду нежилого приміщення згідно договору оренди № 77/2 від 01.01.2002 року (додаток № 1 до листа Товариства з обмеженою відповідальність «Гудвін Онлайн» № 035 від 04.11.2008 року до Українського товариства глухих);

- графік погашення заборгованості по орендній платі за оренду нежилого приміщення згідно договору оренди № 77/2 від 01.01.2002 року (додаток № 1 до листа Товариства з обмеженою відповідальність «Гудвін Онлайн» № 4/П від 13.04.2009 року до Українського товариства глухих).

Графіки погашення заборгованості по орендній платі виконувалися зі значними запізненнями, так на кінець 2010 року заборгованість становила 34 000,00 грн., що підтверджується довідкою про кредиторську заборгованість № 04160 від 15.07.2013 року.

01.01.2011 року між Всеукраїнською громадської організації інвалідів "Українське товариство глухих" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальність «Гудвін Онлайн» (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 02/01, згідно умов якого орендодавець передав у строкове оплатне користування орендарю частину даху площею 1 кв. м будинку по вул. Червоноармійській, 74 в м. Києві для розташування на ній устаткування та антени для надання послуг із забезпечення мобільним інтернетом.

Відповідно до пунктів 5.3. вказаного договору, орендар зобов'язувався своєчасно вносити орендну плату до 10 числа поточного місяця шляхом її перерахування на розрахунковий рахунок орендодавця.

Орендодавець свої договірні зобов'язання виконав, передав орендарю частину даху будинку по вул. Червоноармійській, 74 в м. Києві згідно акту приймання-передачі від 01.01.2011 року.

Відповідно до листа Товариства з обмеженою відповідальність «Гудвін Онлайн» № 3 від 05.10.2011 року договір оренди нерухомого майна № 02/01 від 01.01.2011 року було розірвано. При цьому заборгованість з орендної плати відповідача перед позивачем склала 2 250,00 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості з орендної плати відповідача перед позивачем станом на 01.04.2013 року складає 36 250,00 грн.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з претензіями.

08.04.2013 року Товариству з обмеженою відповідальністю «Гудвін Онлайн» було направлено претензію № 12-03/40 на суму заборгованості 36 250,00 грн.

Проте, на момент подання позовної заяви до суду, відповіді на претензію від відповідача не отримано, заборгованість за надані послуги не сплачено.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 2 статті 218 Господарського кодексу України зазначає, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням визначених змістом зобов'язання умов (неналежне виконання).

Згідно з ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають встановлені договором або законом правові наслідки.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно п. 19 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», громадські організації інвалідів (спілки та інші об'єднання громадських організацій інвалідів), їх підприємства, установи та організації, громадські організації ветеранів, їх підприємства, установи та організації - за подання позовів, з якими вони звертаються до суду, звільняються від сплати судового збору.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гудвін Онлайн" (інд. 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 74; код ЄДРПОУ 30778964) на користь Всеукраїнської громадської організації інвалідів "Українське товариство глухих" (інд. 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 74; код ЄДРПОУ 00021344) суму заборгованості в розмірі 36 250 (тридцять шість тисяч двісті п'ятдесят) грн. 00 коп. Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гудвін Онлайн" (інд. 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 74; код ЄДРПОУ 30778964) в дохід Державного бюджету України 1 720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О. В. Мандриченко Дата складання рішення 26.07.2013 р.