Рішення

від 10.11.2006 по справі п-15/82

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

П-15/82

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

                                                                          РІШЕННЯ

                                                               ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 листопада 2006 р.   

Справа № П-15/82   

Господарський суд Івано-Франківської області у складі   судді  Деделюка  Бориса Васильовича

при секретарі судового засідання Суфрищук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Заступника прокурора міста Івано - Франківська в інтересах держави - управління охорони здоров"я Івано - Франківської облдержадміністрації. м. Івано - Франківськ, вул. Грушевського,21

Тертя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління з питань майна комунальної власності та корпоративних прав Івано - Франківської обласної державної адміністрації, вул. Грушевського 21, м. Івано - Франквськ.

За зустрічним позовом: Командитного товариства "Альфа - Бойчук",м. Івано - Франківськ, вул.Чорновола,62                          

До відповідача: Командитного товариства "Альфа - Бойчук", м. Івано - Франківськ, вул. Чорновола,62                                                                                                              

За участю представників сторін:

Від позивача: Сиротюк Л.І. - представник, довіреність № 347 від 26.04.06

Від відповідача: Семків Н.М. - довіреність від 22.05.2006 року.

Від третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - управління з питань майна комунальної власності та корпоративних прав Івано - Франківської обласної державної адміністрації : не з"явився.

В засіданні приймає участь: Журавльова Н.Є. - прокурор відділу, посвідчення №24 від 24.06.2005 року

Сторонам роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Згідно поданих клопотань  технічна фіксація судового процесу не здійснюється.                     

Відводу складу суду не заявлено.

                                                                                 встановив:

           Заступник прокурора міста Івано-Франківська в інтересах держави - Управління охорони здоров"я  Івано-Франківської облдержадміністрації в особі Івано-Франківської державної обласної  дитячої  клінічної лікарні  звернувся в суд із позовом до КТ "Альфа - Бойчук" про  звільнення  приміщення.

          Представник позивача та прокурор в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтвердили.              

            Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов.                                                                                                                                                      Ухвалою суду від 03.08.2006 року прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву Командитного товариство "Альфа - Бойчук про визнання  продовженим терміну дії договору оренди №7 від 7 січня 2004 року, предметом якого є оренда  підвального приміщення основного корпусу ДОДКЛ загальною площею 6,59 м. кв., яке знаходиться  по вул. Коновальця, 132 в місті Івано - Франківську, терміном на один рік до 01.01.2007.

          Представник відповідача в судовому засіданні заявлений зустрічний позов підтвердив. Позовні вимоги мотивує тим, що договір між сторонами  укладено терміном на один рік.Після закінчення терміну договору жодна  із сторін  не  направила заяви про припинення умов договору, тому відповідно  до п..6.7 вказаного договору, відповідач  вважає, що договір є  продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.Крім того,  відповідач зазначає, що після закінчення терміну дії договору, позивачем не  вчинено дій, які  свідчать про відмову щодо продовження договору на той самий період і на тих самих умовах. Підтврдженням чого вважає, що в період  з січня 2006 р. по лютий 2006 рік позивачем нараховувалась орендна плата за використання  підвального приміщення, на підставі чого КТ "Альфа Бойчук" здійснювалось  орендні платежі. Таким чином  відповідач вважає, що вищезазначені  дії сторін свідчать про їх згоду  на продовження договору оренди.                                 

       Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно  з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються  їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

         01.01.2004  між Івано - Франківською державною обласною дитячою клінічною лікарнею  та  Командитним товариством "Альфа-Бойчук" було укладено договір оренди №7 , згідно якого  позивач  передав відповідачу в строкове  платне користування приміщення загальною площею 6,59 м/кв під майстерню по ремонту взуття.                                                                                                                                  Відповідно до умов вказаного договору, сторонами узгоджено термін його  дії  до 31.12.2004 року. Згідно п. 6.1 вказаного Договору, в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору, після закінчення строку його чинності протягом  одного місяця, договір вважається продовженим  на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.             

               Позивачем 22.11.05 року листом №841 повідомлено  відповідача про припинення дії Договору  та про необхідність передачі, орендованого приміщення  для  господарських потреб позивача.

               13.12.05 відповідач звернувся до позивача з клопотанням  про продовження дії договору, в задоволенні якого  позивачем  відмовлено в  зв"язку з тим, що дане приміщення необхідно використати для потреб позивача та  закінченням терміну дії Договору оренди. Наслідком  закінчення дії договору є обов"язок "Орендаря" повернути орендоване майно згідно п. 4.8. зазначеного договору. Як стверджує позивач,  К.Т."Альфа-Бойчук" зі своєї сторони зобов"язання по поверненню майна не виконало, чим  порушило  зобов"язання по договору.

              К.Т. "Альфа - Бойчук" звернулося  в суд  про визнання  недійсним  договору оренди №7 від 01.01.2004 р.

            19.01.2006 р. господарським   судом Івано - Франківської області винесено ухвалу  про забезпечення позову, якою  заборонено Державній областній  дитячій  клінічній лікарні  вчиняти будь -  які дії  пов"язані з  обмеженням  К.Т. "Альфа - Бойчук"  у використанні орендованого приміщення, а ухвалою від    16.03.2006 р.  провадження у справі припинено, оскільки позивач відмовився  від позову.

             У зв"язку із тим, що відповідач на час розгляду справи в суді  продовжує користування  орендованим приміщенням, позивачем  за  період з січня по лютий місяць 2006 р.  нараховано орендну плату та плату за комунальні послуги, але при цьому  позивач в судовому засіданні пояснив, що він не мав  наміру  продовжувати дію договору оренди. Отже рахунки №83 від 09.03.2006 та №48 від 08.02.2006 не можуть вважатися доказами, які свідчать про  продовження  існування договірних зобов"язань між сторонами чи пролонгацією договору №7 від 01.01.2006 р., оскільки зобов"язання  по використанню майна, на  підставі вказаного договору, фактично припинились 31.12.2005 р.  

             Відповідно  ст. 327 ЦК  України в комунальній  власності є майно, яке надане територіальній громаді. Управління майном, що є в комунальній власності, здійснює безпосередньо  територіальна громада та створені  нею органи. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряжається своїм майном  на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов"язано допустити до користування його майном  інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

             Таким  чином , відповідач - КТ "Альфа - Бойчук", фактично перешкоджає Державній  обласній дитячій клінічноій лікарні в реалізації  права користування (власності) приміщення, яке перебуває на його балансі. Тому у відповідності до ст. 391 ЦК України власник  майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним   користування та розпорядження своїм  майном, а позов підлягає задоволенню.                     

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про безпідставність зустрічних позовних вимог  КТ "Альфа - Бойчук" щодо продовження дії договору оренди.

Оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, на нього, відповідно до ст.49 ГПК України, слід покласти судові витрати.

На підставі ст.124 Конституції України та керуючись, ст.ст. 15, 16, 319,327,391,763 ЦК України ст. ст. 29, 32, 54 - 57 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

          1. Первісний позов задоволити.

      КТ "Альфа - Бойчук"(код ЄДРПОУ 30016821) звільнити приміщення загальною площею 6,59 квадратних метрів, яке знаходиться в підвалі основного корпусу Державної обласної  дитячої клінічної  лікарні  по вул. Коновальця, будинок 132 в місті Івано - Франківську, про що видати наказ.

         Стягнути з Командитного товариства "Альфа - Бойчук", вул. Чорновола,62 м.Івано-Франківськ, 76000 (код ЄДРПОУ  30016821) в доход Державного бюджету України –102 грн. державного мита, про що видати наказ та направити для виконання в ДПІ міста Івано-Франківська.

        Стягнути з Командитного товариства "Альфа - Бойчук", вул. Чорновола,62 м.Івано-Франківськ, 76000 (код ЄДРПОУ  30016821) на користьна користь ДП “Судовий інформаційний центр”- 118 грн. послуг за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

          Накази  видати  після набрання рішенням законної сили.                                                                                2. В  задоволенні вимог зустрічного позову відмовити.

             Суддя                                                                                   Деделюк Борис Васильвич

                                                                                                           Рішення складено в повному обсязі 21.12.06

         Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"