Рішення

від 15.08.2013 по справі 927/992/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 77-44-62

проспект Миру, 20 698-166

Іменем України

РІШЕННЯ

"15" серпня 2013 року справа № 927/992/13

Позивач: Куликівське районне споживче товариство, вул. Шевченка, 9а, смт. Куликівка, Куликівський район, Чернігівська область, 16300

Відповідач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Льонок", вул. Перемоги, 18, смт. Куликівка, Куликівський район, Чернігівська область, 16300

про стягнення заборгованості в сумі 6254,70 грн.

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Кирієнко О.В. - голова правління; постанова від 22.02.2011р.

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем - Куликівським районним споживчим товариством подано позов до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Льонок" про стягнення заборгованості в сумі 6 254,70 грн., в тому числі 2180,00 грн. основного боргу з орендної плати, 155,95 грн. пені за порушення строків оплати орендної плати та 3 918,75 грн. 182 відсотків річних.

Відповідач відзиву на позов або письмових пояснень щодо суті спору суду не надав, в судове засідання представника не направив, причина неявки невідома. Про дату, час і місце розгляду справи відповідача було повідомлено належним чином. На день прийняття рішення, заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило.

За таких обставин, суд вважає, що нез'явлення представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору за наявними у справі матеріалами і без участі представника відповідача.

Представник позивача проти розгляду спору по суті без участі представника відповідача не заперечує.

Розглянувши подані матеріали, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні представника позивача, суд встановив наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначення умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 756 ЦК України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Як свідчать матеріали справи, 01.01.2012 р. між Куликівським районним споживчим товариством (надалі - Орендодавець) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Льонок" (надалі - Орендар) укладено договір оренди об'єкта нерухомості № 21 (надалі - Договір).

Відповідно до п.п. 1.1 п. 1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування магазин „Продтовари" № 1, що знаходиться за адресою: Куликівський район, с. Жуківка, вул. Центральна, 76, яка складається з 35,00 кв.м торгової площі та 5 кв.м складського приміщення.

Орендарю одночасно надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться об'єкт оренди та яка до нього прилягає, загальною площею 0,01 га (п.п. 1.2 п. 1 Договору).

Відповідно до п.п. 1.3 п. 1 Договору об'єкт оренди використовується Орендарем для торгівлі продовольчими та промисловими товарами.

Згідно п.п. 4.1 п. 4 Договору даний Договір діє з 01 січня 2012 року по 31 грудня 2012 року включно.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач виконав умови Договору, а саме передав відповідачу об'єкт оренди, про що свідчить підписаний сторонами та скріплений печатками акт приймання-передачі об'єкта в оренду від 01.01.2012 р., копія якого знаходиться в матеріалах справи.

Відповідно до п.п. 5.1 п. 5 Договору орендна плата за користування одним квадратним метром торгової площі об'єкта оренди становить 21,00 грн. за місяць, загальна сума 735,00 грн., в т.ч. ПДВ, за користування одним квадратним метром складського приміщення об'єкта оренди становить 10,00 грн. за місяць, загальна сума 50,00 грн. в т.ч. ПДВ. Відшкодування за право користування земельною ділянкою 10,00 грн. за місяць в т.ч. ПДВ. Загальний розмір орендної місячної плати за користування об'єктом становить 795,00 грн. в т.ч. ПДВ та сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплати.

Орендна плата сплачується Орендарем на рахунок Орендодавця до 03 числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди (п.п. 5.2 п. 5 Договору).

Відповідно до п.п. 3.3.2 п. 3 Договору Орендар зобов'язався вчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Проте, в порушення умов Договору, відповідач свої зобов'язання повністю не виконав, своєчасно та в повному обсязі орендну плату не сплатив.

03.09.2012 р. Договір було сторонами розірвано, підписано акт приймання-передачі об'єкта нерухомості та повернуто об'єкт Орендодавцю (копія акту знаходиться в матеріалах справи).

Станом на день прийняття рішення сума основного боргу відповідачем не сплачена та становить 2 180,00 грн.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання, згідно ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає, що надані позивачем письмові докази доводять ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Відповідач доказів своєчасної сплати орендної плати, як і доказів, які б спростовували викладені в позовній заяві обставини, суду не надав.

На підставі вищевикладеного, позовні вимоги в частині стягнення 2 180,0 грн. основного боргу підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання.

Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобов'язання застосовуються у розмірі передбаченому сторонами у договорі.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п.п. 8.2 п. 8 Договору у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожен день прострочення та 182 % річних з простроченої суми відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України.

Оскільки сума основного боргу не була своєчасно сплачена відповідачем, відповідно до поданих позивачем розрахунків відповідачу нараховано та пред'явлено до стягнення:

- пеню в сумі 155,95 грн. за період з 04.06.2012 р. по 31.01.2013 р.;

- 182% річних в розмірі 3 918,75 грн. за період з 04.06.2012 р. по 30.06.2013 р.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позивачем правомірно нараховано відповідачу пеню та 182 % річних, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повній сумі.

Відповідно до ст. 49 ГП К України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Льонок" (вул. Перемоги, 18, смт. Куликівка, Куликівський район, Чернігівська область, 16300, п/р 26007059993730 в ЧРУ ПАТ КБ „Приватбанк", МФО 353586, код 31328545) на користь Куликівського районного споживчого товариства (вул. Шевченко, 9-а, смт. Куликівка, Куликівський район, Чернігівська область, 16300, п/р 26004060282251 в ЧРУ ПАТ КБ „Приватбанк", МФО 353586, код 01776493) 6 254,70 грн. заборгованості, в тому числі основний борг з орендної плати в сумі 2180,00 грн., пеню в сумі 155,95 грн., 182 відсотки річних в розмірі 3 918,75 грн., та 1720,50 грн. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 15.08.2013 р., на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Суддя Ю.М. Бобров

Повне рішення складено 16.08.2013 р.