Рішення

від 27.06.2013 по справі 381/3169/13-ц

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

08500, м. Фастів, вул. Радянська, 25, тел. (265) 6-17-89, факс (265) 6-16-76, inbox@fs.ko.court.gov.ua

---

2/381/1046/13

381/3169/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2013 р. Фастівський міськрайсуд Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі - Антощенко Г.М.,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

відповідача- ОСОБА_5.,

представника відповідача- ОСОБА_9,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Фастівської районної державної адміністрації, третя особа Держземагенство у Фастівському районі про визнання недійсним розпорядження голови Фастівської РДА, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним розпорядження голови Фастівської РДА, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_6, після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області (належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 505542, виданого Фастівською райдержадміністрацією 10.04.2007 року, зареєстрованого 10.04.2007 року в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:07:032:00303, кадастровий номер 3224986600:01:002:0071). 23 серпня 2012 року державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Бойко О.О. позивачам видані свідоцтва про право на спадщину за законом (реєстр № № 1438, 1441) після смерті ОСОБА_6. Відповідно до свідоцтв було успадковано земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області. 20.02.2013 року, під час виготовлення технічної документації, а саме при складанні схеми розташування земельної ділянки № НОМЕР_1, Триліським сільським головою було виявлено, що на належну позивачам земельну ділянку виготовлений та виданий ще один державний акт на ім'я ОСОБА_8. Державний акт серії ЯЖ № 209521 відповідачка отримала 20.06.2008 року на підставі розпорядження голови Фастівської РДА № 1269 від 29 грудня 2007 року. Згідно Державного акту ОСОБА_8 передано у власність земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області (цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва). Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:032:00090, кадастровий номер 3224986600:01:002:0071. Таким чином, на земельну ділянку з кадастровим номером 3224986600:01:002:0071, яка належала ОСОБА_6 на праві власності, видано ще один державний акт відповідачці, що порушує права позивачів як спадкоємців та перешкоджає оформленню земельної ділянки.

Позивачі зазначили також про те, що орган виконавчої влади в особі Фастівської РДА, достовірно знаючи, що ОСОБА_6 мала у власності земельну ділянку відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 505542, виданого Фастівською райдержадміністрацією 10.04.2007 року, безпідставно передав, шляхом винесення 29.12.2007 року незаконного розпорядження № 1269, належну позивачам земельну ділянку, ОСОБА_8. Враховуючи викладене, позивачі просять визнати недійсним розпорядження голови РДА, визнати недійсним державний акт на ім»я відповідачки та скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на вищевказані обставини.

Відповідач ОСОБА_8 позовні вимоги визнала, наголосивши лише на тому, що вона також має право на земельну ділянку і в ситуації,що склалася, її вини не має.

Представник відповідача - Фастівської РДА підтвердив, що була допущена помилка при передачі у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_8 та надав суду письмові пояснення, відповідно до яких винесення рішення у справі залишив на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи присутність представника відповідача Фастівської РДА та думку учасників судового розгляду, які вважали за можливе розглянути справу, справа розглянута у відсутність Держземагенства у Фастівському районі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, пояснення відповідачів, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_6, після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області, що належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 505542, виданого Фастівською райдержадміністрацією 10.04.2007 року, зареєстрованого 10.04.2007 року в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:07:032:00303, кадастровий номер 3224986600:01:002:0071. Державний акт ніким не оскаржувався, не скасовувався, не визнавався недійсним.

23 серпня 2012 року державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Бойко О.О. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 видано свідоцтва про право на спадщину за законом (реєстр № № 1438, 1441) після смерті ОСОБА_6. Відповідно до свідоцтва позивачі успадкували земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 505542, виданого Фастівською райдержадміністрацією 10.04.2007 року. Судом встановлено, що ОСОБА_6, відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України, з 10.04.2007 року належала на праві власності земельна ділянка площею 2,4061 га, розташована на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області і позивачі, як спадкоємці за законом, набули право власності на вказану земельну ділянку.

20.02.2013 року, під час виготовлення технічної документації, а саме при складанні схеми розташування земельної ділянки № НОМЕР_1, Триліським сільським головою було зроблено запис про те, що на вказану земельну ділянку існує інший державний акт на ім'я ОСОБА_8.

В судовому засіданні встановлено, що 29 грудня 2007 року розпорядженням голови Фастівської РДА № 1269 ОСОБА_8 передано у власність земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області (цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва). 20.06.2008 року управлінням земельних ресурсів у Фастівському районі ОСОБА_8 видано державний акт серії ЯЖ № 209521 на право власності на земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:032:00090, кадастровий номер 3224986600:01:002:0071.

Доказом того, що спірна земельна ділянка № НОМЕР_1 в с. Триліси Фастівського району належала саме ОСОБА_6 є оглянута в судовому засіданні технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на земельну частку (пай) із земель колишньої колективної власності реформованого КСП ім. Сніцера Триліської сільської ради Фастівського району Київської області. Технічна документація була затверджена ще 27.07.2006 року розпорядженням Фастівської РДА № 565.

Відповідно до змісту ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статті 125, 126 ЗК України передбачають, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації; право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Із змісту ст. 1225 ЦК України випливає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вказаних норм матеріального права суд приходить до висновку про те, що орган виконавчої влади в особі Фастівської РДА, безпідставно передав, шляхом винесення 29.12.2007 року незаконного розпорядження № 1269, належну позивачам земельну ділянку, ОСОБА_8.

Позовні вимоги позивачів підтверджуються копіями: технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на земельну частку (пай) із земель колишньої колективної власності реформованого КСП ім. Сніцера, розпорядження Фастівської РДА № 565 від 26.07.2006 року, свідоцтва про право на спадщину за законом (реєстраційний номер 1-1441), свідоцтва про право на спадщину за законом (реєстраційний номер 1-1438), державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 505542, заяви до ФП ТОВ «ЗемЮрКонсалтинг», схеми розташування земельної ділянки, актом встановлення зовнішніх меж, планом меж обмежень, обтяжень та сервітутів, кадастровим планом земельної ділянки, державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 209521.

Суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог, визнання недійсним розпорядження голови Фастівської РДА № 1269 від 29.12.2007 року про передачу у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 2,4061 га, яка розташована в межах Триліської сільської ради Фастівського району, визнання недійсним державного акту серії ЯЖ № 209521 на право власності на земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області, виданого 20.06.2008 року на ім'я ОСОБА_8 та скасування його державної реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:032:00090 (кадастровий номер земельної ділянки 3224986600:01:002:0071).

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212 ЦПК, ст. ст. 15, 1218, 1225 Цивільного кодексу України, ст. ст. 125, 126, 152 Земельного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження голови Фастівської РДА № 1269 від 29.12.2007 року про передачу у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 2,4061 га, яка розташована в межах Триліської сільської ради Фастівського району.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЖ № 209521 на право власності на земельну ділянку площею 2,4061 га, розташовану на території Триліської сільської ради Фастівського району Київської області, виданий 20.06.2008 року на ім'я ОСОБА_8 та скасувати його державну реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:032:00090 (кадастровий номер земельної ділянки 3224986600:01:002:0071).

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час його проголошення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: