Рішення

від 20.08.2013 по справі 917/1017/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.2013 р. Справа №917/1017/13

за позовом Прокурора Котелевського району Полтавськї області (вул.Миру,11, с.Котельва, Полтавської області, 38600) в інтересах держави в особі Котелевської селищної ради Полтавської області, адреса: вул.Жовтнева, 224, с.Котельва, Полтавська область, 38600

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українське виробниче підприемство "Полагросервіс", адреса: вул.Половки,68, м.Полтава, 36000

про стягнення 4 932,56 грн.

Суддя: Солодюк О.В.

Представники сторін:

від позивача : Якименко Л.О., дов. в протоколі

від відповідача : не з"явився

від прокуратури: Саранча О.Ю., посв. в протоколі

Суть спору: Розглядається позовна заява про стягнення 4 932,56 грн. - заборгованості по договору оренди земельної ділянки від 30.01.08р.

Від представника прокуратури надійшла заява про залучення до матеріалів справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідача (вх. №11634 від 20.08.13р.).

Від позивача надійшов супровідний лист з додатковими документами для залучення до матеріалів справи (вх. № 11573 від 19.08.13р.).

Представник позивача та представник прокуратури в судовому засіданні 20.08.13р. позовні вимоги підтримують.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з"явився.

Ухвали суду від 28.05.13 р. та 13.06.13 р., які направлялись відповідачу на адресу, зазначену в позові, повернулись до суду з відміткою пошти «адресат выбыл».

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 09.08.13р. місцезнаходження відповідача: м.Полтава, вул.Половки,68, що співпадає з адресою, зазначену в позовній заяві.

Ухвала суду від 08.08.13р. була надіслана на адресу відповідача, вказану у позові.

Згідно п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання.

Згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Згідно ч. 3 ст. 69 ГПК України строк вирішення спору продовжено.

В судовому засіданні 20.08.13р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та прокуратури, суд встановив:

Котелевською селищною радою Полтавської області на 22 сесії 5 скликання прийнято рішення від 14.12.07р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ТОВ УВП «Полагросервіс», яким вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передачу її в оренду ТОВ «УВП «Полагросервіс» площею 0,15 га, розташовану за адресою: смт. Котельна, вул. Петровського, 2а для розміщення торгівельного центру з прибудованим житловим будинком. Надати ТОВ УВП «Полагросервіс» земельну ділянку площею 0,15 га в оренду строком на 49 років. Укласти договір оренди земельної ділянки до 30 січня 2008р.

На підставі вказаного рішення між Котелевською селищною радою (орендодавець) (далі-позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українське виробниче підприємство «Полагросервіс» (орендар) (далі-відповідач) був укладений договір оренди земельної ділянки від 30.01.08р. Договір укладено на 49 років. Договір зареєстровано в Котелевському виїзному офісі Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах від 06.02.08р. за № 040854500006.

Відповідно до п. 1, п. 2 договору орендодавець надає на підставі рішення 22 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області від 14.12.2007р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ТОВ УВП «Полагросервіс», а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торгівельного центру з прибудованим житловим будинком, яка знаходиться в смт. Котельва Полтавської області по вул. Петровського, 2а. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,15 га.

На виконання умов договору позивач відповідачеві передав земельну ділянку загальною площею 0,15 га., розташовану за адресою: смт. Котельва, вул. Петровського, 2а (акт прийому-передачі земельної ділянки від 24.12.07р. знаходиться в мат. справи, а.с. 13).

Відповідно до п. 9, п. 10 цього договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі - у грошовій формі в розмірі 1% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки 674,25 грн. на рік, по 31.12.08р. Починаючи з 1.01.09р. встановлено ставку орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки на весь строк оренди, що складає 6742,50 грн. на рік. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації. Орендна плата вноситься щомісячно, 1/12 в рік.

Відповідач свої зобов'язання по сплаті орендної оплати не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 4 932,56 грн . за період з 12.09.12р. по 28.03.13р. (лист Котелевського відділення Гадяцької ОДПІ № 126/10 від 13.08.13р. в мат. справи, а.с. 52, копії податкових декларацій з плати за землю з додатками в мат. справи, а.с. 15-20).

Позивач до відповідача звертався з претензіями № 04-12/77/1 від 13.02.13р. та № 04-12/104/1 від 15.03.13р. з вимогою сплати заборгованість по орендній платі, які залишені без задоволення.

Відповідно до п. 34 договору дія договору припиняється шляхом його розірвання, зокрема, за взаємною згодою сторін.

28.03.13р. між сторонами була укладена угода про розірвання договору оренди земельної ділянки (а.с. 50), якою сторони домовились розірвати спірний договір.

05.04.13р. Котелевською селищною радою на 47 позачерговій сесії 6 скликання прийнято рішення «Про затвердження угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки ТОВ «УВП «Полагросервіс»(а.с. 51), яким було вирішено затвердити угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладену між Котелевською селищною радою та ТОВ «УВП «Полагросервіс» від 28.03.13р. на земельну ділянку площею 0,15 га за адресою: смт. Котельва, вул. Петровського, 2а.

Таким чином, заборгованість відповідача по орендній платі становить 4 932,56 грн.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст.193 ГК України зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п.4 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Доказів погашення боргу відповідачем не надано.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача 4 932,56 грн. заборгованості по договору оренди земельної ділянки від 30.01.08р. обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, не оспорені відповідачем і підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до ч. 3 ст. 49 ГПК України стягується з відповідача в доход Державного бюджету України.

На підставі матеріалів справи, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українське виробниче підприемство "Полагросервіс", адреса: вул.Половки,68, м.Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 32544755, р/р 26002054603434 ГРУ КБ «ПриватБанк», МФО 331401 на користь Котелевської селищної ради Полтавської області, адреса: вул.Жовтнева, 224, с.Котельва, Полтавська область, 38600, код ЄДРПОУ 13955812, р/р 33211812700209 ГУДКСУ в Полтавській області, МФО 831019 - 4 932,56 грн. - боргу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українське виробниче підприемство "Полагросервіс", адреса: вул.Половки,68, м.Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 32544755, р/р 26002054603434 ГРУ КБ «ПриватБанк», МФО 331401 в доход Державного бюджету України, отримувач коштів УДКСУ у м. Полтава (м. Полтава), 22030001, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38019510, рахунок отримувача 31214206783002, банк отримувача ГУДКСУ у Полтавській області, код банку отримувача 831019, код класифікації доходів бюджету 22030001 - 1 720,50 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Солодюк О.В.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 22 серпня 2013 року.

Примітка: Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому cm. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному cm. 93 ГПК України.