Рішення

від 15.07.2013 по справі 2701/3089/2012

БАЛАКЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 2701/3089/2012

Р I Ш Е Н Н Я

іменем України

« 09» липня 2013 р. Балаклавський районний суд м. Севастополя

у складі: головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Тімергалієвої В.В.

за участю представників - ОСОБА_1;

ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Севастопольський» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та

зустрічного позову ОСОБА_3 до Приватного акціонерного товариства «Севастопольський» про спонукання до укладення договору.

Встановив

01 серпня 2012 року позивач звернувся з вказаним позовом до суду, в якому просила стягнути з відповідача заборгованість за проживання в гуртожитку.

В обґрунтування позову представник позивача вказувала, що ОСОБА_3 зареєстрована та проживає в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі ПАТ «Севастопольський», що підтверджується довідкою про балансову належність об'єкта нерухомості від 30.07.2012 року.

Зазначала, що відповідач ухиляється від сплати за користування житлом, чим спричинила позивачу збитки в сумі 17 270 грн. 79 коп. В зв'язку з тим, що відповідач не бажає добровільно погасити заборгованість, представник позивача змушена звернутися до суду.

09 жовтня 2012 року ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічним позовом до Приватного акціонерного товариства «Севастопольський», в якому просила зобов'язати відповідача підготувати, узгодити та укласти з нею договір на надання послуг користування гуртожитком і прибудинкової території відповідно до типового договору, а також зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Севастопольський» провести перерахунок її заборгованості за період з серпня 2009 року по червень 2012 року.

В обґрунтування зустрічного позову позивач вказувала, що вона з 1984 року працювала в "Севастопольський". З 1987 року на підставі її заяви рішенням житлової комісії за підтримки профспілкового комітету підприємства "Севастопольський" їй була надана кімната в відомчому гуртожитку за адресою: м. Севастополь, вул. Урожайна, 22, де вона зареєстрована та проживає. Позивач також вказувала, що починаючи з 2009 року відповідач, намагається примусити її оплачувати комунальні послуги за вказаною адресою з розрахунку 13,30 грн. за квадратний метр. Як випливає з розрахунку заборгованості за проживання в гуртожитку станом на 01.07.2012 р. їй відповідачем нараховувалося 554,61 грн. на місяць. Відповідач своїми неправомірними діями нараховував їй щомісяця зайві суми. За три роки нею було переплачено відповідачу - 59,96 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити, в зустрічному позові просила відмовити.

Представник відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, та просила суд в первісному позові відмовити в повному обсязі, зустрічний позов задовольнити.

Судом встановлено, що правовідносини сторін виникли із зобов'язань по сплаті за користування житловим приміщенням, а саме гуртожитком яки розташований за адресою: АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі ПАТ "Севастопольський", що підтверджується довідкою про балансову належність об'єкта нерухомості від 30.07.2012 року, та в якому зареєстрована та проживає ОСОБА_3 яка ухиляється від сплати за користування житлом, чим спричинила позивачу збитки в сумі 17 270 грн. 79 коп.

У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст.218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Згідно з ч.1 ст. 810, ч.3 ст.815, ч.1. 3 ст.820 ЦК України, ст. 68 ЖК України, Постанови Ради Міністрів УРСР «Про затвердження примірного положення про гуртожитки» від 03.06.1986р. , за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання в ньому на певний строк за плату. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Розмір плати за користування житлом та строк внесення встановлюється договором найму житла, якщо строк внесення не встановлено договором, наймач вносить її щомісячно (не пізніше 10 числа наступного за сплаченим місяцем)

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимогам дійсного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно висуваються.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Суд вважає, що позивачем доведено факт виконання своїх зобов'язань у повному обсязі, та наявність суми боргу у відповідача.

Відповідач не обґрунтував свої заперечення на позов, також не обґрунтовано вимоги зустрічного позову, а саме не надано доказів того, що позивачем не надавалися послуги, що передбачені у переліку послуг по утриманню житлових будинків та прибудинкових територій.

Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги первісного позову обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Вимоги зустрічної позовної заяви підлягають залишенню без задоволення за необґрунтованістю.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України сторони, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 88, 209, 213-215 ЦПК України, до ст. 130 ЖК України, ст.ст. 526, 611, ст. 815 ЦК України, суд -

Вирішив

Позов Приватного акціонерного товариства «Севастопольський» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Севастопольський» (р/р № 26003000095279 в ПАТ Укрсоцбанк м. Сімферополь, МФО 300023, ЄДРПОУ 00850075) заборгованість з оплати за проживання в гуртожитку у розмірі 20435 грн. 97 коп. та судовий збір у розмірі 220 грн. 40 коп., всього 20656 грн. 37 коп.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до Приватного акціонерного товариства «Севастопольський» про спонукання до укладення договору - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Севастополя через Балаклавський районний суд м. Севастополя.

Суддя