Рішення

від 11.03.2009 по справі 28/469/08-17/55/09-28/136/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

28/469/08-17/55/09-28/136/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.09                                                                                        Справа №  28/469/08-17/55/09-28/136/09

Суддя   Яцун О.В.

За позовом: Прокурора Орджонікідзевського району м.Запоріжжя в інтересах держави в особі:

Позивача-1: Управління житлового господарства Запорізької міської ради, м.Запоріжжя

Позивача-2: Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №13”, м.Запоріжжя

До відповідача: Приватного підприємства “Трояни”, м.Запоріжжя

                                                                                                 Суддя    О.В. Яцун

Представники:

від позивача-1: Фролов В.В. –представник на підставі довіреності №15-01/13 від 11.01.2008р.

від позивача-2: Фролов В.В. –представник на підставі довіреності №19 від 08.01.2008р.

від відповідача: Стародуб Є.В. - директор

від прокуратури: Заболотний І.Е., посвідчення №185 від 23.12.2004р.

28.10.2008р. прокурором заявлені вимоги про стягнення з ПП “Трояни” 1366грн.12коп. заборгованості з орендної плати за період з червня 2008р. по жовтень 2008р., розірвання договору оренди не житлового приміщення №22/13 від 29.10.2002р., укладеного між КП “ВРЕЖО №13” та ПП “Трояни”.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Запорізької області Проскур якова К.В. від 11.03.2009р. №212 у зв'язку з виробничою необхідністю, справу №28/469/08-17/55/09 передано на розгляд судді Яцун О.В.

Ухвалою від 11.03.2009р. справу №28/469/08-17/55/09 прийнято суддею Яцун О.В. до свого провадження, справі присвоєно номер №28/469/08-17/55/09-28/136/09, судове засідання призначено на 11.03.2009р.

За клопотанням представників сторін та прокурора справа розглядалась без застосування технічної фіксації судового процесу.

27.01.2009р. на адресу суду надійшло клопотання прокурора про зменшення позовних вимог, а саме просить суд стягнути з відповідача 2080грн.48коп. заборгованості з орендної плати.

Разом з тим, зазначене клопотання по суть є уточненням позовних вимог, а не зменшення.

Клопотання заявлено у відповідності до норм ст.22 ГПК України прийнято судом до розгляду та задоволено в судовому засіданні 11.03.2009р.

На підставі зазначеного, судом розглядаються позовні вимоги про стягнути з ПП “Трояни” 2080грн.48коп. заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р. по січень 2009р.

Представник позивача-1 та позивача-2 підтримує уточненні позовні вимоги.

Представник відповідача не заперечує проти наявності заборгованості.

Суд визнав надані документи достатніми для вирішення спору по суті.

На підставі чого, у відповідності до ст..85 ГПК України представникам сторін та прокурору за їх згодою було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши представників сторін та прокурора, вивчивши матеріали справи, суд встановив,

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч.І ст.175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлені  законом або договором терміни.

Згідно зі ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Наказом Управління житлового господарства №301 від 13.11.2002р. КП “ВРЕЖО №13” делеговано право оформлення договорів оренди та контролю за надходженням орендної плати в бюджет міста.

Як свідчать надані до суду документи, згідно рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 30.09.2002р. за №297/31 між КП “ВРЕЖО №13” та ПП “Трояни” 29.10.2002р. був укладений договір оренди №22/13 на нежитлове приміщення розміром 48,23кв.м., терміном на п'ять років за адресою: вул. Правди, 5 в м.Запоріжжя. Розмір орендної плати за договором становить 88,40 грн. за перший місяць.

Згідно з п.3.2 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається орендарем самостійно, шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місць на індекс інфляції.

Відповідно до ст.19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно  від наслідків господарської діяльності, в строки визначені у договорі.

Згідно з п.3.2 договору оренди орендна плата здійснюється орендарем щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.

Пунктом 5.2 договору, а також п.3 ст.18  Закону України “Про оренду державного та комунального майна” зазначено, що орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Згідно ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

На виконання умов договору позивач на підставі акту прийому-передачі передав нежитлове вбудоване приміщення, розташоване за адресою м.Запоріжжя, вул. Правди, 5 в оренду ПП “Трояни” згідно з договором оренди не житлового приміщення №22/13 від 29.10.2002р.

Відповідно до положень ст.629 ЦК України договір є обов'язком для виконання сторонами.

Однак, відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, оплату за орендоване нежитлове приміщення в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так починаючи з червня 2008р. по січень 2009р. заборгованість з орендної плати  складає - 2080грн. 48 коп. (розрахунок додається).

До теперішнього часу заборгованість з орендної плати Відповідачем у добровільному порядку не сплачена.

Факт наявності заборгованості у розмірі 2080грн.48коп. підтверджується матеріалами справи.  

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача оплатити заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р. по січень 2009р. не припинено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості у сумі 2080грн.48коп. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на  відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 ГПК України, ст.526 ЦК України, ст. ст.  175, 193 ГК України суд,

                                                   ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства “Трояни” (юр.адреса: 69067, м.Запоріжжя, пр. Ювілейний, б.19-б, кв, 56; фактична адреса: 69093, м.Запоріжжя, вул. Руставі, 8-а, кв.22, р/р 26002203571003 ЗРУ КБ “Приватбанк”, код ЄДРПОУ 23795427) на користь місцевого бюджету Орджонікідзевського району (п/р №3321287170007 в відділенні державного казначейства Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код платежу 22080401) 2080(дві тисячі вісімдесят)грн.48коп. заборгованості.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства “Трояни” (юр.адреса: 69067, м.Запоріжжя, пр. Ювілейний, б.19-б, кв, 56; фактична адреса: 69093, м.Запоріжжя, вул. Руставі, 8-а, кв.22, р/р 26002203571003 ЗРУ КБ “Приватбанк”, код ЄДРПОУ 23795427) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району, банк отримувач Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, р/р 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку –095) 102(сто дві)грн. 00коп. державного мита.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства “Трояни” (юр.адреса: 69067, м.Запоріжжя, пр. Ювілейний, б.19-б, кв, 56; фактична адреса: 69093, м.Запоріжжя, вул. Руставі, 8-а, кв.22, р/р 26002203571003 ЗРУ КБ “Приватбанк”, код ЄДРПОУ 23795427) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району, банк отримувач Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, р/р 31212259700007, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку –259) 118(сто вісімнадцять)грн. 00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя                                                                                О.В. Яцун

Рішення підписано: 17 березня 2009р.