Рішення

від 26.07.2013 по справі 918/948/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" липня 2013 р. Справа № 918/948/13

Господарський суд Рівненської області у складі судді Пашкевич І.О.,

при секретарі судових засідань Шарапі О.В.

розглянувши матеріали справи за позовом Християнської місії «Відродження України» при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів

до Християнської місії «Живе слово» при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів

про визнання права власності

за участю представників:

від позивача: Шевчук І.Ю., довіреність від 14.06.2013 р.;

від відповідача: Янчук В.В., довіреність № 1/19 від 13.06.2013 р.

Статті 20, 22, 91 Господарського процесуального кодексу України сторонам, що з'явились в судове засідання роз'яснені.

Відводи з підстав визначених статтею 20 ГПК України відсутні.

Суть спору: У червні 2013 року Християнська місія "Відродження України" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (далі Місія "Відродження України") звернулася до господарського суду Рівненської області з позовом до Християнської місії "Живе Слово" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (далі Місія "Живе Слово") про визнання права приватної власності на нерухоме майно: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 20 червня 2013 року порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 16 липня 2013 року.

У судовому засіданні 16 липня 2013 року судом оголошувалась перерва до 26 липня 2013 року, про що сторони повідомлялись під розписку в протоколі судового засідання.

Представник позивача в судовому засіданні 26 липня 2013 року позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач не заперечив проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши подані сторонами письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням загальних зборів членів Місії "Живе Слово", яке оформлене протоколом № 01/12 від 14.03.2012 року передано безоплатно для Місії "Відродження України" наступне нерухоме майно: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1. А також уповноважено голову Місії «Живе Слово» Олійник Ніну Степанівну підписати акт приймання-передачі нерухомого майна: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1 та здійснити всі інші дії пов'язані з передачею зазначеного майна для Християнської місії "Відродження України" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (а.с.10).

Судом встановлено, що дане майно належало Відповідачу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 16 липня 2004 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Олинцем В. П., зареєстрованого в реєстрі за № 1921 (а.с.13) та на підставі рішення господарського суду Рівненської області від 22.07.2008 року, що підтверджується Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4312822 від 02.08.2004 року, № 19940994 від 19.08.2008 року, № 19941231 від 19.08.2008 року та № 19941396 від 19.08.2008 року (а.с. 14, 15, 16, 17).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України та ч. 2 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

На виконання вимог рішення загальних зборів членів Місії "Живе Слово", яке оформлене протоколом № 01/12 від 14.03.2012 року, 14 березня 2012 року між Місією "Живе Слово" та Місією "Відродження України" було підписано акт приймання-передачі нерухомого майна згідно якого Християнська місія "Живе Слово" передала, а Християнська місія "Відродження України" прийняла у власність наступне нерухоме майно: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1. (реєстраційний номер 6606981, номер запису: 25-25 в книзі: 2 КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації") балансовою вартістю 14 889 грн. 28 коп. (а.с. 11).

Як вбачається з матеріалів справи, 28 березня 2012 року було укладено між Християнською місією "Живе Слово" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (Продавець) та громадянином України Федорчуком Андрієм Богдановичем (Покупець) договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив належне Продавцю на праві приватної власності нерухоме майно: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1. (реєстраційний номер 6606981, номер запису: 25-25 в книзі: 2 КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"") балансовою вартістю 14 889,28 (чотирнадцять тисяч вісімсот вісімдесят дев'ять тисяч 28 коп.) гривень. Згідно п. 4 зазначеного договору Покупець набуває права власності на вказані об'єкти з моменту підписання даного договору (а.с. 12).

Проте, рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 03 червня 2013 року визнано нікчемним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 28 березня 2012 року, який було укладено між Християнською Місією "Живе Слово" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів та Федорчуком Андрієм Богдановичем у простій письмовій формі і який нотаріально не посвідчений (а.с. 20-21).

А відтак судом встановлено, що станом на день подання до суду даного позову будь-яких дій з передачі спірного нерухомого майна зі сторони Місії "Живе Слово" на користь Місії «Відродження України» не вчинено, нерухоме майно Позивачу фактично не передано, а тому останній не має можливості приступити до використання вищевказаного майна у власній діяльності.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що передбачені актами але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підстави набуття права власності встановлені ст. 328 Цивільного кодексу України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначеного юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт - це обставини реального життя, з якими закон пов'язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності.

Згідно зі ст.16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Таким чином, оскільки Християнська Місія "Відродження України", не в змозі розпорядитись належним їй майном, яке було передане останній у власність Християнською Місією "Живе Слово" згідно рішення загальних зборів Відповідача, яке оформлене протоколом № 01/12 від 14.03.2012 року, а також отримати належний правовстановлюючий документ, так як Християнська Місія "Живе Слово" ухиляється від передачі Позивачу спірного нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги Християнської місії "Відродження України" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів стверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 11, 16, 326, 328, 329, 392 Цивільного кодексу України.

На підставі ч.2 ст. 49 ГПК України судовий збір в сумі 1778 грн. 00 коп. покладається на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Християнською місією «Відродження України» при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (03150, м. Київ, Печерський район, вул. Тверська, будинок 6, квартира 26, код ЄДРПОУ 37102162) право приватної власності на нерухоме майно: будівля спального корпусу № 1 загальною площею 218,1 кв.м., будівля спального корпусу № 2 загальною площею 218,6 кв.м., будівля ізолятора загальною площею 88,9 кв.м., будівля їдальні загальною площею 573,6 кв.м., громадська уборна, будівля клубу загальною площею 248,4 кв.м., будівля складу загальною площею 98,5 кв.м., будівля складу загальною площею 34,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Олександрія, вул. Санаторна, 1.

3. Стягнути з Християнської місії "Живе Слово" при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-бабтистів (33010, м. Рівне, провулок Вінницький, будинок 27, код ЄДРПОУ 26259801) на користь Християнської місії «Відродження України» при Всеукраїнському союзі об'єднань євангельських християн-баптистів (03150, м. Київ, Печерський район, вул. Тверська, будинок 6, квартира 26, код ЄДРПОУ 37102162) судовий збір в розмірі 1 778 (одну тисячу сімсот сімдесят вісім) грн. 00 коп.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

повне рішення складено " 31" липня 2013 року.

Суддя Пашкевич І.О.