Рішення

від 12.08.2013 по справі 18/182-09/4

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" серпня 2013 р. Справа № 18/182-09/4

Господарський суд Київської області у складі колегії суддів: головуючий суддя - Щоткін О.В., судді: Подоляк Ю.В., Скутельник П.Ф. розглянувши матеріали справи

за позовом Гостомельської селищної ради, смт. Гостомель

до 1. Ірпінського міського відділу Київської регіональної філії центру ДЗК

2. Управління Держземагенства у м. Ірпінь

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВВ - Брік Траст", м. Київ

за участю третьої особи: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Бучанське"

про скасування державної реєстрації державних актів, повернення земельних ділянок та визнання недійсним права власності

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача 1: не з'явився;

від відповідача 2: не з'явився;

від відповідача 3: Бойченко С.А. - предст. дов. № 12/05-21 від 21.05.2012р.;

від третьої особи: не з'явився.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області звернулась Гостомельська селищна рада (позивач) з позовом до Ірпінського міського відділу Київської регіональної філії центру ДЗК (відповідач-1), Управління Держземагенства у м. Ірпінь (відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю "ВВ-Брік Траст" (відповідач-3), за участю третьої особи Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Бучанське" (третя особа) про визнання недійсними державних актів, припинення права власності.

12.01.2010р. до господарського суду Київської області позивачем в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України було подано заяву про зміну предмету позову, відповідно до прохальної частини якої Гостомельська селищна рада просить суд визнати недійсним право власності на земельні ділянки на території селища Гостомель Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст», які посвідчені Державними актами на право власності на земельні ділянки ЯЖ№670189, ЯЖ№670186, ЯЖ№670191, ЯЖ№670193, ЯЖ№670190, ЯЖ№670184, ЯЖ№670188, ЯЖ№670183, ЯЖ№670182, ЯЖ№670187, ЯЖ№670192, ЯЖ №670204, ЯЖ№670195, ЯЖ№670194, ЯЖ№670196, ЯЖ№670197, ЯЖ№670198, ЯЖ№670185, ЯЖ№670199, ЯЖ№670201, ЯЖ№670202, ЯЖ№670202; повернути земельні ділянки до земель запасу Гостомельської селищної ради та скасувати державну реєстрацію державних актів. Вказана заява була прийнята судом до розгляду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.05.2010р. суддею Щоткіним О.В. було прийнято до свого провадження справу № 18/182-09, та призначено її розгляд на 07.06.2010р.

Ухвалою господарського суду Київської області провадження у справі № 18/182-09/4 було зупинено до розгляду пов'язаної з нею справи № 2-а-1646/10/107 за адміністративним позовом Гостомельської селищної ради до Ірпінського міського відділу Київської регіональної філії центру Державного земельного кадастру, відділу земельних ресурсів, третя особа - ТОВ «ВВ-Брік Траст» про визнання протиправними дій посадових осіб.

Зважаючи на те, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі № 18/182-09/4 усунені, ухвалою суду від 21.03.2011р. господарський суд Київської області поновив провадження у даній справі та призначив до розгляду на 18.04.2011р.

Ухвалою суду від 18.04.2011р. провадження у даній справі було повторно зупинено, оскільки постанова Київського апеляційного адміністративного суду від 08.02.2011р. у справі № 2-а-1646/1070 оскаржена до Вищого адміністративного суду України.

Ухвалою суду від 06.03.2013р. провадження у даній справі було поновлено та призначено до розгляду на 08.04.2013р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.06.2013 р. прийнято справу 18/182-09/4 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - О.В. Щоткін, судді- Подоляк Ю.В. та Т.Д. Лилак.

10.06.2013р. на адресу суду від позивача надійшло клопотання про припинення провадження у справі, оскільки постановою Київського апеляційного адміністративного суду у справі № 2а-1646/10/1070 визнано протиправними дії відповідачів по видачі та реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки ТОВ «ВВ Брік Траст» і скасовано держану реєстрацію права власності на спірні земельні ділянки, а тому, на думку позивача, предмет спору у даній справі відсутній. Вказане клопотання прийнято судом до розгляду та залучено до матеріалів справи.

13.06.2013р. відповідачем-2 були подані до суду пояснення, в яких він зазначає, що на 24 земельні ділянки, які були зареєстровані за ТОВ «ВВ-Брік Траст», у відповідності до виконавчого листа Київського апеляційного адміністративного суду від 08.02.2011р. у справі № 2а-1646/10/1070 було скасовано державну реєстрацію зазначених актів.

Враховуючи те, що однією із заявлених позовних вимог є повернення земельних ділянок до земель запасу Гостомельської селищної ради, у суду виникла необхідність щодо витребування у позивача додаткових пояснень щодо зазначених земельних ділянок, а саме чи були вони повернуті в запас селищної ради, у зв'язку зі скасуванням державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 12.08.2013р. прийнято справу 18/182-09/4 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - О.В. Щоткін, судді - Подоляк Ю.В. та П.Ф. Скутельник.

Сторони, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Позивач, витребуваних ухвалою суду від 15.07.2013р. документів, в тому числі додаткових пояснень з приводу заявлених позовних вимог, суду не надав.

Відповідно до ч. 1 статті 85 ГПК України, прийняте рішення оголошується господарським судом у судовому засіданні після закінчення розгляду справи.

В судовому засіданні 12.08.2013р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача-2, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд, -

встановив:

4 серпня 2008 року Ірпінським міським відділом Київської регіональної філії центру державного земельного кадастру було зареєстровано і видано 24 державних акта: ЯЖ№670189, ЯЖ№670186, ЯЖ№670191, ЯЖ№670193, ЯЖ№670190, ЯЖ№670184, ЯЖ№670188, ЯЖ№670183, ЯЖ№670182, ЯЖ№670187, ЯЖ№670192 , ЯЖ №670204, ЯЖ№670195, ЯЖ№670194, ЯЖ№670196, ЯЖ№670197, ЯЖ №670198, ЯЖ№670185, ЯЖ№670199, ЯЖ№670201, ЯЖ№670202, ЯЖ№670202 на право власності на землю товариству з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» на території селища Гостомель.

Як зазначив позивач, при виготовленні та реєстрації визначених державних актів Ірпінський міський відділ Київської регіональної філії центру ДЗК та відділ земельних ресурсів міста Ірпінь керувався ухвалою господарського суду Київської області від 28 січня 2008 року по справі № 182/12б-18/3/14/18 про визнання банкрутом колективного сільськогосподарського підприємства Агрокомбінат «Бучанський», якою затверджена мирова угода між боржником і кредитором та припинено провадження у справі.

Однак, на думку позивача, незважаючи на наявність у товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» Державних актів на право власності на землю по території селища Гостомель, останній не може бути власником спірних земельних ділянок, оскільки відсутні цивільно-правові підстави набуття права власності на землю зазначеного товариства, а тому відповідно до прохальної частини просить суд скасувати державну реєстрацію Державних актів ЯЖ№670189, ЯЖ№670186, ЯЖ№670191, ЯЖ№670193, ЯЖ№670190, ЯЖ№670184, ЯЖ№670188, ЯЖ№670183, ЯЖ№670182, ЯЖ№670187, ЯЖ№670192 , ЯЖ №670204, ЯЖ№670195, ЯЖ№670194, ЯЖ№670196, ЯЖ№670197, ЯЖ №670198, ЯЖ№670185, ЯЖ№670199, ЯЖ№670201, ЯЖ№670202, ЯЖ№670202 на право власності на землю виданих товариству з обмеженою відповідальністю «ВВ-Бік Траст» на земельні ділянки по території селища Гостомель номерами 3210945900:01:069:0020, 3210945900:01:078:0116, 3210945900:01:078:0103, 3210945900:01:078:0104, 3210945900:01:078:0118, 3210945900:01:040:0124; 3210945900:01:040:0122, 3210945900:01:055:0159; 3210945900:01:078:0108; 3210945900:01:078:0110; 3210945900:01:078:0105; 3210945900:01:070:0041; 3210945900:01:078:0117; 3210945900:01:040:0123; 3210945900:01:076:0080; 3210945900:01:089:0018; 3210945900:01:047:0029; 3210945900:01:78:0109; 3210945900:01:078:0107; 3210945900:01:048:0090; 3210945900:01:048:0093; 3210945900:01:078:0102; 3210945900:01:085:0051; 3210945900:01:055:0159.

Як зазначалось вище, постановою Київського апеляційного адміністративного суду у справі № 2-а-1646/10/107, яка залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду України від 31.05.2012р. за адміністративним позовом Гостомельської селищної ради до Ірпінського міського відділу Київської регіональної філії центру Державного земельного кадастру, відділу земельних ресурсів, третя особа - ТОВ «ВВ-Брік Траст» про протиправними дій посадових осіб було визнано протиправними дії посадових осіб Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» структурному підрозділу «Київський обласний реєстраційний центр» Ірпінський міський відділ по виготовленню, реєстрації та видачі державних актів на право власності на землю за адресою: Київська область, селище Гостомель виданих Товариству з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» у справі № 182/12б-98/3/14/18 та зобов'язано відповідальних посадових осіб Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» структурному підрозділу «Київський обласний реєстраційний центр»Ірпінський міський відділ скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на землю за адресою: Київська область, селище Гостомель виданих Товариству з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст», на земельні ділянки з кадастровими номерами 210945900:01:069:0020, 3210945900:01:078:0116, 3210945900:01:078:0103, 3210945900:01:078:0104, 3210945900:01:078:0118, 3210945900:01:040:0124; 3210945900:01:040:0122, 3210945900:01:055:0159; 3210945900:01:078:0108; 3210945900:01:078:0110; 3210945900:01:078:0105; 3210945900:01:070:0041; 3210945900:01:078:0117; 3210945900:01:040:0123; 3210945900:01:076:0080; 3210945900:01:089:0018; 3210945900:01:047:0029; 3210945900:01:78:0109; 3210945900:01:078:0107; 3210945900:01:048:0090; 3210945900:01:048:0093; 3210945900:01:078:0102; 3210945900:01:085:0051; 3210945900:01:055:0159.

Зважаючи на зазначені обставини, позивач просив суд припинити провадження у даній справі, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до п. 2 ч. 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Припинення провадження у справі на підставі пункту 2 частини другої статті 80 ГПК можливе за умов, якщо рішення господарського суду або іншого органу, який вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, набрало законної сили, не змінено і не скасовано у відповідній частині в передбаченому законом порядку. За відсутності таких умов заінтересована особа вправі звернутися з позовом до господарського суду на загальних підставах (п. 4.5 постанови Пленуму Вищого господарського суду України).

Як вбачається з матеріалів справи, постанова Київського апеляційного адміністративного суду у справі № 2-а-1646/10/1070, залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду України від 31.05.2012р., тобто є чинною та такою, що набрала законної сили.

Зважаючи на те, що вимога про скасування державної реєстрації Державних актів на право власності на землю за адресою: Київська область, селище Гостомель виданих Товариству з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст», яка є предметом розгляду в порядку господарського судочинства у справі № 18/182-09/4, вже була предметом розгляду в межах іншої справи № 2-а-1646/10/1070, по якій винесено рішення, суд керуючись п. 2 ч. 2 ст. 80 ГПК України припиняє провадження у даній справі.

Крім того, як вбачається з наданого Управлінням Держземагенства у м. Ірпені Київської області, на виконання виконавчого листа в межах справи № 2-а-1646/10/1070 було внесено записи щодо скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Заявляючи вимогу про визнання права власності недійсним, позивач керується нормами ст. 203, 215 Цивільного кодексу України щодо визнання правочинів недійсними та ст. 328, 373 Цивільного кодексу щодо підстав набуття права власності, оскільки, по-перше, відсутня встановлена законодавством підстава набуття права власності, по-друге, відсутнє рішення органу місцевого самоврядування щодо спірних земельних ділянок, по-третє, спірні земельні ділянки належать до відання Гостомельської селищної ради і є землями запасу Гостомельської селищної ради відповідно до Земельного кодексу України.

Одним із способів захисту права власності є визнання його наявності або відсутності в судовому порядку (ст. 16 Цивільного кодексу України, 20 Господарського кодексу України).

При цьому, позивач просить суд з посиланням на норми ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, які регулюють відносини щодо визнання правочинів недійсними, визнати недійсним право власності.

Згідно норм ст.ст. 316-319 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Таким чином, оскільки позивачем не вірно визначено спосіб захисту, встановлений ст. 16 Цивільного кодексу України, вимога про визнання недійсним право власності на земельні ділянки ТОВ «ВВ-Брік Траст» задоволенню не підлягає.

Також позивач просить суд повернути земельні ділянки під кадастровими номерами 3210945900:01:069:0020, 3210945900:01:078:0116, 3210945900:01:078:0103, 3210945900:01:078:0104, 3210945900:01:078:0118, 3210945900:01:040:0124; 3210945900:01:040:0122, 3210945900:01:055:0159; 3210945900:01:078:0108; 3210945900:01:078:0110; 3210945900:01:078:0105; 3210945900:01:070:0041; 3210945900:01:078:0117; 3210945900:01:040:0123; 3210945900:01:076:0080; 3210945900:01:089:0018; 3210945900:01:047:0029; 3210945900:01:78:0109; 3210945900:01:078:0107; 3210945900:01:048:0090; 3210945900:01:048:0093; 3210945900:01:078:0102; 3210945900:01:085:0051; 3210945900:01:055:0159 до земель запасу Гостомельської селищної ради.

В обґрунтування заявленої вимоги, позивач посилається на те, що зазначені земельні ділянки є землями запасу Гостомельської селищної ради, а тому лише рада може розпоряджатись цими землями від імені держави, в тому числі і передавати у власність (ч. 5 ст. 60 ЗУ «Про місцеве самоврядування»).

Згідно статті 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Зазначений засіб захисту права власності застосовується в тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти й користуватися належною йому річчю (майном). Підставою зазначеного позову є обставини, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння (це факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача та ін.).

З матеріалів справи, а також зі змісту позовних вимог вбачається, що позивач зазначає про перебування у відповідача належного йому майна (земельних ділянок), які на даний час йому не повернуті, а тому з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду спору по суті, було зобов'язано позивача надати додаткові пояснення щодо зазначених земельних ділянок, а саме чи були вони повернуті в запас селищної ради, у зв'язку зі скасуванням державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку.

Проте, в обґрунтування вищезазначеної вимоги щодо повернення земельних ділянок позивач не надав суду належних доказів, що ці земельні на даний час перебувають у відповідача.

Згідно ст. 4 3 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

За загальним правилом обов'язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Звернення з позовом до господарського суду особи, права та охоронювані законом інтереси якої не порушені чи не оспорюються, є підставою для відмови в позові.

Аналогічної позиції дотримується Верховний Суд України у постанові від 10.10.2006 р. по справі №40/132.

З урахуванням викладеного, вимога позивача про повернення земельних ділянок до земель запасу Гостомельської селищної ради задоволенню не підлягає з підстав недоведеності.

Таким чином, позовні вимоги в частині скасування державної реєстрації державних актів підлягають припиненню. В частині повернення земельних ділянок та визнання недійсним права власності суд відмовляє.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 33, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1. Припинити провадження у справі в частині заявлених позовних вимог про скасування державної реєстрації державних актів.

2. В решті позову відмовити.

Дата підписання повного тексту рішення: 23.08.2013р.

Головуючий суддя О.В. Щоткін

суддя Ю.В. Подоляк

суддя П.Ф. Скутельник