Рішення

від 19.08.2013 по справі 335/8197/13-ц

ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

19.08.2013

Справа № 335/8197/13-ц 2-о/335/87/2013 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2013 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд у складі: головуючого- судді Апаллонової Ю.В., при секретарі- Ляховецькій С.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради, про встановлення фактів, що мають юридичне значення,

в с т а н о в и в :

09.08.2013 року, заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, просив встановити факт належності 4993/10000 частки земельної ділянки та визнати тотожним запис " 49,93%" простій дробі- 4993/10000 зроблений у Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 311570 виданий Запорізькою міською Радою 04.07.2006 р.

Заява мотивована тим, що в 2013 році, заявник вирішив 1/2 частину будинку разом з земельною ділянкою продати, але при оформленні документів у приватного нотаріуса, йому було повідомлено, що в державному акті на землю частка у спільній власності встановлена у відсотках, а для укладення угоди купівлі-продажу земельної ділянки на даний час згідно п.5.10. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», Затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та Зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. За № 282/20595 : « У тексті договору про відчуження частки майна вказуються арифметичні (у простих дробах) частки.»

У судове засідання заявник не з'явився , просить справу розглянути без його участі, про що надав письмову заяву, підтримує заяву про встановлення факту та просить задовольнити її повністю.

Представник зацікавленої особи: Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що подана заява про встановлення факту обґрунтована і підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 311570 виданий Запорізькою міською Радою 04.07.2006 р. є власником земельної ділянки площею 0,0340 га, що складає 49,93% від площі 0,0681 га., в простих дробах його частка власності на земельну ділянку не встановлена, що є перешкодою для укладення угоди купівлі-продажу частки земельної ділянки так як згідно п.5.10. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», Затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та Зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 : « У тексті договору про відчуження частки майна вказуються арифметичні (у простих дробах) частки.» одже - необхідно встановлену у відсотках частку в спільній власності визначити в простих дробах. 49,93% або 0,034 га при переведенні в долі буде становить 49,93% / 100 = 0,4993 це десятина дроб, при переводі в просту дроб - частка буде становити 4993/10000.

Питання про виникнення права власності на дану земельну ділянку Заявником не порушується і належним чином встановлено у Державному акті на право власності на земельну ділянку, затвердженого рішенням 31 сесії Запорізької міської Ради № 17/123 від 17.03.2006 року. Спір про збільшення або зменшення, встановлених у державному акті на право власності на земельну ділянку, часток також відсутній.

Зазначені заявником обставини підтверджуються копією рішення третейського суду про визнання права власності на частку житлового будинку та земельної ділянки, копією державного акту на право власності на земельну ділянку, затвердженного рішенням 31 сесії Запорізької міської Ради № 17/123 від 17.03.2006 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

У відповідності з ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку також можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Виходячи з вище викладеного, суд вважає встановленим той факт, що запис в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 311570 виданий Запорізькою міською Радою 04.07.2006 р., " 49,93%" є тотожним простій дробі- 4993/10000, та факт належності ОСОБА_1 На праві приватної власності 4993/10000 частки земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради, про встановлення фактів, що мають юридичне значення задовольнити.

Встановити факт тотожності запису « 49,93%» простій дробі - 4993/10000, зроблений в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 311570 виданий Запорізькою міською Радою 04.07.2006 р.

Встановити факт, належності ОСОБА_1 , податковий номер -НОМЕР_1, на праві приватної власності 4993/10000 частки земельної ділянки кадастровий номер -2310100000:05:002:0207, цільове призначення 02.01 ,категорія земель-землі житлової та громадської забудови,площа земельної ділянки,гектарів-0.0681,місце розташування- АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області, через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: Ю.В. Апаллонова