Рішення

від 13.08.2013 по справі 109/3727/2013-ц

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 109/3727/2013-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 серпня 2013 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого: судді - Шевченко І.В.,

при секретарі - Лунгу Т.О.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою Виконавчого комітету П'ятихатської сільської ради Красногвардійського району Автономної Республіки Крим до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в :

У липні 2013 року виконком П'ятихатської сільської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 201,60 грн, пені у розмірі 164,30 грн та судових витрат у розмірі 229,40 грн.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що 21 грудня 2009 року між сторонами був укладений договір оренди нежилого приміщення спортивного комплексу, розташованого по АДРЕСА_1, загальною площею 28 кв.м. Відповідач у порушення умов договору не виконує своїх зобов'язань та має заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 201, 60 грн, а також за кожну добу прострочення платежу йому нарахована пеня у розмірі 164,30 грн. Позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості, нараховану пеню та судові витрати.

Представник позивача Кобельник Л.В. у судове засідання не з'явився, надав суду про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, своїх заперечень проти позову не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до положень ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно з положеннями ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи установлено, що на підставі рішення сесії П'ятихатської сільської ради №721 від 18 грудня 2009 року (а.с.4) між П'ятихатською сільрадою та ОСОБА_1 був укладений договір оренди нежилого приміщення (лазні) спортивного комплексу, розташованого по АДРЕСА_1, загальною площею 28 кв.м. строком три роки (а.с.5-7). Розмір орендної плати становить 10 грн/міс (а.с.9).

Відповідно до копії рішення сесії П'ятихатської сільської ради №517 від 20 листопада 2012 року вирішено розірвати з ОСОБА_1 договір оренди нежилого приміщення, розташованого на території спортивного комплексу у с. П'ятихатка (а.с.12).

З копії претензії П'ятихатської сільської ради вбачається, що сільська рада повідомляє ОСОБА_1 про розірвання з ним договору оренди та про наявність у нього заборгованості по орендній платі і пені у розмірі 365,90 грн, яку він повинен сплатити (а.с.15).

Відповідно до Розрахунку суми заборгованості по договору оренди ОСОБА_1 має заборгованість по орендній платі у розмірі 201,60 грн за період з 01.12.2012 по 13.05.2013 року, а також йому нарахована пеня у розмірі 164,30 грн (а.с.16).

Згідно з ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язує передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюються договором найму.

Частиною першою статті 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо.

У відповідності до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Таким чином суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання щодо оплати оренди нерухомого приміщення не виконав, оренду плату не сплачує з грудня 2012 року, договір з ним достроково розірвано, а тому позов П'ятихатської сільської ради щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_1 орендної плати у розмірі 201,60 грн та пені у розмірі 164,30 грн підлягає задоволенню.

У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст.ст.526, 549, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Виконавчого комітету П'ятихатської сільської ради Красногвардійського району Автономної Республіки Крим задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с.П'ятихатка Красногвардійського району АР Крим, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Виконавчого комітету П'ятихатської сільської ради Красногвардійського району Автономної Республіки Крим, розрахунковий рахунок № 35412002004939 в ГУ ДКСУ в АР Крим м.Сімферополя, МФО 824026, код ЄДРПОУ 37247116, заборгованість з орендної плати у розмірі 201,60 грн (двісті одна гривня 60 копійок), пеню у розмірі 164, 30 грн (сто шістдесят чотири гривні 30 копійок) та судові витрати у розмірі 229,40 грн (двісті двадцять дев'ять гривень 40 копійок), а всього - 595,30 грн (п'ятсот дев'яносто п'ять гривень 30 копійок).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд АР Крим шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Красногвардійським районним судом АР Крим за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І.В. Шевченко