Рішення

від 13.08.2013 по справі 914/2842/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2013 р. Справа № 914/2842/13

За позовною заявою : Релігійної громади Української Автокефальної Православної Церкви Храму Покрови Божої Матері, м. Моршин, вул Д. Галицького, 34 Львівська область

до відповідача: виконавчого комітету Моршинської міської ради, м. Моршин, вул. І.Франка, 15 Львівська область

третьої особи: Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 71

про: визнання права власності на майно

Суддя Деркач Ю.Б.

Представники:

Від позивача : Косінський Р.М. - представник (довіреність б/н від 08.07.2013р.)

Від відповідача : Гульчій І.А. - представник (довіреність № 261 від 14.02.2011р)

Від третьої особи: Холявка І.Я. - представник (довіреність №7/13-6-93 від 03.01.2013р.)

Представникам сторін роз'яснено права і обов'язки передбачені ст.ст.20, 22 ГПК України. Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не надходило. У судовому засіданні 13.08.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглядається справа за позовом Релігійної громади Української Автокефальної Православної Церкви Храму Покрови Божої Матері, м. Моршин, до відповідача: Виконавчого комітету Моршинської міської ради Львівської області про визнання права власності на майно.

Ухвалою суду від 24.07.2013р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 13.08.2013р.

У судовому засіданні 13.08.2013р. представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, з підстав наведених у позовній заяві. Зокрема, просив суд визнати за позивачем право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м Моршин, вул Івана Франка, 37 Е, загальною площею 63,6 м.кв. В обгрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що будівництво проводилось громадою господарським способом, з дотриманням архітектурних, будівельних, санітарних та екологічних норм, за відсутності проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт. Однак, Звітом фахівця з технічного обстеження не було встановлено порушень з боку позивача положень чинного законодавства у сфері містобудування при здійсненні будівництва. Через канцелярію суду подав клопотання за вх. № 32696/13, в якому просить при вирішенні спору судовий збір покласти на нього.

Представник відповідача у судовому засіданні 13.08.2013р. проти позову не заперечив, пояснив суду, що виконавчим комітетом Моршинської міської ради приймалось рішення № 84 від 16 травня 2012рю "Про надання дозволу релігійній громаді УАПЦ на встановлення тимчасової споруди по вул Івана Франка в м. Моршині", на підставі якого позивачу видано Паспорт привязки тимчасової споруди, та вподальшому присвоєно адресний номер споруді. З початку будівництва скарг від третіх осіб, щодо порушення їх прав збудованим об'єктом не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом. Тому при прийнтті рішення повністю покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання 13.08.2013 року з'явився, проти задоволення позову заперечив.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, судом встановлено наступне:

Відповідно до п. 3.1. Статуту позивача для забезпечення мети своєї діяльності парафія має право купувати і будуватидля своїх власних потреб будинки, а також може придбати у власність інше майно, необхідне для її діяльності.

13 жовтня 2010р. Моршинською міською радою Львівської області Релігійній громаді Української Автокефальної Православної Церкви Храму Покрови Божої Матері видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою в м Моршин по вул. І. Франка, 37, площею 0,1465 га.серія ЯЯ № 179573, який зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 031046500001.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Моршинської міської ради від 16 травня 2012р. № 84 «Про надання дозволу релігійній громаді УАПЦ на встановлення тимчасової споруди по вул. Івана Франка в м. Моршині», Релігійній громаді Української Автокефальної Православної Церкви Храму Покрови Божої Матері відділом архітектури та містобудування Моршинської міської ради видано Паспорт прив'язки тимчасової споруди в м. Моршин по вул. І. Франка, реєстраційний № 1/12-ТС.

За відсутності містобудівних умов та обмежень, проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт позивачем збудовано капітальну двоповерхову споруду загальною площею 63,6 кв.м.

На підставі рішення виконавчого комітету Моршинської міської ради від 25 лютого 2013р. № 27 «Про присвоєння адресного номеру тимчасовій споруді громади УАПЦ по вул. Івана Франка в м. Моршин», присвоєно споруді адресний номер « 37 Е» в м. Моршині.

Розділом 7 Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів від 04 липня 2013р. встановлено відповідність збудованого об'єкта вимогам надійності і безпечності та можливість його безпечної експлуатації.

18 липня 2013р. листом № 1369 виконавчим комітетом Моршинської міської ради відмовлено позивачу в наданні містобудівних умов та обмежень земельної ділянки, які передують видачі дозволу на початок будівельних робіт, з підстав наявності будівництва на земельній діялнці.

19 червня 2013р. Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на нежитлову будівлю по вул Івана Франка, 37 Е в м. Моршин видано. Згідно цього технічного паспорту дана будівля розташована на 1-2 поверхах, є фактично окремою будівлею загальною площею 63,6 м.кв., власником якої є позивач.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із п.2 ст.331 ЦК України, право власності на навостворене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 181 ЦК України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до вимог ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як зазначає позивач, за період будівництва та завершення згаданої будівлі жодних звернень про порушення прав третіх осіб не було. Доказів протилежного відповідачем та іншими особами не надано.

Відповідно до п.26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно підпункту 10 пункту 27 вказаного порядку одним із документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 1 ст.16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Цією ж нормою визначені способи захисту цивільних прав та інтересів з якими узгоджуються вимога позивача.

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтованими, підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись вимогами ст.ст.1, 2, 4, 32, 33, 43, 69, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Визнати за Релігійною громадою Української Автокефальної Православної Церкви Храму Покрови Божої Матері (м. Моршин, вул. Д. Галицького, 34, код ЄДРПОУ 25263551) право власності на нерухоме майно - магазин по реалізації духовних книг, що знаходиться за адресою: м. Моршин, Львівської області, по вул. Івана Франка, 37 Е, загальною площею 63,6 м2.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 16.08.2013 року.

Суддя Деркач Ю.Б.