Рішення

від 09.02.2009 по справі 15/219-08-5218

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/219-08-5218

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         "09" лютого 2009 р.Справа  № 15/219-08-5218

Господарський суд Одеської області у складі:

судді                      Петрова В.С.

при секретарі       Стойковій М.Д.

За участю представників:

від прокуратури -   Вигнанюк Т.Л.,

від позивача –      Захарова А.Г.,

від відповідача -     не з'явився,

від третьої особи –не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача –Управління капітального будівництва Одеської міської ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” про стягнення 515866,30 грн., –

                                                          ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора м. Одеси звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача –Управління капітального будівництва Одеської міської ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” про стягнення заборгованості в сумі 515866,30 грн., посилаючись на наступне.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 24.06.2008 року № 697 „Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” на будівництво різноповерхового житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115” був затверджений договір пайової участі замовників у розвиток інженерно-транспорної та соціальної інфраструктури міста Одеси, укладений між виконавчим комітетом Одеської міської ради та відповідачем.

Відповідно до пункту 3.2 договору відповідач був зобов'язаний протягом двох місяців після прийняття рішення виконавчого комітет Одеської міської ради від 24.06.2008 року № 697 щодо надання дозволу на будівництво житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського 113-115, перерахувати пайову участь у розмірі 500000,00 грн. на рахунок Управління капітального будівництва Одеської міської ради № 37182033001148, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Одеській області.

Проте, як зазначає прокурор, до теперішнього часу ТОВ „Південбуд Інвест” не виконані зобов'язання за договором, чим були порушені його грошові договірні зобов'язання перед виконавчим комітетом Одеської міської ради.

Так, за твердженням прокурора, станом на 06.10.2008 року загальна сума, яка підлягає стягненню з ТОВ „Південбуд Ін вест”, за період з 25.08.2008 року по 06.10.2008 року складає 515866,30 грн., з яких:

-          основна заборгованість складає 500000,00 грн.;

-          пеня відповідно до п. 4.2.1 договору складає 14104,00 грн.;

-          3% річних відповідно до ст. 625 ЦК України складають 1762,30 грн.

Таким чином, як зазначає прокурор, ТОВ „Південбуд Інвест” спричиняє шкоду інтересам територіальної громади міста Одеси, які виражаються у несплаті ним до місцевого бюджету коштів, які спрямовуються на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Одеси. Крім того, спричиняється шкода охоронюваним державою правовідносинам у сфері містобудівного законодавства, які регулюються Законами України „Про основи містобудування” та „Про планування і забудову територій”, у зв'язку з чим прокурор просив суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 515866,30 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.12.2008 р. порушено провадження у справі № 15/219-08-5218 та призначено справу до розгляду в засіданні суду.

Позивач позовні вимоги Заступника прокурора м. Одеси підтримує, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, про що зазначено у поясненнях на позов (а.с. 51-53).

Третя особа письмові пояснення по суті спору не надала, проте в засіданнях суду представник третьої особи пояснив, що вважає позовні вимоги цілком обґрунтованими.

Представник відповідача у судові засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином за адресою вказаною у позовній заяві. Також відповідач відзив на позов не надав, у зв'язку з чим відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури, позивача та третьої особи, з'ясувавши всі обставини справи, господарський суд встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” зареєстроване 11.09.2003 р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи № 252432 (а.с. 21).

28.07.2006 р. начальником Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради було затверджено архітектурно-планувальне завдання № 416 на проектування об'єкту архітектури для нового будівництва, а саме: житлового комплексу з торговельним центром по вул. Добровольського, 113,115, замовником якого є ТОВ „Південбуд Інвест”.

30.10.2007 р. Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради був складений висновок № 676/07 по містобудівному обґрунтуванню розміщення та ескізному проекту житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркингом та підземними паркингами по пр. Добровольського, 113-115, згідно якого погоджено для подальшого використання у встановленому порядку містобудівне обґрунтування розміщення житлового комплексу з торговим центром та паркінгом по пр. Добровольського, 113-115.

23.11.2007 р. постійно діючою комісією з питань вибору земельних ділянок для розміщення об'єктів у м. Одесі було розглянуто заяву ТОВ „Південбуд Інвест” про вибір земельної ділянки для розміщення об'єктів у м. Одесі, а саме: житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком та паркінгом за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115. Так, за результатами розгляду вказаної заяви ТОВ „Південбуд Інвест” було затверджено акт вибору земельної ділянки для розміщення об'єкту (а.с. 27-29).

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 24.06.2008 року № 697 „Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” на будівництво різноповерхового житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115” (а.с. 9)  було надано дозвіл ТОВ „Південбуд Інвест” на будівництво різноповерхового житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115, після оформлення документів на землекористування, згідно з чинним законодавством України та затверджено договір пайової участі у розвитку інженерно-транспорної та соціальної інфраструктури міста Одеси між виконавчим комітетом Одеської міської ради та ТОВ „Південбуд Інвест”.

Відповідно до п. 1.1 договору пайової участі замовників у розвиток інженерно-транспорної та соціальної інфраструктури міста Одеси (а.с. 10-11) предметом договору є надання забудовникові від імені Виконкому права забудови земельної ділянки, у межах відводу, за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115 строком до 31.12.2013 р., для здійснення будівництва житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами, а також здійснення комплексного благоустрою транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси.

Згідно пункту 3.2 договору відповідач зобов'язався протягом двох місяців після прийняття рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 24.06.2008 р. № 697 щодо надання дозволу на будівництво житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115, перерахувати пайову участь у розмірі 500 000,00 грн. на рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради № 37182033001148, відкритий в Управлінні державного казначейства в Одеській області.

Відповідно до п. 2.1. договору пайової участі Виконком зобов'язується надати забудовникові –ТОВ „Південбуд Інвест” право забудови земельної ділянки, обговорене у п.1.1, для здійснення будівництва житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами, а також комплексного благоустрою прилеглої території в строк до 31.12.2013 р..

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна умов договору не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вже зазначалось вище, рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 24.06.2008 року № 697 було надано дозвіл ТОВ „Південбуд Інвест” на будівництво різноповерхового житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115.

Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що Виконком Одеської міської ради договірні зобов'язання за договором пайової участі були виконані та надано ТОВ „Південбуд Інвест” дозвіл на будівництво різноповерхового житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115, а  ТОВ „Південбуд Інвест” в свою чергу мало перерахувати на рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради пайову участь у розмірі 500000,00 грн.

Проте, як зазначає позивач відповідачем взяті на себе зобов'язання виконані не були та не було перераховано на рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради пайову участь у розмірі 500000,00 грн., у зв'язку з чим заборгованість відповідача  за договором пайової участі складає 500000,00 грн.

Відтак, на думку суду, вимоги прокурора про стягнення з ТОВ „Південбуд Інвест” заборгованості в сумі 500000,00 грн. є цілком обґрунтованими та правомірними.

Крім того стаття 530 Цивільного кодексу України встановлює, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). При цьому ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Так, як вже зазначалось вище, договором пайової участі передбачено, що відповідач зобов'язаний протягом двох місяців після прийняття рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 24.06.2008 р. № 697 щодо надання дозволу на будівництво житлового комплексу з торговельним центром, дитячим садком, багаторівневим паркінгом та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 113-115, перерахувати пайову участь у розмірі 500 000,00 грн. на рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради, що відповідачем зроблено не було.

Чинним законодавством передбачена відповідальність боржника за порушення зобов'язання. Частиною 1 ст. 548 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. В силу ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штраф, пеня).

Згідно положень ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Як передбачено п. 4.2.1 договору пайової участі у разі невчасної або неповної сплати грошових коштів, передбачених у пункті 3.2 договору, забудовник - відповідач виплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від не перерахованої суми за кожен день прострочення.

Враховуючи те, що відповідачем не були своєчасно виконані зобов'язання за договором пайової участі щодо перерахування пайової участі, на думку суду, позивачем правомірно нараховано ТОВ „Південбуд Інвест”  пеню в розмірі 14104,00  грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Договором пайової участі інше не встановлено, у зв'язку з чим судом застосовуються вищенаведені положення Цивільного кодексу України.  

Так, згідно наданого прокурором розрахунку заборгованості сума нарахованих позивачем 3 % річних за договором пайової участі складає 1762,30 грн.       

Враховуючи те, що відповідачем - ТОВ „Південбуд Інвест” не були своєчасно виконані зобов'язання за договором пайової участі щодо перерахунку пайової участі, на думку суду, позивачем правомірно нараховано відповідачу вищезазначені штрафні санкції.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами  захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є примусове виконання обов'язку в натурі.

Оцінюючи надані сторонами докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги Заступника прокурора м. Одеси цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

У зв'язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.    

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов Заступника прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача –Управління капітального будівництва Одеської міської ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” про стягнення 515866,30 грн. задовольнити.

2.          СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” (65062, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67-а; код ЄДРПОУ 32575047; р/р 26000239322 в ВАТ МТБ м. Одеса, МФО 328168) на користь Виконавчого комітету Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1; код ЄДРПОУ 04056919; на рахунок Управління капітального будівництва Одеської міської ради № 37182033001148, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 04056902) заборгованість у розмірі 500000/п'ятсот тисяч/грн. 00 коп., пеню в сумі 14104/чотирнадцять тисяч сто чотири/грн. 00 коп. та  3 % річних у сумі 1762/одна тисяча сімсот шістдесят дві/грн.30 коп.

3.          СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” (65062, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67-а; код ЄДРПОУ 32575047; р/р 26000239322 в ВАТ МТБ м. Одеса, МФО 328168) до державного бюджету України витрати по держмиту в сумі 5158/п'ять тисяч сто п'ятдесят вісім/грн. 66 коп. (Головне Управління Держказначейства України в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, р/р 31114095700008 МФО 828011 КБК 22090200).

4.          СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю „Південбуд Інвест” (65062, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67-а; код ЄДРПОУ 32575047; р/р 26000239322 в ВАТ МТБ м. Одеса, МФО 328168) до бюджету (Головне Управління Держказначейства України в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, р/р 31217259700008 МФО 828011 КБК 22050000) витрати на ІТЗ судового процесу в розмірі 118/сто вісімнадцять/грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

          Рішення підписано 16.02.2009 р.

                                                  Суддя