Рішення

від 05.08.2013 по справі 520/9558/13-ц

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

Справа № 520/9558/13-ц

Провадження № 2-о/520/290/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Петренка В.С.

при секретарі - Харитоновій І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою

ОСОБА_2

за участю заінтересованих осіб - Управління Держземагентства у місті Одесі

про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до Київського районного суду м. Одеси з заявою, в якій просить встановити факт того, що в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку від 11 грудня 1998 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 1555, виданого на ім'я ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана товариством з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР НОВА» (код ЄДРПОУ 35049715, ліцензія Державного агентства земельних ресурсів України серія АД № 034099 від 10 травня 2012 року).

В обґрунтування вимог заяви ОСОБА_2 посилається на те, що вона є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки АДРЕСА_1, яка належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року. Загальна площа земельної ділянки складає 507 кв.м.

Заявниця також вказує, що вона у встановлений строк звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, однак вона не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, хоча площа земельної ділянки при цьому не змінюється та складає 507 кв.м.

Враховуючи викладені обставини, заявниці було рекомендовано звернутися до суду в порядку окремого провадження.

Окрім викладеного, з метою внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру заявниця звернулася до товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР НОВА», яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року.

Встановлення вказаного факту необхідно заявниці для отримання свідоцтва про право на спадщину щодо вказаної вище земельної ділянки після смерті ОСОБА_3

Викладені обставини зумовили звернення ОСОБА_2 до суду з заявою про встановлення факту технічної помилки у державному акті в частині визначення лінійних промірів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки.

У судове засідання представник заявниці не з'явився, повідомлений належним чином, подав до канцелярії суду заяву, в якій підтримав заяву та просив розглянути справу за його відсутності.

Представник зацікавленої особи - Управління Держземагентства у місті Одесі в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, про що свідчить наявне у матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судовим розглядом встановлено|установлено| , що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року ОСОБА_3 належала земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 507 кв.м (а.с. 16-17).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с. 44) та після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної земельної ділянки.

Зі змісту заяви ОСОБА_2 слідує, що вона звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, однак не має можливості оформити право на спадщину, оскільки лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), не відповідають промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж згідно державного акту на право власності на землю, хоча площа земельної ділянки при цьому не змінюється та складає 507 кв.м.

Судом також встановлено, що у зв'язку із необхідністю оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, приватний нотаріус звернулася до Управління Держкомзему в м. Одесі із проханням присвоїти кадастровий номер вищезазначеній земельній ділянці площею 507 кв.м.

Крім того, з метою внесення даних по земельній ділянці до Державного земельного кадастру заявниця звернулася товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР НОВА», яким було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року.

Однак рішенням від 18 квітня 2013 року ОСОБА_2 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв'язку із невідповідністю поданих документів вимогам Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, а саме: лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не відповідають лінійним промірам, зазначеним на плані зовнішніх меж державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року.

Судом також встановлено, що загальна площа земельної ділянки згідно державного акту та згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у якому зазначені вірні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1, не змінилася та складає 0,0507 га.

Суд вважає, що при визначенні лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1 та в процесі виготовлення на ОСОБА_3, технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та оформлення державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року, було допущено технічну помилку, у зв'язку із чим, її фактичні лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки не відповідають лінійним промірам між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, визначених в державному акті на право приватної власності на землю.

Виникнення вищевикладених розбіжностей, на думку суду, обумовлено тим, що станом на теперішній час з розвитком технологій, зйомка меж земельних ділянок виконується електронними приладами, які мають більшу точність чим у 1998 році при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю (старого зразка). Сучасні методи вимірювань дають можливість встановити, що площа земельної ділянки, зазначена на кадастровому плані, відповідає площі земельної ділянки в натурі тобто загальна площа земельної ділянки складає ті самі 0,0507 га, однак має інші лінійні проміри між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки АДРЕСА_1.

Судовим розглядом також встановлено, що іншим шляхом (окрім як шляхом звернення до суду) неможливо усунути допущені помилки у державному акті.

Ст. 234 ЦПК України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов, суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Встановлення вказаного факту необхідно ОСОБА_2 для отримання свідоцтва про право на спадщину. Встановлення цього факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право, заявниця не має іншої можливості одержати державний акт із зазначенням вірних лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, тобто документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; згідно із законом такий факт породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Нарешті, чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення цього факту.

Отже, в судовому засіданні встановлено одночасну наявність усіх чотирьох умов, про які йдеться у зазначеній постанові Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5.

При викладених обставинах у суду не виникає сумнівів в тому, що ОСОБА_3 за життя належала на праві приватної власності земельна ділянка АДРЕСА_1, 33 площею 0,0507 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року, при цьому у вказаному державному акті була допущена технічна помилка, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана товариством з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР НОВА» (код ЄДРПОУ 35049715, ліцензія Державного агентства земельних ресурсів України серія АД № 034099 від 10 травня 2012 року).

За таких обставин, заява про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 215, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, - |родинних|задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя належала на праві приватної власності земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0507 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 019631 від 11 грудня 1998 року, при цьому у вказаному державному акті була допущена технічна помилка в частині визначення лінійних промірів між поворотними точками зовнішніх меж земельної ділянки, тому слід вважати вірними лінійні проміри поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки, що відображені на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана товариством з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР НОВА» (код ЄДРПОУ 35049715, ліцензія Державного агентства земельних ресурсів України серія АД № 034099 від 10 травня 2012 року).

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду Одеської області через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Петренко В. С.